شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط المريح وبدون فوائد بنكية (دفعة أولى تبدأ من 15% من قيمة العقار)

نصائح قبل شراء أرض في تركيا

تعد الأراضي من أكثر العقارات المرغوبة من طرف المستثمرين في المجال العقاري وخاصة في المدن المتربولية، وذلك بسبب تزايد قيمتها بشكل مستمر..

نصائح قبل شراء أرض في تركيا
6,313
2017-04-12 تاريخ آخر تحديث 2020-09-16

نصائح قبل شراء أرض في تركيا

معلومات مهمة ونصائح قبل شراء أرض في تركيا


تعد الأراضي من أكثر العقارات المرغوبة من طرف المستثمرين في المجال العقاري وخاصة في المدن المتربولية للاستثمار في إسطنبول على سبيل المثال، وذلك بسبب تزايد قيمتها بشكل مستمر، ولكن من المهم جداً قبل شراء قطعة أرض النظر الى المواصفات التقنية العائدة إلى هذه الأرضية.

حيث تكون في معظم الأحيان إعلانات البيع الموجودة في هذا السياق خادعة وغير حقيقية بشكل كامل، لذلك من الضروري رؤية الأرضية على أرض الواقع، والمشي فيها، ورؤية المناطق المحيطة بها، والاستعانة بالخبراء المختصين لدراسة على حالة التربة فيها.

يجب التركيز على منطقة الأرضية كيف تبدو بالنسبة للمناطق المحيطة بها، وأن يتم تفحص أدق التفاصيل الأخرى العائدة إليها، وفي حال كانت الأرضية مناسبة من هذه النواحي بشكل عام، فمن الضروري للغاية رؤية صورة من وثيقة السجل العقاري العائد إلى الأرضية وأخذ صورة منها من أجل الاستفسار عن صحتها في دائرة السجل العقاري.

وننصح بعدم الوثوق بالمعلومات المقدمة من طرف الوسطاء فقط، بل الاستفسار من الأطراف المتاحة عن كافة التفاصيل العائدة إلى الأرضية.

ومن أكثر المشاكل التي تواجه المستثمرين في مجال الأرضيات بشكل خاص، أنَّ الأرضية التي يتم عرضها للبيع تكون مختلفة عن تلك المسجلة في دائرة السجلات العقارية، لذلك من الضروري جداً الاستفسار عن الأرضية عن طريق مطابقة كافة المدخلات العائدة إليها، بدءاً من رقم الأرضية، ورقم المخطط، ورقم الجزيرة التي تعتبر من البنود التعريفية للعقارات في تركيا.

بالطبع سوف يكون من الصعب للغاية التمكن من التأكد من تطابق المعلومات المكتوبة مع تلك الموجودة على الوثيقة، لذلك من الضروري الاستعانة بخبير مختص يصاحبكم أثناء تدقيق الأرضية على أرض الواقع.

لذلك من الضروري الحصول في هذا السياق على خدمة الخبراء المختصين في دائرة السجلات العقارية، ولا داعي للتهرب من دفع أية مصاريف في هذا السياق كون أنَّ هذه المصاريف سوف تكون بمثابة ضمانة لكم من أجل شراء الأرضية المناسبة من أجلكم.

تحرير: امتلاك العقارية©

اخترنا لك
المواصفات التي ينبغي مراعاتها عند شراء شقة سكنية في ظل كورونا

في ظل انتشار فيروس كورونا تعرف على معايير شراء عقار في تركيا وفي دول العالم الأخرى وتعرف على تاثير كورونا على العقار.

2020-06-15
1,815
منطقة أفجلار في اسطنبول مميزة للعيش والاستثمار

تعرّف على منطقة أفجيلار في إسطنبول  التي تعتبر من المناطق الحيوية الواعدة. وتعرّف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل...

2020-05-25
13,481
معلومات عن منطقة كوتشوك شكمجة في اسطنبول

تعرف على منطقة كوتشوك شكمجة المميزة في إسطنبول، وتعرف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل الأماكن السياحية.

2020-05-22
4,053
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها