بسبب ظروف منع السفر، تملك عقاراً وأنت في بيتك واحصل على الأوراق الثبوتية في بلدك، حمداً لله على سلامتكم

تملك اليمنيين في تركيا

نستعرض في هذه المساحة، إجابات وإيضاحات للاستفسارات التي يطرحها المستثمرون اليمنيون، بخصوص موضوع تملك العقار في تركيا..

تملك اليمنيين في تركيا
10,134
2018-02-20 تاريخ آخر تحديث 2020-02-13

تملك اليمنيين في تركيا

نستعرض في هذه المساحة، إجابات وإيضاحات للاستفسارات التي يطرحها المستثمرون اليمنيون، بخصوص موضوع تملك العقار في تركيا، مثل:

هل يحق لجميع اليمنيين تملك العقارات في تركيا؟

ما هي العقارات التي يستطيع اليمنيون شراءها في تركيا؟

ما هي المستندات القانونية المطلوبة لإتمام إجراءات تملك اليمنيين في تركيا؟

إضافة إلى مواضيع هامة حول: قانون التوريث، والإقامة التركية، والجنسية التركية من خلال تملك العقار.

وفي نهاية المقال حلقة مرئية جديدة من برنامج "العقار خير قرار" بعنوان تملك اليمنيين في تركيا، إعداد وتقديم أ. عبد الله الحماد المدير التنفيذي لشركة امتلاك العقارية.

تمهيد

في ظل تعاظم الفرص الاستثمارية، وزيادة تحفيزات الحكومة التركية للقطاع العقاري، من خلال الإعفاءات الضريبية، وبرامج الإقامة، والجنسية التركية للمستثمرين العقارين؛ فقد زاد اهتمام اليمنيين بتملك العقارات في تركيا.

اهتمام اليمنيين بالسوق العقارية التركية

وفقاً لبيانات مديرية الإحصاء التركية، فقد ارتفع عدد اليمنيين الممتلكين للعقارات في عام 2018 بشكل كبير، حيث احتل حملة الجنسية اليمنية المرتبة الثانية عشرة ضمن قائمة أكثر الجنسيات الأجنبية الذين يمتلكون العقارات في تركيا.

العقارات التي يمكن للمواطن اليمني امتلاكها في تركيا

يحق لجميع اليمينيين تملك العقارات في تركيا، وقد شملهم القانون العقاري التركي الذي صدر عام 2012، ومن خلاله يستطيع المواطن اليمني تملك كافة أنواع العقارات في تركيا بما فيها: الشقق، والفلل، والمحلات التجارية، والمكاتب التجارية، والمخازن، والفنادق، والعمارات والمباني، والأراضي، والمزارع وسائر أنواع العقارات السكنية والتجارية.

توريث العقار في تركيا

قانون الميراث في تركيا يشمل الأجانب أيضاً، ويستطيع الأجنبي توريث عقاره لورثته حسب القانون الناظم لذلك.

الإقامة العقارية للمستثمرين اليمنيين

من خلال التملك العقاري، يستطيع اليمني الحصول على إقامة عقارية لمدة سنتين في تركيا له ولأبنائه وزوجته، ويمكن تجديد هذه الإقامة كل سنتين.

الجنسية التركية للمستثمر اليمني

صدر قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين العقاريين في العام 2017، وبموجب هذا القانون يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار عقاري بقيمة مليون دولار، وذلك لحملة جنسيات عدة، من بينها الجنسية اليمنية.

ومع تعديلات قانون الجنسية المذكور، تم تخفيض المبلغ إلى 250 ألف دولار أمريكي بدل مليون دولار، وهو ما فتح المجال أمام أعداد جديدة من المستثمرين اليمنيين والراغبين بالتملك في تركيا، مانحاً إياهم فرصة الحصول على الجنسية التركية.

المستندات القانونية المطلوبة لإتمام إجراءات تملك اليمنيين في تركيا

لإتمام إجراءات التملك العقاري في تركيا وأعمال الطابو، يلزم ما يلي:

  • استخراج رقم ضريبي.
  • ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية.
  • تصديق جواز السفر المترجم لدى كاتب العدل (النوتر)، أو من خلال السفارات التركية في الخارج.
  • صورتان شخصيتان.
  • سداد رسوم الطابو.
  • حضور صاحب العلاقة أو وكيله الرسمي، بموجب تقديم توكيل موثق لدى كاتب العدل (النوتر)، أو من خلال السفارات التركية في الخارج.

 
ويمكنكم مشاهدة بقية الحلقات عن تملك حملة الجنسيات الأخرى في تركيا ضمن هذه السلسلة، مثل تملك الفلسطينيين، وتملك الأردنيين.

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

اخترنا لك
معلومات عن منطقة أفجيلار في إسطنبول والعيش والاستثمار فيها

تعرّف على منطقة أفجيلار في إسطنبول  التي تعتبر من المناطق الحيوية الواعدة. وتعرّف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل...

2020-05-25
404
معلومات عن منطقة كوتشوك شكمجة في إسطنبول، العيش والاستثمار

تعرف على منطقة كوتشوك شكمجة المميزة في إسطنبول، وتعرف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل الأماكن السياحية.

2020-05-22
410
معلومات عن منطقة إسنيورت في إسطنبول والعيش والاستثمار فيها

تعرَّف على منطقة إسنيورت في إسطنبول ومميزات السكن والاستثمار فيها، وأجمل أماكنها السياحية، وكم تبعد عن تقسيم ومركز المدي...

2020-05-04
678
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها