لماذا الاستثمار في تركيا؟ أهم 8 عوامل

4. إمكانية تحقيق عوائد مميزة

من أبرز عوامل كون الاستثمار في تركيا جذاباً هو إمكانية تحقيق عوائد مميزة عبر الاستثمار بتركيا، وهذا العامل مرتبط بقوة بالعوامل الأخرى التي تقدم كلامنا عن بعضها، وسنتكلم في السطور القادمة عن بعض آخر منها.

حيث إن الأرضية المناسبة للاستثمار في تركيا، والقوانين المشجعة له، والموقع الاستراتيجي للبلاد والقريب من الأسواق الكبرى في القارات الثلاث، وامتلاك تركيا لشبكة بنى تحتية (موانئ بحرية، وجوية، وطرق سريعة، وخطوط قطارات داخلية وخارجية) حديثة ومتطورة، تساعد في نقل وتصدير مختلف المنتجات بسرعة وسهولة، وتنوع المجالات الاستثمارية، وتوفر الأيدي العاملة الخبيرة والقوية، وبأجور مناسبة ومعقولة، كل ما سبق من عوامل قوة الاستثمار في تركيا، وتأكيد جدواه المالية يؤكد أن الاستثمار في تركيا مُجدٍ، ومربح.

5. النمو الاقتصادي المستمر

من مميزات الاستثمار في تركيا أنها تمتلك اقتصاداً واعداً، فقد تصدر الاقتصاد التركي مؤشرات النمو الاقتصادي العالمي، إذ حل اقتصاد تركيا في المرتبة الثانية بعد بريطانيا في مؤشرات النمو الاقتصادي بين بلدان منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية الأكثر نمواً خلال الربع الثاني من العام 2021، بنسبة نمو بلغت 21.7%..

كما أن صادرات تركيا لعام 2021 قد حققت رقماً قياسياً بـ 225 مليار دولار، فارتفع إجمالي صادرات ذلك العام بنسبة 32.9% مقارنة بالعام السابق له، فبلغ 225 ملياراً و368 مليون دولار؛ والجدير ذكره أن تركيا تهدف لرفع قيمة صادراتها إلى 250 مليار دولار خلال عام 2022.

بالإضافة إلى أن حجم التجارة الخارجية لتركيا زاد من 87.6 مليار دولار فقط عام 2002، إلى 496.7 ملياراً في عام 2021!

كل هذا وغيره من المؤشرات الدالة على قوة الاقتصاد التركي يرفع من أسهم جدوى، وأهمية الاستثمار بكافة أنواعه في تركيا.

6. زيادة التوجه نحو تركيا من كافة دول المنطقة

تندرج زيادة التوجه نحو تركيا من كافة دول المنطقة في سياق العوامل الجاذبة للاستثمار إلى تركيا خصوصاً وأن الاضطرابات التي شهدتها سلاسل التوريد مؤخراً قد أدت إلى تحول مسارات عمالقة الاقتصاد العالمي نحو تركيا، وتوفر عوامل، مثل: الموقع الإستراتيجي، والبيئة الاستثمارية، والبنية التحتية، والقوى العاملة، وغيرها من العوامل التي قد سبق وأشرنا إليها؛ مما يهيئ أرضية ملائمة لجذب الشركات متعددة الجنسيات إلى تركيا.

لكن الذي زاد من تميز تركيا، هو جذبها لكبار المستثمرين الأوروبيين، بسبب ارتفاع أسعار الشحن العالمية الفترة الأخيرة، فقد أدت الزيادة الهائلة بتكاليف النقل، وانتشار فيروس كورونا، إلى تحويل تركيا لمركز جذب استثماري، من خلال ما توفره من مزايا الموقع والتكلفة للعديد من الشركات العالمية.  

وقد أعلنت العديد من الشركات العالمية، التي تتخذ من أوروبا مقراً لها وتعمل في قطاعات، مثل: الأثاث، والأدوية، والمنسوجات، والتعبئة، والتغليف؛ عن خططها الاستثمارية الجديدة في تركيا التي تتمتع ببنية تحتية متطورة، وإمكانات لوجستية هائلة.

كما أن وكالة "فيتش" الدولية للتصنيف الائتماني، قد أكدت في آخر تحليل لها، أن تركيا هي الدولة التي ستستفيد أكثر من غيرها من تحوّلات سلاسل التوريد بأوروبا!

وتقدم القوانين التركية المعدلة تسهيلات لافتة للمستثمرين الأجانب، إذ تُمنح الشركات المؤسَسَة حديثاً في تركيا فرصة تمتد من 6 أشهر إلى عام كامل لترتيب تجارتها قبل عرضها على المساءلة الضريبية وقبل تحقيقها لصيغة "خمسة موظفين أتراك مقابل كل موظف أجنبي".

ومن أبرز عناوين الجذب التركي لرأس المال العربي نجد تعديل قانون منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، والذي خفض قيمة الاستثمار الأجنبي في العقار التركي من مليون إلى 400 ألف دولار لقاء الحصول على الجنسية التركية مقابل عقار.

كما ينص تعديل قانون التجنيس على إمكانية منح الجنسية التركية لمن يودع مبالغ في الخزانة التركية بنحو 500 ألف دولار، أو من خلال تشغيل نحو 50 عاملاً تركياً في استثمارٍ يملكه أجنبي بتركيا.

7.  بيئة مستقرة في مختلف المجالات

نظراً لاستقرارها السياسي إلى حد كبير، وانتهاجها منذ سنوات منهج الاقتصاد الحر، والانفتاح التجاري والاقتصادي مع جميع دول العالم، بالإضافة إلى تنوع مجالاتها الاستثمارية؛ فإن تركيا توفر للشركات العالمية بيئة ملائمة للوصول إلى سلسلة ما يعرف بالقيمة العالمية من خلال موقعها الاستراتيجي، وشبكة التجارة الحرة، والبنية التحتية اللوجستية المتطورة، وتنوع مصادر الإنتاج، والحوافز الضريبية، والقوى العاملة الماهرة.

وبذلك أصبح موقع تركيا الاستراتيجي نقطة جذب للعديد من الشركات متعددة الجنسيات كمركز للإنتاج، والتصدير، والإدارة، مما يُمكنها من المشاركة بشكل أكثر تأثيراً في سلسلة القيمة العالمية.

8.  خطط حكومية واعدة نحو التوسع في كافة مجالات الاستثمار والاقتصاد

تنتهج تركيا نهجاً اقتصادياً جديداً، يعتمد على دعم الاستثمارات، وخلق بيئة مشجعة على نمو التوظيف، والاستدامة، وفرض أسعار فائدة منخفضة، وموازنة الطلب على النقد الأجنبي بخفض الواردات، وزيادة الصادرات، والاستفادة من سعر الصرف التنافسي، وزيادة الاستثمارات بهدف تشكيل هيكل اقتصادي قادر على مقاومة الصدمات الخارجية من خلال جذب الاستثمار الأجنبي المباشر لتركيا بدلاً من الأموال الساخنة.

وقد رفعت تركيا حصة الاستثمارات الحكومية في موازنة 2021، وهو ما يراه خبراء اقتصاديون مبرراً في إطار سعيها لتنفيذ مشاريع حلم 2023.

كما وكان وزير المالية التركية نور الدين نباتي قد أكد في تصريحات له أن عام 2022 سيكون عام المكاسب العليا بالنسبة لبلاده، مضيفاً أن تركيا ستشهد خلال عام 2022 تحطيم أرقام قياسية، وتطبيق النموذج الاقتصادي الجديد، وتحقيق المكاسب العليا على الصعيد الاقتصادي.

وهذه التصريحات تؤكد الخطط الحكومية الواعدة نحو التوسع في كافة مجالات الاستثمار والاقتصاد، الأمر الذي يعزز جدوى فرص الاستثمار في تركيا.

نصائح امتلاك العقارية للراغبين بالاستثمار في تركيا

عند الاستثمار في تركيا يجب مراعاة محددات الاستثمار هناك، وشروط الاستثمار في تركيا، والعرف القائم والسائد في البلد، ويكون ذلك من خلال سؤال الخبراء الموثوقين، وعدم الاكتفاء بسؤال المجربين العاديين، كما ينبغي تحديد الهدف من الاستثمار قبل اتخاذ قرار المباشرة بالاستثمار، ثم تحديد الميزانية بشكل جيد، ثم اتباع مجموعة من الخطوات المهمة والتي أشرنا إليه في مقال سابق لنا أهم النصائح للمستثمرين في تركيا.

ونظراً لخبراتها المتراكمة لسنوات طويلة في مجال الاستثمارات في تركيا، وبحكم التجارب المكتسبة من أرض الواقع من خلال التعاملات مع العملاء الكرام، فإن شركة امتلاك العقارية تقدم لكم ما تحتاجونه من نصائح، وتوصيات تساعدكم على اختيار الاستثمار الناجع، والمناسب لكم؛ وذلك لدى تواصلكم معنا في امتلاك العقارية.