هل يمكن للجزائريين شراء عقارات في تركيا؟

أسئلة متكررة حول تملك المواطنين الجزائريين في تركيا، نستعرض إجاباتها في هذا المقال...

30,751

2018-02-21 تاريخ آخر تحديث 2021-02-24

هل يمكن للجزائري شراء شقة في تركيا؟

هل يمكن للجزائريين شراء الأراضي في تركيا؟

ما هي العقارات التي يحق للمواطن الجزائري تملكها في تركيا؟

ما هي الإجراءات اللازمة للقيام بعملية تملك الجزائريين في تركيا؟

أسئلة متكررة حول تملك المواطنين الجزائريين في تركيا، نستعرض إجاباتها في هذا المقال، وفي ختامه حلقة مرئية جديدة من برنامج "العقار خير قرار" بعنوان تملك الجزائريين في تركيا، إعداد وتقديم أ. عبد الله الحماد المدير التنفيذي لشركة امتلاك العقارية.

جدول المحتويات

شراء منزل في تركيا للجزائريين
- تملك الجزائريين في تركيا - ما هي العقارات المسموح بها؟
- الأوراق القانونية المطلوبة لإتمام إجراءات تملك الجزائريين في تركيا

شراء منزل في تركيا للجزائريين

يلاحظ مؤخراً تزايد إقبال المستثمرين الجزائريين على العقارات التركية، وبحثهم لاستقاء المعلومات الدقيقة عن العقارات التركية من مصادرها الصحيحة.

وبمراجعة القانون التركي والتعديلات التي طرأت على قانون التملك للأجانب عام 2012 فإنه لا يوجد أية موانع بشأن تملك الجزائريين للعقارات.

ووفقاً لبيانات دائرة الإحصاء التركية فقد زاد عدد المتملّكين الجزائريّين في السّنوات الأخيرة كما زاد اهتمامهم بالعقارات التركية عموماً.

وخصوصاً بعد صدور قرار منح الجنسية التركية للمستثمرين للعام 2018، حيث أصبح من الممكن الحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاريّ بقيمة 250 ألف دولار فقط بدل مليون دولار في القرار السّابق، مع ما يتبع ذلك من التّمتّع بمزايا الجواز التركي القوي.

ففي العام 2018 حلّ جواز السّفر التركي في المرتبة 39 عالمياً، مسجلاً 114 نقطة على مؤشر السّفر دون فيزا، إذ يتيح لحامله الدّخول إلى أكثر من 72 دولة دون الحصول على تأشيرة دخول مسبقاً، كما يمكن لحاملي الجنسية التركية الدخول إلى أكثر من 42 دولة بتأشيرة دخول تصدر فور الوصول، وأكثر من 7 دول تمنح حامل الجواز التركي تأشيرة دخول إلكترونية عبر الإنترنت.

تملك الجزائريين في تركيا - ما هي العقارات المسموح بها؟

يسمح القانون التركي للجزائري أن يقوم بامتلاك جميع أنواع العقارات في تركيا، مثل: الشقق والفلل والعقارات التجارية، بما فيها: المحلات التجارية، والمكاتب التجارية، والمخازن، والفنادق، والعمارات والمباني، إضافة إلى إمكانية تملك الأراضي الزراعية والسكنية.

الأوراق القانونية المطلوبة لإتمام إجراءات تملك الجزائريين في تركيا

بالنسبة للمستندات المطلوب توفرها لدى الجزائريين أثناء تملك العقارات في تركيا فهي:

استخراج الرقم الضريبي من خلال دائرة الضريبة في أية محافظة تركية أو منطقة في تركيا.
ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية.
تصديق جواز السفر المترجم من خلال كاتب العدل (النوتر)، أو من خلال السفارات التركية في الخارج.
تأمين صورتين شخصيتين لصاحب العلاقة.
دفع رسوم الطابو.
حضور صاحب العلاقة أو وكيله الرسمي، بموجب تقديم توكيل موثق من خلال كاتب العدل أو من خلال السفارات والقنصليات التركية في الخارج.
كما أن فتح حساب بنكي في تركيا، يسهل عمليات التحويلات البنكية بين الجزائر والبنوك التركية.

وبذلك تصبح جميع الأوراق جاهزة للتقديم لدائرة الطابو.