معلومات مفصلة عن الفيزا والإقامة والجنسية التركية

تصدر تركيا تأشيرات الدخول إلكترونياً لمواطني كثير من الدول، وتمنح الأجانب أنواعاً متعددة من الإقامة بحسب الغرض من وجودهم، كالسياحة والعمل والدراسة والتملك العقاري. كما يمكن الحصول على الجنسية التركية بعدة طرق، منها الإقامة النظامية لخمس سنوات، والزواج من مواطن تركي، والاستثمار، ومن أبرز صوره شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل.

نستعرض في هذا الدليل طريقة الحصول على الفيزا التركية، وأنواع الإقامات في تركيا وشروط كل منها، ثم طرق الحصول على الجنسية التركية وإجراءاتها خطوة بخطوة.

الحصول على الفيزا التركية

ابتداءً من عام 2013 بات بالإمكان الحصول على فيزا تركيا إلكترونياً، حيث تُقدَّم طلبات تأشيرات الدخول لأغراض سياحية أو تجارية لمواطني عدد من الدول عبر المنصة الإلكترونية الرسمية لوزارة الخارجية التركية المتوفرة بعدة لغات بينها العربية والإنجليزية، وذلك خلال دقائق فقط.

الموقع التركي الرسمي للحصول على الفيزا الإلكترونية

تأشيرة تركيا الإلكترونية

هي عبارة عن وثيقة تسمح لك بدخول الأراضي التركية، وفيما يلي أهم ما يجب معرفته عنها:

• يمكن لصاحب الطلب الحصول على تأشيرة الدخول الإلكترونية بمجرد تقدّمه بالمعلومات اللازمة، ودفعه الرسوم المفروضة عن طريق البطاقات الائتمانية أو المصرفية، علماً أن اسعار الفيزا الى تركيا تختلف بحسب جنسية مقدم الطلب.

• يُعفى مواطنو بعض الدول من التأشيرة كلياً، فيما تُمنح التأشيرة الإلكترونية لمواطني دول أخرى بشروط، كحيازة تأشيرة أو إقامة سارية من دول شنغن أو الولايات المتحدة أو بريطانيا أو إيرلندا. لذلك يُنصح بالتحقق من وضع جنسيتك على موقع التأشيرة الإلكترونية الرسمي قبل السفر.

• بعد تقديم الطلب بنجاح سيظهر الرابط الذي يمكّنك من تحميل تأشيرة الدخول الإلكترونية في الصفحة الأخيرة من خطوات تقديم الطلب، وسيتم إرسال هذا الرابط إلى بريدك الإلكتروني.

• عادةً ما تختلف رسوم فيزا تركيا (التأشيرات الإلكترونية إلى تركيا) بحسب جنسية مقدم الطلب، ويتم دفعها إلكترونياً عبر الموقع الرسمي، علماً أن تأشيرة المطار لم تعد متاحة لمعظم الجنسيات، لذا يُنصح بالحصول على الفيزا التركية إلكترونياً قبل السفر.

• يُسمح للشركات السياحية التي تستقبل مجموعات سياحية بالتقدم بطلب الحصول على تأشيرة دخول إلكترونية للمجموعة كلها، وبالدفع الجماعي عنها.

• يمكن للموظفين المكلفين بتدقيق جوازات السفر على المنافذ الحدودية التأكد من صحة التأشيرة الإلكترونية عبر شبكتهم الخاصة، ومع ذلك نقترح اصطحاب نسخة مطبوعة أو إلكترونية منها تحسباً لأي طارئ.

• تصلح تأشيرة الدخول الإلكترونية للأغراض السياحية والتجارية فقط، بينما يتوجب على من يرغب بالدراسة أو العمل التقدم بطلبه لدى البعثات التركية.

• يمكن لحملة جنسيات الدول التي لا تشملها التأشيرات الإلكترونية مراجعة أقرب بعثة تركية للتقدم بطلب الفيزا إلى تركيا (تأشيرة دخول إلى تركيا) وفقاً لشروط محددة، ويختلف سعر الفيزا التركية بحسب جنسية مقدم الطلب كما أسلفنا.

