أسعار العقارات في أنقرة تركيا 2022

معلومات محدثة عن أسعار العقارات في أنقرة تركيا في 2022 بواسطة امتلاك العقارية، ويشمل ذلك أسعار الشقق والفلل والأراضي، والمقارنة مع المدن التركية الأخرى.

أسعار العقارات في أنقرة تركيا 2022
3,659
2022-03-14 تاريخ آخر تحديث 2022-05-31

أسعار العقارات في أنقرة تركيا 2022

أنقرة.. عاصمة تركيا السياسية، والوجهة الاستثمارية المتربعة في وسط منطقة الأناضول، ذات العقارات الفارهة ومقومات العيش الرغيد.

تجمع أنقرة من الحُسن أطرافه كلها، فلا ازدحام يعكر صفو الإقامة فيها، مع وفرة في الخدمات تشمل كل مجالات الحياة.

فكرة عن أسعار العقارات في أنقرة في السنوات الأخيرة

تصنَّف ولاية أنقرة بين أهم الولايات التركية وأنشطها في سوق العقار التركي، نظراً لأهميتها السياسية، وخاصة مع ازدياد الإقبال المضطرد على عقاراتها المتنوعة ضمن مشاريعها العريقة التي تجتمع فيها جميع مواصفات الرفاهية، والتي لا زالت تجذب إليها المستثمرين الأجانب من كل حدب وصوب.

كان من الطبيعي أن يتزامن ذلك مع زيادة ملموسة في الأسعار تفرضها نظرية التناسب بين العرض والطلب.

اقرأ المزيد: عقارات للبيع في أنقرة تركيا

أسعار العقارات في أنقرة

مع بداية عام 2014م تراوح متوسط سعر المتر المربع الواحد في عموم أنقرة وضمن جميع أنواع عقاراتها السكنية (القديمة منها والحديثة) حول 1198 ليرة تركية، بينما وصل متوسط السعر أوجَهُ في تاريخ كتابة هذه السطور في الشهر 3 من عام 2022م حوالي 4047 ليرة تركية، بحسب مؤشر الأسعار في موقع زينغات. حيث جاء المؤشر بالأرقام الموضحة في الجدول التالي:

السنة

السعر TL

2014

1198

2015

1325

2016

1509

2017

1597

2018

1755

2019

1842

2020

1935

2021

2471

2022

4047

مع الإشارة أن أسعار العقارات في مجمعات أنقرة السكنية الراقية ذات (الماركات) التي تتميز بمواصفاتها العالية تزيد بأسعارها عن متوسط السعر المذكور آنفاً بفارق واضح.

هل أسعار العقارات في أنقرة مناسبة للشراء وللاستثمار؟

مع التحول الحضري المتسارع الذي شهدته أنقرة خلال العقدين الأخيرين على وجه الخصوص، كان ذلك سبباً رئيساً لتداعي المستثمرين العقاريين الراغبين باقتناص الفرص الأفضل والواعدة بالربح.

أسعار العقار في أنقرة

ولا ريب أن مقصدنا يتمحور حول الاستثمار المرتبط بدراسة وافية وفق شروطه المعروفة.

لا تختلف عقارات أنقرة بجودتها العالية ومواصفاتها الفارهة عنها في إسطنبول أو أنطاليا، غير أن فارق الأسعار الكبير بين أنقرة وإسطنبول هو ما يمكن أن يفتح أمام المستثمرين والراغبين بالتملك آفاقاً جديدة للتملك بأسعار مقبولة، وخاصة في المشاريع التي لا تزال في مراحل الإنشاء.

متوسط أسعار العقارات في أنقرة 2022

بنظرة شمولية إلى مؤشر أسعار العقارات خلال السنوات الأخيرة، والذي نقلناه عن موقع زنغات التركي المتخصص بالشأن العقاري في تركيا، فقد تناول المؤشر مدى تسارع وتيرة الزيادة على الأسعار بالليرة التركية في السنوات الأخيرة، وذلك في أصناف العقارات كلها، مع شمولية الدراسة للعقارات القديمة منها والحديثة.

أما العقارات السكنية الحديثة ذات الماركات التجارية، والواقعة في المجمعات متكاملة الخدمات، فلنا معها وقفة أخرى، نطوف عليها في الفقرة التالية.

أسعار الشقق في أنقرة 2022

تبدأ أسعار الشقق في عدد من مشاريع امتلاك العقارية في أنقرة من حوالي 47000 دولار أمريكي كما هو الحال في مجمع مساكن البرج، بينما تبدأ الأسعار في مجمع مساكن أنقرة من 218000 دولار أمريكي. وفي ذلك دليل واضح على تفاوت الأسعار المتناسب مع ميزات العقار وموقعه وخدماته.

ولو تناولنا نموذجاً من مشاريعنا متوسطة السعر في أنقرة، لكان من المفيد الحديث عن مجمع زهرة الأكاديا المركزي في موقعه، والمهم للغاية بخصائصه.

يقع مشروع زهرة الأكاديا في منطقة ماماك ذات المكانة الاستثمارية العالية في قلب العاصمة أنقرة.

يتميز موقع المشروع بالقرب من أهم طرق ووسائل المواصلات التي تؤمّن الوصول منه إلى مناطق المدينة، كما يقع على مسافة أمتار معدودة من مول أناتوليوم أنقرة ومتجر كوتشتاش الشهير للمفروشات.

يضم المشروع خيارين من الشقق هما: 3+1 و 4+1 ضمن أبنية المشروع الـ 10 ومساحته الكلية التي تنوف عن 50 ألف متر مربع. ويحتوي المشروع على مساحات خدمات ترفيهية واسعة غنية بتنوعها الفاخر، كالحدائق والملاعب والمسابح وكثير مما سوى ذلك.

أسعار العقارات في تركيا أنقرة

يبدأ سعر الشقة من نمط 3+1 بمساحة 136 متراً مربعاً من 147000 دولار أمريكي، بينما يبدأ سعر الشقة من نمط 4+1 بمساحة 155 متراً مربعاً من 163000 دولار أمريكي.

ويمكن الاستزادة حول هذا الموضوع بالعودة إلى صفحة مشاريع امتلاك العقارية في أنقرة، والاطلاع على عشرات العروض الغنية.

أسعار الفلل في أنقرة 2022

تتراوح أسعار الفلل الجديدة في أنقرة بحسب ميزاتها ومساحاتها وموقعها وخصائصها، لكن نستطيع أن نتحدث عن عدد من الخيارات التي أتاحها لنا محرك البحث في العروض المتاحة في تاريخ كتابة هذا المقال.

يمكن أن تحصل على فيلا جديدة بالكامل في أنقرة بسعر يبدأ من قرابة مليون ليرة تركية، وصولاً إلى أسعار مضاعفة عن ذلك تصل حتى 36 مليون ليرة تركية، وخيارات أخرى بسعر متوسط في حدود 17 مليون ليرة تركية، وهو ما يعادل مليون و215 ألف دولار تقريباً.

أسعار الأراضي في أنقرة 2022

بعيداً عن الحديث عن مميزات الأراضي وموقعها وخصائصها الأخرى، تُبدي لنا عروض البيع المتاحة للأراضي في أنقرة التركة توفر مساحات متنوعة من الخيارات التي تبدأ من أرقام رخيصة للمتر المربع الواحد، وتصل في أعلاها إلى حدود 54000 ليرة تركية، بحسب أهمية الأرض وقيمتها الاستثمارية.

أسعار العقارات في تركيا

مقارنة أسعار العقارات في أنقرة بباقي المدن التركية

يمكن تصنيف أسعار العقارات في أنقرة على أنها معتدلة الأسعار، ومقبولة إذا ما قورنت بنظيراتها في إسطنبول، مع الأخذ بالاعتبار لجودة المنتج العقاري وسعره.

بالواقع تتجاوز مقارنة الأسعار بين أنقرة وإسطنبول حدود 30 إلى 45 بالمئة من نظير العقار من حيث موقعه وميزاته في أنواع العقارات الحديثة تحديداً، إلا أن الفارق يتجاوز 50 % بالمقارنة مع الأنواع العقارية الأخرى بإجمالها (القديمة منها والحديثة) والتي يبلغ متوسط سعرها اليوم في إسطنبول للمتر المربع الواحد حوالي 8265 ليرة تركية، بينما يبلغ متوسط السعر في أنقرة حوالي 4047 ليرة تركية.

ونجد انخفاض هذا الفارق بشكل أكبر بين أسعار عقارات أنطاليا وأنقرة، حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع للعقار المبني في أنطاليا بتاريخ كتابة هذه السطور حوالي 5748 ليرة تركية.

خدمات امتلاك العقارية للراغبين بشراء عقار في أنقرة بأفضل سعر

وطدت شركة امتلاك العقارية وجودها في العاصمة التركية أنقرة، ضمن خطتها للتوسع في أهم المدن التركية، من خلال وجودها القوي في أنقرة المتمثل بمكاتبها التي استقطبت أهم الفرص الاستثمارية وعروض التملك الفاخرة في أهم مشاريع المدينة، بالسعر الأنسب والخدمة الأفضل.

نلبي طموحكم بالتملك في أنقرة التركية ضمن طيف واسع من الخدمات التي تضمن لكم الحصول على السعر الأفضل، وذلك في أهم المجمعات السكنية التي تنال رضاكم، وبخدمات مجانية بالكامل تشمل كل مراحل التملك، وباحترافية عالية لا تُدانى.

 

تحرير: امتلاك العقارية©

اخترنا لك
دليلك الشامل للتعرف على المستشفيات في أنقرة

سنقدم لك نظرة عامة على أفضل مستشفيات أنقرة، ويشمل ذلك المستشفيات الحكومية والخاصة في أنقرة، والمجمعات السكنية القريبة من...

2022-08-03
1,184
منطقة غولباشي فى أنقرة: معلومات تفصيلية عنها

تعرف على منطقة غولباشي فى أنقرة، ومميزات العيش بها وأشهر الأماكن السياحية ذات الطبيعة الجميلة والخلابة. تعرف كذلك على مم...

2022-07-28
716
أهم الأماكن السياحية في أنقرة

تعرف على أشهر وأهم الأماكن السياحية في أنقرة والقيمة التي تضيفها للمدينة، ويشمل ذلك المتاحف والمساجد والمولات والحدائق و...

2022-06-17
1,323

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها