الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا

لا يستطيع مواطنو كوريا الشمالية ومواطنو عدة دول أخرى تملك عقار في تركيا، تعرف على الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا

الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا
1,195
2023-08-04

هل يستطيع مواطنو جميع الدول تملك عقار في تركيا؟

حسبما تنص عليه القوانين والتشريعات التركية فإن تركيا تعتبر من الدول التي تسمح بتملك الأجانب من غير المواطنين الأتراك للعقارات فيها، حيث تشمل تلك العقارات كلاً من الشقق والفلل والأراضي والعقارات التجارية وغيرها من أنواع العقارات المختلفة.

إلا أن القانون التركي يستثنى 5 دول من إمكانية تملك مواطنيهم للعقارات في تركيا، وذلك لأسباب متعددة تكون مبنية على مبدأ قانون المعاملة بالمثل، أو بسبب وجود أزمات وأحداث أمنية بين البلدين، أو لأمور تتعلق بالسياسة الدولية.

ما هي الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا؟

تتمثل الدول التي يمنع القانون التركي من تملك مواطنيها عقارات داخل البلاد بالآتي:

1. سوريا

تمنع القوانين والتشريعات التركية من تملك المواطنين السوريين في البلاد، وذلك على مبدأ المعاملة بالمثل، حيث يعود تاريخ هذا القرار إلى استفتاء عام 1939م إبان الاحتلال الفرنسي للأراضي السورية، حيث تمت عملية استفتاء شعبي في ولاية هاتاي التي أقرت بانضمامها إلى تركيا، مما أدى إلى اتخاذ السلطات الفرنسية في سوريا قرار طرد المواطنين الأتراك ومصادرة أملاكهم والاعتداء على عقاراتهم، وبالتالي أصدرت السلطات التركية آنذاك قوانين مماثلة.

عربي: تركيا جنة الاستثمار عربي: تركيا جنة الاستثمار

2. كوريا الشمالية

تعد دولة كوريا الشمالية من الدول المعزولة عالمياً، ويفرض النظام الدولي عليها عقوبات دولية مختلفة، وبالتالي لا تسمح السلطات التركية بتملك مواطني دولة كوريا الشمالية العقارات على أراضيها تماشياً مع القرارات الدولية.

3. كوبا

من دول منطقة الكاريبي في أمريكا الوسطى، وتعتبر من البلاد التي تتعرض لعقوبات دولية مختلفة، لذلك تلتزم تركيا بالقوانين الدولية وبتنفيذ تلك العقوبات، حيث لا يتملك مواطنو دولة كوبا في تركيا.

4. أرمينيا

ترتبط تركيا بدولة أرمينيا المجاورة لأراضيها بعلاقات وأزمات سياسية تاريخية سيئة، واتهامات يتبادلها الطرفان على الساحة الدولية والأممية، وأدت تطور تلك الاتهامات إلى منع القوانين التركية مواطني دولة أرمينيا من التملك العقاري في تركيا.

5. الجنسية القبرصية

يعد قرار منع المواطنين القبارصة من التملك في تركيا بناءً على الأزمة الحاصلة في الجزيرة بين القبارصة اليونانيين والقبارصة الأتراك، والتي بدورها أدت إلى اقتتال بين الجانبين انتهى بالتدخل العسكري التركي في الجزيرة لحماية مصالح القبارصة الأتراك وانقسام قبرص إلى إدارتين منفصلتين، واحدة شمالية وأخرى جنوبية.

إقرأ المزيد عن : أسباب سحب الجنسية التركية من الحاصلين عليها .

الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا

هل توجد طرق معينة للتملك في تركيا للجنسيات الممنوعة؟

يستطيع مواطنو الدول الممنوعة من التملك في تركيا شراء وتملك عقارات في البلاد بطرق وحالات متعددة، ويتم ذلك بعد حصول مواطني تلك الدول على الجنسية التركية، وبالتالي يمكنهم شراء وتملك عقارات في تركيا دون أي معيقات تُذكر.

ويحصل مواطنو الدول الممنوعة من التملك في تركيا على الجنسية التركية بطرق عدة، منها:

  • الزواج من مواطن/ة تركي/ة والاستمرار بالعلاقة الزوجية لمدة 3 سنوات
  • العمل والإقامة في تركيا بطريقة قانونية لمدة 5 سنوات متواصلة دونما يكون مجموع الخروج من البلاد أكثر من 6 أشهر

الاستثمار المباشر أو الإيداع البنكي في إحدى الصناديق الاستثمارية التركية أو أحد البنوك التركية العاملة في البلاد بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي وأن يتم ايداعها لمدة 3 سنوات.

عربي: الضمان الحكومي جديد عربي: الضمان الحكومي جديد

اخترنا لك
التملك في تركيا للأردنيين 2023

يستطيع الأردنيون تملك أنواع معينة من العقارات في تركيا وفقاً لشروط محددة، كما يمكنهم الاستفادة من ذلك في الحصول على الإق...

2023-11-15
99
تملك العراقيين في تركيا 2023

يعد العراقيون من ضمن أكثر الجنسيات تملكاً للعقار في تركيا نظراً للميزة التي تقدمها تركيا للمستثمرين في عقاراتها. في هذا...

2023-11-13
172
تملك اليمنيين في تركيا 2023

يستطيع اليمني تملك العقارات في تركيا أسوةً بمعظم الجنسيات الأخرى ووفقاً لنفس الشروط. هذا المقال عبارة عن دليل شامل حول ت...

2023-11-09
174
contact contact

تحدث إلينا عبر منصتك المفضلة

ما هو العقار الذي تبحث عنه

back

المنصات

شكراً لكم!

close

تم إرسال رسالتك بنجاح. سنتواصل معك قريباً!