ما هي انواع الاقامات في تركيا؟

تختلف أنواع الإقامات في تركيا بالنّسبة للمقيم فيها، وذلك بحسب الغاية من وجوده في تركيا، وتتنوع طرق استخراج الاقامات في تركيا وفقاً لما يأتي:

1. الاقامة السياحية في تركيا

تصدر الإقامة السياحية بناءً على طلب يتقدم به الأجنبي، شريطة أن يكون قد دخل البلاد بطريقة نظامية، وأن يتقدم بطلبه خلال الفترة السارية لتأشيرة دخوله (مدة صلاحية الفيزا إلى تركيا). ويتم تعبئة الطلب وحجز الموعد عبر الموقع الرسمي لدائرة الهجرة (موقع الاقامات التركية e-ikamet)، ثم مراجعة مديرية الهجرة في الولاية التي يقيم فيها.

وتُمنح (رخصة الإقامة قصيرة المدة) أو ما يعرف بالإقامة السياحية لمدة سنة واحدة عادةً، ويُشترط للحصول عليها: استمارة الطلب الإلكترونية، وصورة عن جواز السفر، و4 صور بيومترية حديثة، والتأمين الصحي (السيغورتا)، وما يثبت مكان السكن كعقد إيجار مصدّق من كاتب العدل أو سند ملكية (الطابو)، وما يثبت توفر دخل كافٍ، والرقم الضريبي الذي يمكن الحصول عليه من دائرة الضرائب، إضافة إلى دفع رسوم الإقامة وبطاقتها.

وللأبناء دون 18 عاماً يجب تقديم شهادات الميلاد مصدقة من مصدرها، وترجمتها وتصديقها من كاتب العدل (النوتر) في تركيا، أو تقديم دفتر عائلة مترجم ومصدق.

ويجدر التنبيه إلى أن دائرة الهجرة التركية تُغلق دورياً الأحياء التي تتجاوز فيها نسبة الأجانب 20% من عدد المواطنين الأتراك أمام تسجيل الأجانب الجدد، كما أُغلقت عشر بلديات في إسطنبول أمام طلبات الإقامة الجديدة، من بينها الفاتح وأسنيورت وباشاك شهير وباغجلار، وفقاً لبيان رسمي صادر عن دائرة الهجرة. ونظراً لتحديث هذه القوائم باستمرار، يُنصح بالتأكد من أن الحي مفتوح لتسجيل الأجانب قبل استئجار السكن أو شرائه.

2. الإقامة الدائمة في تركيا

يحق للأجنبي الذي أقام في تركيا 8 سنوات متواصلة بصورة نظامية التقدم بطلب الإقامة الدائمة في تركيا (رخصة الإقامة طويلة المدة)، وتُمنح بموافقة وزارة الداخلية. ومن شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا:

• ألّا يكون قد حصل على مساعدات اجتماعية خلال السنوات الثلاث الأخيرة من فترة إقامته في تركيا.

• أن يكون صاحب دخلٍ يكفي لتأمين معيشته ومعيشة أسرته بشكل منتظم.

• أن يتمتّع بتأمين صحي ساري المفعول.

• ألّا يشكّل تهديداً للنظام العام والأمن العام.

3. إقامة العمل في تركيا

يُمنح الأجنبي الذي يعمل لدى شركة تركية إذنَ عمل تصدره وزارة العمل (وزارة الأسرة والعمل والخدمات الاجتماعية)، ويُعدّ إذن العمل بمثابة إقامة لصاحبه، إذ تتقدم الشركة بالطلب نيابةً عنه. ومن أهم شروط إقامة العمل أن توظف الشركة خمسة موظفين من حملة الجنسية التركية مقابل كل موظف أجنبي.

وفي حال حصول الأب أو الأم على إذن العمل، يحق لأفراد العائلة (الزوج/ الزوجة/ الأبناء) الحصول على إقامة عائلية تكون مدتها مماثلة لمدة إذن العمل.

4. الإقامة الإنسانية في تركيا

تُمنح الإقامة الإنسانية بموافقة المديرية العامة لإدارة الهجرة في حالات استثنائية حددتها المادة 46 من قانون الأجانب والحماية الدولية، منها وجود مصلحة فضلى لطفل، أو تعذّر مغادرة الأجنبي لتركيا أو ترحيله، أو وجود ظروف طارئة تستدعي بقاءه. وهي تختلف عن وضع الحماية المؤقتة الممنوح للسوريين وعن الحماية الدولية للاجئين.

5. إقامة الطالب في تركيا

تُمنح الإقامة للطلبة الذين يحضرون إلى تركيا للدراسة في الجامعات التركية، ويُشترط للحصول عليها ما يُشترط في الإقامة السياحية، إضافة إلى وثيقة إثبات القيد (وثيقة طالب) صادرة عن الجامعة المسجّل بها.

