شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط المريح وبدون فوائد بنكية (دفعة أولى تبدأ من 15% من قيمة العقار)

كيف يتم اختيار العقار وما هي أهم المعايير؟

الخدمات المحيطة والمواصلات أهم عوامل اختيار العقار ...

كيف يتم اختيار العقار وما هي أهم المعايير؟
6,095
2017-12-13 تاريخ آخر تحديث 2020-09-02

كيف يتم اختيار العقار وما هي أهم المعايير؟

معايير مهمة لاختيار العقار المناسب


بات موضوع الميزات العالية التي تتمتع بها الشقق السكنية عاملاً ليس أساسياً في الوقت الراهن وخاصة في المدن الكبرى، حيث تشير الدراسات بأن الراغبين في شراء أو استئجار عقار في الوقت الراهن يقومون بالاستفسار في الدرجة الأولى عن محيط هذه الشقة وهل يحتوي على المزايا اللازمة بالإضافة إلى إمكانات المواصلات التي تحيط بالسكن، ويتخلى الراغبون بالتملك عادة عن ميزات الرفاهية الإضافية على حساب هذه الميزات.

والمقصود بالمحيط هنا هي المرافق الموجودة بالقرب من العقار، مثل المشافي والجامعات والمدارس، والمجمعات التجارية والمحلات التجارية بمختلف أنواعها، وما شابه ذلك من الأمور الأساسية الأخرى اللازمة لتسهيل معيشة القاطنين في تلك المنطقة.

أما موضوع المواصلات، فقد يأتي في بعض الأحيان في المقدمة بشكل مطلق لعدد كبير من الباحثين عن عقار للشراء والاستئجار وخاصة في المدن الكبرى مثل إسطنبول، حيث يشكل وجود محطة للمترو، أو الترامواي، أو المتروباص أو حتى الباص العادي عاملاً مهماً للغاية في رأي الراغب بالشراء أو الاستئجار، ويؤثر بشكل إيجابي على سعر العقار العقار، حيث تزيد القيمة في حال قرب العقار من أحد هذه المحطات المسهلة للنقل.

ويعد موضوع المحيط والمواصلات هاماً للغاية للمستثمرين العقاريين، حيث يجب على المستثمر الناجح أن يأخذ هذه الأمور بعين الاعتبار من أجل الحصول على مردود جيد من استثماره.

تحرير: امتلاك العقارية©

اخترنا لك
حديقة مطار أتاتورك - نظرة تفصيلية

نضيء في مقالنا هذا على مشروع حديقة مطار أتاتورك العملاقة، ونتعرف على أهم المشاريع الرديفة والمهمة المقرر إنشاؤها على أرض...

2020-04-06
1,571
20 سؤال حول مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة

نجيب في مقالنا هذا على أهم التساؤلات المطروحة حول مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، لنرفع اللَّبس الواقع حول هذا المشر...

2020-01-20
5,581
تاثير مترو مرماي "جبزي هالكالي" على أسعار عقارات اسطنبول

قطار جبزي هالكالي يلعب دوراً واضحاً في رفع أسعار العقارات على امتداد طريقه؛ بسبب اتساع إطار خِدماته، وربطه بين أكثر مناط...

2019-10-09
5,108
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها