شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط المريح وبدون فوائد بنكية (دفعة أولى تبدأ من 15% من قيمة العقار)

تملك اليمنيين للعقارات في تركيا

نستعرض في هذه المساحة، إجابات وإيضاحات للاستفسارات التي يطرحها المستثمرون اليمنيون، بخصوص موضوع تملك العقار في تركيا..

تملك اليمنيين للعقارات في تركيا
11,669
2018-02-20 تاريخ آخر تحديث 2020-09-10

تملك اليمنيين للعقارات في تركيا


تملك اليمنيين في تركيا - شاء اليمنيين للعقارات في تركيا


نستعرض في هذه المساحة، إجابات وإيضاحات للاستفسارات التي يطرحها المستثمرون اليمنيون، بخصوص موضوع تملك العقار في تركيا، مثل:

هل يحق لجميع اليمنيين تملك العقارات في تركيا؟

ما هي العقارات التي يستطيع اليمنيون شراءها في تركيا؟

ما هي المستندات القانونية المطلوبة لإتمام إجراءات تملك اليمنيين في تركيا؟

إضافة إلى مواضيع هامة حول: قانون التوريث، والإقامة التركية، والجنسية التركية من خلال تملك العقار.

وفي نهاية المقال حلقة مرئية جديدة من برنامج "العقار خير قرار" بعنوان تملك اليمنيين في تركيا، إعداد وتقديم أ. عبد الله الحماد المدير التنفيذي لشركة امتلاك العقارية.

في ظل تعاظم الفرص الاستثمارية، وزيادة تحفيزات الحكومة التركية للقطاع العقاري، من خلال الإعفاءات الضريبية، وبرامج الإقامة، والجنسية التركية للمستثمرين العقارين؛ فقد زاد اهتمام اليمنيين بتملك العقارات في تركيا.

اهتمام اليمنيين بالتملك في تركيا

وفقاً لبيانات مديرية الإحصاء التركية، فقد ارتفع عدد اليمنيين الممتلكين للعقارات في عام 2018 بشكل كبير، حيث احتل حملة الجنسية اليمنية المرتبة الثانية عشرة ضمن قائمة أكثر الجنسيات الأجنبية الذين يمتلكون العقارات في تركيا.

العقارات التي يمكن للمواطن اليمني امتلاكها في تركيا

يحق لجميع اليمينيين تملك العقارات في تركيا، وقد شملهم القانون العقاري التركي الذي صدر عام 2012، ومن خلاله يستطيع المواطن اليمني تملك كافة أنواع العقارات في تركيا بما فيها: الشقق، والفلل، والمحلات التجارية، والمكاتب التجارية، والمخازن، والفنادق، والعمارات والمباني، والأراضي، والمزارع وسائر أنواع العقارات السكنية والتجارية.

الاقامة والجنسية التركية لليمنيين

من خلال التملك العقاري، يستطيع اليمني الحصول على إقامة عقارية لمدة سنتين في تركيا له ولأبنائه وزوجته، ويمكن تجديد هذه الإقامة كل سنتين.

صدر قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين العقاريين في العام 2017، وبموجب هذا القانون يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار عقاري بقيمة مليون دولار، وذلك لحملة جنسيات عدة، من بينها الجنسية اليمنية.

ومع تعديلات قانون الجنسية المذكور، تم تخفيض المبلغ إلى 250 ألف دولار أمريكي بدل مليون دولار، وهو ما فتح المجال أمام أعداد جديدة من المستثمرين اليمنيين والراغبين بالتملك في تركيا، مانحاً إياهم فرصة الحصول على الجنسية التركية.

الأوراق المطلوبة لإتمام إجراءات تملك اليمنيين في تركيا

لإتمام إجراءات التملك العقاري في تركيا وأعمال الطابو، يلزم ما يلي:

  • استخراج رقم ضريبي.
  • ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية.
  • تصديق جواز السفر المترجم لدى كاتب العدل (النوتر)، أو من خلال السفارات التركية في الخارج.
  • صورتان شخصيتان.
  • سداد رسوم الطابو.
  • حضور صاحب العلاقة أو وكيله الرسمي، بموجب تقديم توكيل موثق لدى كاتب العدل (النوتر)، أو من خلال السفارات التركية في الخارج.

 
ويمكنكم مشاهدة بقية الحلقات عن تملك حملة الجنسيات الأخرى في تركيا ضمن هذه السلسلة، مثل تملك الفلسطينيين، وتملك الأردنيين.

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

اخترنا لك
المواصفات التي ينبغي مراعاتها عند شراء شقة سكنية في ظل كورونا

في ظل انتشار فيروس كورونا تعرف على معايير شراء عقار في تركيا وفي دول العالم الأخرى وتعرف على تاثير كورونا على العقار.

2020-06-15
1,800
منطقة أفجلار في اسطنبول مميزة للعيش والاستثمار

تعرّف على منطقة أفجيلار في إسطنبول  التي تعتبر من المناطق الحيوية الواعدة. وتعرّف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل...

2020-05-25
13,332
معلومات عن منطقة كوتشوك شكمجة في اسطنبول

تعرف على منطقة كوتشوك شكمجة المميزة في إسطنبول، وتعرف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل الأماكن السياحية.

2020-05-22
4,042
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها