باختيار أنسب عقار
كلّ ما تودُّ معرفته عن طريقة الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء العقار
لمزيد من التفاصيل
تعرف على مناطق تركيا الأعلى في قيمتها الاستثمارية خلال 2022
شهدت عقارات تركيا إقبالاً قياسياً خلال عام 2022 وانعكس ذلك على ارتفاع أسعار العقار بنسبٍ فاقت الـ 200 % في بعض المناطق!
تعرف على مناطق تركيا الأعلى في قيمتها الاستثمارية خلال 2022
شهد سوق العقار في تركيا وخصوصاً في السنوات الأخيرة إقبالاً كبيراً تجلّى بأرقام قياسية في المبيعات العقارية على الصعيدين الداخلي والخارجي، رافق ذلك ارتفاع مضطرد بلغ ذروته خلال العام الحالي 2022 والذي سجل ارتفاعاً في أسعار العقار بنسب فاقت الـ 200 % في بعض المناطق!
وقد رصدت عدة تقارير إحصائية تغيرات الأسعار في أهم الولايات التركية ومناطقها، وكان آخرها تقرير أعدته منصة إندكسا للدراسات العقارية صنّفت فيه مناطق الولايات التركية التي احتلت المراتب الأولى في ارتفاع أسعار شققها السكنية خلال عام كامل حتى شهر أغسطس/آب عام 2022.
بـ 220% ساريير إسطنبول هي الأولى في تركيا!
ووفقاً للبيانات الإحصائية الواردة في تقرير منصة إندكسا المذكور، احتلت منطقة ساريير في إسطنبول المرتبة الأولى بين مناطق الولايات التركية التي شهدت نسب الزيادة الأعلى في أسعار شققها السكنية خلال عام سبق حتى شهر أغسطس/آب 2022.
حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار الشقق السكنية في منطقة ساريير 220 %، ووصل سعر المتر المربع السكني في هذه المنطقة إلى 63 ألفاً و45 ليرة تركية، كما وصل متوسط سعر الشقة السكنية فيها إلى 9 ملايين و75 ألفاً و312 ليرة تركية.
بشيكتاش إسطنبول| ثانيةً:
وجاءت منطقة بشيكتاش التابعة لولاية إسطنبول، في المرتبة الثانية بين مناطق تركيا التي شهدت نسب الزيادة الأعلى في أسعار شققها السكنية.
حيث بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق السكنية في بشيكتاش، 217 % خلال عام فائت حتى تاريخ شهر أغسطس/آب 2022.
ووصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في بشيكتاش إلى 61 ألفاً و503 ليرات تركية، بينما بلغ متوسط سعر الشقة السكنية في المنطقة 9 ملايين و2868 ليرة تركية.
جيشمه إزمير| ثالثةً
أما المرتبة الثالثة بين مناطق تركيا الأعلى قيمة استثمارية، والتي شهدت نسب الارتفاع الأكبر في أسعار الشقق فقد شغلتها منطقة جيشمه في إزمير، حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار شقق هذه المنطقة 147%، وذلك خلال عام سبق حتى شهر أغسطس/آب 2022.
ووصل متوسط سعر المتر المربع في جيشمة 45 ألفاً و247 ليرة تركية، وبلغ متوسط سعر الشقة فيها 7 ملايين و684 ألفاً و340 ليرة تركية.
|
متوسط العمر الاستثماري للبناء
(سنة)
|
متوسط مساحة الشقة في المنطقة
(متر مربع)
|
نسبة الزيادة السنوية (%)
|
متوسط سعر الشقة
أغسطس /آب 2022
(ليرة تركية)
|
متوسط سعر المتر المربع
أغسطس /آب 2022 (ليرة تركية)
|
الولاية
|
المنطقة
|
|
|
25
|
150
|
220
|
9075312
|
63045
|
اسطنبول
|
Sarıyer
|
ساريير
|
|
27
|
145
|
217
|
9002868
|
61503
|
اسطنبول
|
Beşiktaş
|
بشكتاش
|
|
21
|
170
|
147
|
7684340
|
45247
|
إزمير
|
Çeşme
|
شيشمه
|
|
30
|
135
|
196
|
6013845
|
44602
|
اسطنبول
|
Kadıköy
|
كادي كوي
|
|
30
|
140
|
207
|
6317424
|
44035
|
اسطنبول
|
Bakırköy
|
بكر كوي
|
|
18
|
141
|
161
|
6148869
|
43610
|
موغلا
|
Bodrum
|
بودروم
|
|
34
|
220
|
185
|
8324064
|
37161
|
اسطنبول
|
Beykoz
|
بيكوز
|
|
17
|
110
|
336
|
3880307
|
34341
|
اسطنبول
|
Şişli
|
شيشلي
|
|
22
|
132
|
336
|
4663960
|
33329
|
اسطنبول
|
Adalar
|
الجزر
|
|
34
|
176
|
336
|
5938146
|
33175
|
أنطاليا
|
Kaş
|
كاش
|
اقرأ أيضاً :
معلومات عن الاستثمار العقاري في تركيا
قوة ومميزات الجواز التركي وكيفية الحصول عل الجنسية التركية
تحرير: امتلاك العقارية©
هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!
وفق التقرير السنوي الصادر عن مجلة Engineering News Record (ENR) العالمية في عددها الخاص بعام 2023
تعرف على نسبة مبيعات الشقق وإحصائيات عددها المباع في تركيا، وكذلك على المدن التركية الأعلى نسبة في ذلك خلال الشهر السابع...
