معلومات عن منطقة شيرين ايفلر في إسطنبول

دليل شامل حول منطقة شيرين ايفلر في إسطنبول ومميزات السكن فيها والقيمة الاستثمارية للتملك العقاري فيها عبر مقالنا التالي في امتلاك العقارية.

لمحة عن منطقة شيرين ايفلر في إسطنبول

تعد منطقة شيرين ايفلر من أبرز المناطق في الجانب الأوروبي من إسطنبول، تتبع إدارياً لبلدية بهشالي أفلار التي تعد واحدة من أرقى المناطق في إسطنبول.

تشكل منطقة شيرين ايفلر مركزاً تسويقياً ضخماً فريداً من نوعه في إسطنبول الأوروبية، بسبب وجود العدد الكبير من المحلات التجارية والأسواق والمولات التسويقية ضمن حدودها الإدارية، ناهيك عن ميدان شيرين ايفلر الذي يحتوي على المطاعم والمقاهي والمحلات التي تتضمن أشهر عالم الأزياء والموضة محلياً وعالمياً.

تتمتع منطقة شيرين ايفلر ببنية تحتية قوية جداً على مستوى وسائل المواصلات السريعة، في ظل وفرة المؤسسات التعليمية الحديثة، ولا سيما بوجود عدد كبير من المراكز الصحية من المستشفيات والمستوصفات.

أين تقع منطقة شيرين ايفلر في إسطنبول؟

الموقع الجغرافي الاستراتيجي لمنطقة شيرين ايفلر مميز جداً ويتضمن قيمة استثمارية عالية، فهي على الطريق الدولي السريع بشكل مباشر، يحيط بها منطقة غازي عثمان باشا من الجهة الشرقية، ومنطقة باغجلار من الجهة الشمالية، ومنطقة بكركوي من الجهة الجنوبية، وهي تعد منطقة مركزية بما توفره من جميع الخدمات والاحتياجات للسكان، ويمكن الوصول منها إلى باقي المناطق بسهولة تامة، حيث تبعد عن الفاتح مسافة 12 كم، وعن ميدان تقسيم 20 كم تقريباً.  

مميزات السكن في منطقة شيرين ايفلر 

تتضمن منطقة شيرين ايفلر العديد من المجمعات السكنية الحديثة، التي تقدم أفضل مقومات السكن المريح والراقي للسكان، فالشقق السكنية ذات تصاميم معمارية غاية في الجمال، تشطيباتها في قمة الإتقان، مرافقها الاجتماعية تحقق أعلى معايير الرفاهية، ومساحاتها تناسب جميع العائلات، وأنماطها السكنية تلائم جميع الاحتياجات، فيما تقدم شرفاتها الواسعة إطلالات خلابة على الجمال العمراني لمدينة إسطنبول.

تتضمن الشقق في شيرين ايفلر قيمة استثمارية عالية في إسطنبول، بفضل موقعها الجغرافي القريب من مختلف المناطق المركزية، حيث يستطيع الساكنون في منطقة شيرين أيفلر الوصول بسهولة تامة إلى جميع المناطق الأخرى في إسطنبول، فهي تقع على الطريق الدولي السريع بشكل مباشر، وتتضمن خط المتروبوس والمترو السريعين، الذين يعدان الشريان الأساس في خط المواصلات في إسطنبول.

البنية التحتية في منطقة شيرين ايفلر

كما ذكرنا سابقاً في هذا المقال تتمتع منطقة شيرين ايفلر إسطنبول ببنية تحتية قوية على مستوى جميع المراكز الخدمية:

المدارس والجامعات

توجد باقة متنوعة من المدارس العامة والخاصة التي تقدم مستويات تعليمية لجميع المراحل الدراسية، بدءاً من مرحلة الروضة ونهاية بالدراسة الجامعية، إضافة إلى المدارس المهنية والمعاهد العالية والمراكز التعليمية المختلفة التي تقدم الدورات الخاصة في تعليم اللغات والعلوم المتنوعة.

من أهم الجامعات في منطقة شيرين ايفلر جامعة كلتور وجامعة يني يوزيل اللتين تستقبلان الطلاب الأجانب ضمن تخصصاتها الدراسية بأقساط جامعية مقبولة، وبشروط تسجيل يسيرة.  

المستشفيات والعيادات الصحية

وجود أحدث المستشفيات والمراكز الطبية من أهم النقاط التي تقوي من البنية التحتية في منطقة شيرين أفلار، حيث تتوفر في هذه المنطقة باقة متنوعة من المشافي التي تتضمن مختلف التخصصات الطبية، وتقدم الخدمات الطبية بأعلى مستوياتها، ومن أبرز تلك المشافي المشفى الحكومي ومشفى مموريال الخاص ومركز الأمل الطبي.

أسواق منطقة شيرين ايفلر

تمتلك منطقة شيرين ايفلر سوقاً تجارياً هو الأضخم من نوعه في إسطنبول، ويوفر هذا السوق جميع المستلزمات من الملابس والأدوات المنزلية والكهربائية والإلكترونية والزجاجيات ومحلات الهدايا ومتاجر الخضرة.  

الطرق والمواصلات في منطقة شيرين ايفلر

تتوفر في منطقة شيرين ايفلر شبكة من المواصلات المتطورة السريعة، التي تمكن السكان من الوصول إلى مختلف المناطق الأخرى في إسطنبول الأوروبية، ومن هذه الخطوط السريعة التي تمر من منطقة شيرين افلر خط المتروبوس الطويل الذي يربط طرفي المدينة الأوروبي بالآسيوي، وهناك خط المترو السريع، الذي يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق الفاتح والأتوغار وباغجلار وباشاك شهير.

مميزات التملك وشراء شقة في منطقة شيرين ايفلر

من أهم مميزات التملك في منطقة شيرين ايفلر هو أسعار الشقق السكنية التي شهدت ارتفاعاً مستمراً خلال السنوات الأخيرة، وهذا يمنح التملك العقاري قيمة عالية لتكون فرصة استثمارية كبيرة في السوق العقارية.

وجود البنية التحتية القوية من وسائل النقل المتطورة والسريعة، وتعدد المراكز التعليمية التي تقدم أرقى مستويات التعليم، وتنوع المؤسسات الصحية العامة والخاصة التي تقدم أفضل الخدمات الطبية من أهم مميزات التملك العقاري في منطقة شيرين ايفلر.

الموقع الجغرافي الاستراتيجي القريب من الطرق الدولية والنقاط المركزية، ومجاورته لعديد المناطق ذات القيمة الاستثمارية العالية في الطرف الأوروبي من إسطنبول، تجعل من منطقة شيرين ايفلر مميزة في نظر المستثمرين.

أفضل مشاريع امتلاك العقارية في منطقة شيرين ايفلر إسطنبول

شقق للبيع في منطقة شيرين ايفلر إسطنبول بأرقى المواصفات المعمارية من امتلاك العقارية، شقق راقية ضمن مجمعات سكنية فاخرة ذات تصاميم معمارية مميزة وتشطيبات أنيقة ومرافق اجتماعية غنية بالترفيه.

من أبرز المشاريع العقارية التي تروج لها امتلاك العقارية في منطقة بهجالي أفلار التي تعد شيرين ايفلر حياً مميزاً من أحيائها ما يلي:

1. مجمع بنيستا الذي يتضمن شققاً سكنية بطراز معماري أنيق، يضمن الحصول على الجنسية التركية، ويقدم نمطاً معيشياً راقياً للسكان، ويقع في نقطة قريبة من المشافي والمدارس والجامعات ومحطات المترو والطرق الدولية.
2. مشروع لوفت اكسبريس الذي يتضمن قيمة استثمارية كبيرة بوقوعه على طريق الباسن إكسبريس، ويحتوي على الشقق السكنية والمكتبية، ويوفر خيارات التقسيط، ويوافق متطلبات الحصول على الجنسية التركية.
3. مشروع راماس الذي يوفر فرصة الإقامة الراقية ضمن بيئة غنية بالمساحات الخضراء، ويحقق أعلى قدراً من الحياة المرفهة للسكان، من خلال شققه ذات التشطيبات الأنيقة، ومرافقه الاجتماعية المتنوعة، ويحتوي على شارع للتسوق، يؤمن جميع الاحتياجات المنزلية.
4. مشروع بهجلي ايفلر بارك يقدم أنماطاً سكنية من الشقق ذات الأسلوب المعماري الفاخر بنماذج 2+1 و3+1 وخيارات متنوعة من المساحات، وهو محاط بالمراكز الخدمية والمنشآت المهمة على مستوى المدينة، ويوفر إمكانية الحصول على الجنسية التركية.

تحرير: امتلاك العقارية©