ارتفاع عدد رخص البناء الممنوحة في تركيا بنسبة 105.6%

شهد عدد رخص البناء الممنوحة في تركيا في الربع الأول من عام 2021 زيادة بنسبة 105.6%مقارنة في الفترة نفسها من عام 2020، وفقاً للمدير العام لمنصة Endeksa العقارية.

8,350

2021-09-29

وفقاً لتقرير أعدته منصة Endeksa العقارية بلغ عدد الشقق السكنية المخصصة للبيع في المخزون العقاري في إسطنبول خلال شهر حزيران/يونيو لهذا العام 274 ألف و228 شقة سكنية.

لتُسجَلَ بذلك زيادةٌ مقدارها 1% على عدد الشقق في المخزون العقاري في إسطنبول في شهر واحد، وفيما يخص الشقق المخصصة للإيجار في المخزون العقاري في إسطنبول خلال الفترة المذكورة فقد بلغ عددها 136 ألفاً و455 شقة.

جدول المحتويات

أكبر مخزون للشقق المعدة للبيع في إسنيورت
- أكبر مخزون للشقق المعدة للإيجار في شيشلي
- حركة كبيرة لقطاع الإنشاءات

أكبر مخزون للشقق المعدة للبيع في إسنيورت

وعلى صعيد متصل، ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور احتلت منطقة إسنيورت المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول من حيث المخزون العقاري الأكبر في إسطنبول للشقق المخصصة للبيع.

حيث بلغ عدد الشقق المعدة للبيع في إسنيورت 21 ألفاً و90 شقة، كما جاءت منطقة كادي كوي في المرتبة الثانية بـ 17 ألفاً و687 شقة مخصصة للبيع خلال شهر حزيران/يونيو الماضي.

فيما حلت منطقة بيليك دوزو في المرتبة الثالثة من حيث مخزون الشقق المعدة للبيع في إسطنبول بـ 17 ألفاً و104 شقق.

هذا، وكانت أرقام المخزون العقاري في إسطنبول للشقق المعدة للبيع على الشكل التالي:

اسم المنطقة		عدد الشقق في مخزون البيع	النسبة من المخزون الكلي في المنطقة	نسبة التغير في المخزون
اسنيورت	Esenyurt	21.090 شقة سكنية	5 %	-7 %
كادي كوي	Kadıköy	17.687 شقة سكنية	7 %	11 %
بيليك دوزو	Beylikdüzü	17.401 شقة سكنية	11 %	13 %
مال تبي	Maltepe	14.322 شقة سكنية	6 %	13 %
بهجلي ايفلر	Bahçelievler	13.692 شقة سكنية	6 %	-2 %
كوتشوك شكمجه	Küçükçekmece	12.059 شقة سكنية	4 %	-5 %
بجهة شهير	Başakşehir	11.597 شقة سكنية	6 %	-2 %
بندك	Pendik	9.913 شقة سكنية	3 %	-7 %
العمرانية	Ümraniye	9.486 شقة سكنية	3 %	-2 %
سنجاك تبي	Sancaktepe	9.346 شقة سكنية	6 %	-1 %
ساريير	Sarıyer	9.210 شقة سكنية	6 %	3 %
كارتال	Kartal	8.721 شقة سكنية	4 %	6 %
تشكمه كوي	Çekmeköy	8.031 شقة سكنية	7 %	-2 %
شيشلي	Şişli	7.901 شقة سكنية	6 %	-2 %
أوسكودار	Üsküdar	7.669 شقة سكنية	4 %	-1 %
أفجلار	Avcılar	7.355 شقة سكنية	4 %	-8 %
كاغت هانه	Kağıthane	7.342 شقة سكنية	4 %	-1 %
سلطان غازي	Sultangazi	6.634 شقة سكنية	4 %	-4 %
بكر كوي	Bakırköy	6.214 شقة سكنية	6 %	4 %
أتا شهير	Ataşehir	6.117 شقة سكنية	3 %	5 %
الفاتح	Fatih	6.038 شقة سكنية	4 %	-6 %
بشكتاش	Beşiktaş	5.775 شقة سكنية	6 %	13 %
بيوك شكمجه	Büyükçekmece	5.727 شقة سكنية	4 %	4 %
باغجلار	Bağcılar	5.707 شقق سكنية	2 %	-2 %
غازي عثمان باشا	Gaziosmanpaşa	5.178 شقة سكنية	3 %	-2 %
توزلا	Tuzla	4.278 شقة سكنية	4 %	3 %
اسنلر	Esenler	3.455 شقة سكنية	2 %	-2 %
زيتون بورنو	Zeytinburnu	3.404 شقق سكنية	3 %	-5 %
غون غورن	Güngören	3.323 شقة سكنية	3 %	-4 %
سليفري	Silivri	3.228 شقة سكنية	3 %	-3 %
أرناؤوط كوي	Arnavutköy	2.938 شقة سكنية	2 %	-7 %
بي أوغلو	Beyoğlu	2.751 شقة سكنية	3 %	1 %
سلطان بيلي	Sultanbeyli	2.486 شقة سكنية	2 %	-5 %
بايرم باشا	Bayrampaşa	2.293 شقة سكنية	2 %	-3 %
أيوب سلطان	Eyüpsultan	1.936 شقة سكنية	1 %	8 %
بيكوز	Beykoz	1.690 شقة سكنية	2 %	14 %
شيله	Şile	1.214 شقة سكنية	3 %	6 %
تشاتالجا	Çatalca	553 شقة سكنية	1 %	-9 %
الجزر	Adalar	466 شقة سكنية	3 %	-30 %

المخزون العقاري الأكبر في إسطنبول

أكبر مخزون للشقق المعدة للإيجار في شيشلي

وفي سياق متصل بتقرير المخزون العقاري في إسطنبول وتحديداً الشقق المعدة للإيجار في إسطنبول خلال شهر/حزيران يونيو الماضي.

فقد احتلت منطقة شيشلي المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول باحتوائها على أكبر مخزون عقاري للشقق المخصصة للإيجار.

إذ بلغ عدد الشقق السكنية المعدة للإيجار في منطقة شيشلي خلال الفترة المذكورة 9 آلاف و605 شقق سكنية تلتها في المرتبة الثانية منطقة كاغت هانه بـ 8 آلاف و75 شقة.

بينما حلت منطقة إسنيورت في المرتبة الثالثة بـ 6 آلاف و 705 شقق سكنية مخصصة للإيجار في مخزونها العقاري.

وقد كانت أرقام المخزون العقاري في إسطنبول للشقق المعدة للإيجار على الشكل التالي:

اسم المنطقة		عدد الشقق السكنية المخصصة للإيجار في مخزون المنطقة	النسبة المئوية من المخزون العام في المنطقة	نسبة التغير المخزون العقاري
شيشلي	Şişli	9.605 شقق سكنية	7 %	-18 %
كاغت هانه	Kağıthane	8.075 شقة سكنية	4 %	-10 %
اسنيورت	Esenyurt	6.705 شقق سكنية	2 %	-22 %
باهجلي ايفلر	Bahçelievler	6.669 شقة سكنية	3 %	-22 %
اوسكودار	Üsküdar	6.558 شقة سكنية	3 %	-23 %
بندك	Pendik	6.279 شقة سكنية	2 %	-21 %
كادي كوي	Kadıköy	5.662 شقة سكنية	2 %	-17 %
كوتشوك شكمجه	Küçükçekmece	5.619 شقة سكنية	2 %	-20 %
ما تبي	Maltepe	5.488 شقة سكنية	2 %	-20 %
باشاك شهير	Başakşehir	5.415 شقة سكنية	3 %	-19 %
ساريير	Sarıyer	5.366 شقة سكنية	4 %	-17 %
العمرانية	Ümraniye	5.340 شقة سكنية	2 %	-27 %
بشكتاش	Beşiktaş	4.895 شقة سكنية	5 %	-13 %
اتا شهير	Ataşehir	4.780 شقة سكنية	3 %	-14 %
كارتال	Kartal	4.613 شقة سكنية	2 %	-21 %
الفاتح	Fatih	4.524 شقة سكنية	3 %	-20 %
بكر كوي	Bakırköy	3.896 شقة سكنية	4 %	-22 %
أفجلار	Avcılar	3.878 شقة سكنية	2 %	-15 %
بيليك دوزو	Beylikdüzü	3.866 شقة سكنية	3 %	-14 %
سنجاك تبي	Sancaktepe	2.906 شقق سكنية	2 %	-20 %
تشكمه كوي	Çekmeköy	2.861 شقة سكنية	2 %	-18 %
بي أوغلو	Beyoğlu	2.753 شقة سكنية	3 %	-17 %
باغجلار	Bağcılar	2.710 شقة سكنية	1 %	-16 %
توزلا	Tuzla	2.252 شقة سكنية	2 %	-28 %
غازي عثمان باشا	Gaziosmanpaşa	2.082 شقة سكنية	1 %	-
بيوك شكمجه	Büyükçekmece	1.729 شقة سكنية	1 %	-20 %
زيتون بورنو	Zeytinburnu	1.660 شقة سكنية	2 %	-21 %
بيكوز	Beykoz	1.592 شقة سكنية	2 %	-17 %
غون غورن	Güngören	1.531 شقة سكنية	2 %	-23 %
بايرم باشا	Bayrampaşa	1.227 شقة سكنية	1 %	-
سليفري	Silivri	1.082 شقة سكنية	1 %	-17 %
أرناؤوط كوي	Arnavutköy	1.064 شقة سكنية	1 %	-16 %
اسنلر	Esenler	1.038 شقة سكنية	1 %	-25 %
سلطان غازي	Sultangazi	939 شقة سكنية	1 %	-23 %
سلطان بيلي	Sultanbeyli	770 شقة سكنية	1 %	-21 %
أيوب سلطان	Eyüpsultan	548 شقة سكنية	0 %	-21 %
شيله	Şile	249 شقة سكنية	1 %	-17 %
تشاتالجا	Çatalca	169 شقة سكنية	0 %	-21 %
الجزر	Adalar	61 شقة سكنية	0 %	-19 %

حركة كبيرة لقطاع الإنشاءات

وفي تعليق للسيد غوركم أوغوت المدير العام لمنصة Endeksa على الأرقام الواردة في تقرير المخزون العقاري في إسطنبول، قال:

" لقد تعرض إنشاء الشقق السكنية لبعض الانخفاض وخصوصاً في العام 2017 بسبب ارتفاع تكاليف البناء، لكن قطاع الإنشاءات عاد إلى نشاطه في السنوات التالية رغم استمرار ارتفاع التكاليف ليبلغ ذروته خلال الأشهر الأولى من هذا العام 2021".

وتابع السيد أوغوت قوله: " فقد سجل عدد رخص البناء الممنوحة خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام 2021 زيادة بنسبة 105.6 % مقارنة بعدد رخص البناء في الفترة نفسها من العام الماضي 2020".

الشقق المعدة للبيع في إسطنبول