أسعار العقارات في طرابزون تركيا 2023

هل أسعار العقارات الحالية في طرابزون مثالية للشراء؟

يفضل كثير من المستثمرين العرب، ولاية طرابزون على غيرها من الولايات الأخرى في تركيا، ويعود ذلك إلى الطبيعة الساحرة التي تتمتع بها هذه المدينة على سواحل البحر الأسود، ومناخها اللطيف، ولما تمتلكه من مقومات طبيعية، وأماكن أثرية منتشرة في جوانبها.

وعن كون أسعار العقارات في طرابزون التركية في الفترة الحالية تُعتبر مثاليةً، أم لا؟ فإننا نلاحظ ارتفاع قيمة الدولار أمام الليرة التركية في السنوات الأخيرة، والتي كانت ضمن الأسباب الإضافية المحفزة لقدوم المستثمرين على شراء العقارات في طرابزون، مما يعني أن الفرصة ربما تكون مثالية في هذه الفترة للراغبين بالاستثمار من خارج تركيا في عقارات طرابزون .

متوسط أسعار العقارات في طرابزون 2023

أسعار الشقق في طرابزون 2023

نظراً لمساحة مدينة طرابزون الكبيرة، والأماكن الطبيعية الكثيرة والمنتشرة في جنباتها، وإطلالة بعض مناطقها على البحر الأسود، ووفرة الخدمات الضرورية من مولات تسوق ومراكز صحية وتعليمية، فإن أسعار العقار في طرابزون تتأثر بمدى توفر هذه العوامل، بالإضافة إلى درجة جودة الخدمات المقدمة في المجمعات السكنية، ومسألة وجود إطلالة لها على البحر أو عدم وجودها، ووقوعها في منطقة مركزية أو في مناطق بعيدة عن مركز المدينة.

فالحديث عن متوسط أسعار العقارات في تركيا طرابزون ، يتعلق بالعوامل المشار إليها آنفاً، لكننا نستطيع أن نسلط الضوء على متوسط أسعار الشقق في طرابزون  في بعض المناطق المعروفة في الولاية الساحرة.

فمثلاً يقدم مجمع بستان المدينة في حي كاليجيك بمنطقة أراكلي في طرابزون شققاً بأسعار رخيصة، وعلى ساحل البحر الأسود مباشرةً، بالقرب من أجمل معالم السياحة في المدينة، إذ تبدأ الأسعار من 70,000$ لشقة ذات غرفتين، وصالة، وبمساحة 114 م2، كما يمكن تملك شقة في المجمع ذات 3 غرف مع صالة بمساحة 714م2 وذلك بمبلغ 87,000$ فقط.

وفي منطقة سوغوتلو على ساحل البحر الأسود، يتمتع مشروع مساكن النجوم بموقع مميز وقريب من الطريق الساحلي الرائع، ليقدم شققاً من نمط 3+1 ومساحة 170 م2 بسعر 105 آلاف دولار؛ وشقق 4+1 بمساحة 200 م2، بمبلغ 115 ألف دولار.

أسعار الفلل في طرابزون 2023

عن أسعار الفلل في طرابزون لعام 2022 فيمكننا أخذ نظرة على فلل مشروع الرشيد بإطلالاتها البحرية ضمن منطقة أورتا حصار، حيث الجمال، والاستثمار، وأفضل الأسعار، إذ يمكن تملك فيلا بـ 4 غرف وصالة، تتوزع على مساحة460 م2، بسعر 218,000 $ فقط.

وللباحثين عن فلل فاخرة في أحضان الطبيعة، متميزة بالاستقلالية، وغير بعيدةٍ كثيراً عن مركز مدينة طرابزون، وبأسعار رخيصة، فإن مشروع فلل تلال غوزالان  يتيح فرصاً لتملك فيلا مساحتها 280 م2، متوزعة على 4 غرف، وصالتين، وبمبلغ 234,000 $.

أسعار الأراضي في طرابزون 2023

عند الحديث عن الاستثمار في مدينة مثل طرابزون، يبرز أمامنا الاستثمار في قطاع الأراضي في طرابزون الخضراء، سواءٌ كانت الأراضي زراعيةً، أم كانت أراضي مخصصةً للاستثمارات العقارية، فالطقس، والمناخ، والتضاريس الخصبة لمنطقة البحر الأسود عموماً، ومدينة طرابزون خصوصاً، هي من أسباب نجاح الاستثمار في الأراضي الزراعية.

ولدى الكلام عن أسعار الأراضي في طرابزون تركيا فإنها هي الأخرى تختلف تبعاً لاختلاف موقع الأرض، ومساحتها، فمثلاً: الأرض التي لها إطلالة بحرية يختلف سعرها عن غيرها من الأراضي التي ليست لها إطلالة بحرية.

مقارنة أسعار العقارات في طرابزون بباقي المدن التركية

وفقاً لخبراء عقاريين أتراك فإن طرابزون أضحت من مدن الصفِّ الأول في مبيعات العقار للأجانب في تركيا، فقد أحرزت المدينة المركز العاشر في قائمة أكثر المدن مبيعاً للعقارات للأجانب في عام 2014، وانتقلت بعد ذلك إلى المركز الثامن في عام 2015، وأحرزت المركز السادس في عام 2016، والخامس في عام 2017، والسابع في عام 2018.

وقد لوحظ في السنوات الأخيرة أن قسماً كبيراً من مبيعات طرابزون العقارية، كان من نصيب مواطني دول الخليج العربي، الأمر الذي كان له أثره الواضح على ازدهار حركة الاستثمار العقاري في طرابزون، وما يتصل بذلك من قطاعات سياحية، ومطاعم وقطاعات أخرى، كما باتت اللغة العربية مسموعة وبكثرة في طرابزون.

إن مناخ طرابزون المعتدل، وما حظيت به من طبيعة بِكر، يختلط فيها لون الغابات الخضراء بزُرقة البحيرات، والأنهار المتدفقة، في لوحة طبيعية رائعة، إضافة إلى أسعار عقارات طرابزون المقبولة، والتي إذا ما قُورنت بغيرها من أسعار العقارات في تركيا ، وخاصةً أسعار العقارات في مدينة اسطنبول وأنطاليا وغيرها من المدن الحيوية، إضافة إلى راحة المواصلات فيها باعتبارها من المدن غير المزدحمة، الأمر الذي عزز من كون طرابزون وجهةً مثالية للاستجمام، والإقامة، والاستثمار العقاري.

كيف تساعدك امتلاك العقارية في شراء أنسب عقار في طرابزون بأفضل سعر؟

إذ نقدم في امتلاك العقارية خدمات ما قبل الشراء، التي تتضمن الاستقبال من المطار، والمساعدة باختيار مكان الإقامة، إضافة إلى تقديم استشارات عقارية متخصّصة، مع جولات عقارية على امتداد طرابزون.

كما أننا نقدم خدمات ما بعد الشراء، والتي تشمل استلام سند التمليك، واستلام العقار والتحقق من مطابقته للعقد، واستخراج إقامة، وفتح حساب بنكي، وتجهيز العقار وملحقاته للاستخدام، إضافة إلى إدارة شؤون العقار: مثل تأجيره، أو إعادة بيعه، ومتابعة الضرائب، والرسوم، والفواتير الخاصّة بالعقار.