6. الإقامة العائلية في تركيا

في حال الزّواج من زوجة تركيّة/ زوج تركيّ، يمكن التقدّم للحصول على الإقامة العائليّة، ويحقّ لصاحبها التّقدّم على الجنسيّة التّركيّة بعد ثلاث سنوات.

من جهة أخرى يمكن لأفراد أسرة الموظف الحاصل على إقامة العمل، أن يتقدموا للحصول على إقامة عائلية في تركيا.

7. الإقامة العقارية في تركيا

هي إقامة قصيرة متجددة تُمنح للأجانب الذين يتملكون عقاراً سكنياً في تركيا، حيث بإمكانك شراء شقة في تركيا والاقامة فيها بشكل نظامي، وتعرف أيضاً بـ إقامة التملك. وتُمنح الإقامة العقارية في تركيا (الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) لمدة عام واحد في العادة قابلة للتجديد، ويحق للزوجة والأولاد تحت سن 18 عاماً الحصول على إقامة بوصفهم مرافقين للمالك.

ومنذ 16 أكتوبر 2023، يُشترط ألا تقل قيمة العقار عن 200 ألف دولار أمريكي للحصول على الإقامة العقارية لأول مرة، في جميع الولايات التركية. ويُقدّم طلب التجديد خلال الـ 60 يوماً الأخيرة من مدة الإقامة. كما يُنصح بالتأكد من أن الحي الذي يقع فيه العقار غير مغلق أمام تسجيل الأجانب، لأن شراء عقار في حي مغلق قد يمنع من تسجيل العنوان عليه والحصول على الإقامة.

المستندات المطلوبة للحصول على إقامة التملك في تركيا

• سند ملكية عقار (الطابو).

• تأمين الزّلازل الخاصّ بالعقار.

• جواز سفر صالح لمدّة أقلّها ستّة أشهر.

• بيان عائليّ للأولاد مترجم للغة التركية ومصدّق من السّفارة التّركيّة في البلد الأمّ.

• تأمين صحيّ في الأراضي التركيّة لكل فرد من أفراد العائلة.

ما هي اقامة المستثمر في تركيا وكيف أحصل على الجنسية التركية؟

نعدّد فيما يلي الحالات التي تؤهّل صاحبها لنيل الجنسيّة التّركيّة:

1. الإقامة المتّصلة لخمس سنوات في تركيا بشكل شرعيّ بشرط أن يكون المقيم حاصلاً على إقامة عمل وأن لا تكون إقامته بغرض الدراسة.

2. من هو من أصل تركيّ ولديه الوثائق الكافية والقوية التي تثبت نسبه التركي.

3. الزّواج من مواطن تركيّ أو تركيّة لمدّة 3 سنوات، بعدها يستطيع الزّوج الأجنبيّ التقدم لطلب الحصول على الجنسيّة التّركيّة بشرط إثبات التّلاحم والتّرابط الأسريّ.

4. رجال الأعمال والمستثمرين والفنّانين والاقتصاديّين والمفكّرين ومن يساهم في تطوير الزّراعة والتّجارة والصّناعة والفنّ والرّياضة في البلاد، حسب ما تراه الجهات المختصة في تركيا.

5. الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا، وسنفصلها فيما يلي...

قانون الجنسية التركية الجديد مقابل الاستثمار في تركيا

تنظّم اللائحة التنفيذية لقانون الجنسية التركية مسار الجنسية عن طريق الاستثمار، وقد عُدّلت مبالغه أكثر من مرة، آخرها القرار الرئاسي رقم 5554 المنشور في الجريدة الرسمية بتاريخ 13 مايو 2022، الذي رفع الحد الأدنى لقيمة العقار من 250 ألف إلى 400 ألف دولار. ويحق اليوم لكل من استوفى أحد الشروط التالية التقدم بطلب الجنسية التركية:

• شراء عقار أو أكثر بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، مع وضع إشارة على سند الملكية بعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات. ومنذ ديسمبر 2023 يُشترط أن يكون العقار وحدة مفرزة (كات مولكيات أو كات إرتفاق) أو أرضاً مقاماً عليها بناء.

• استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي.

• إيداع 500 ألف دولار أمريكي في البنوك التركية مع عدم سحبه لمدة ثلاث سنوات.

• شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار أمريكي والاحتفاظ بها ثلاث سنوات.

• شراء حصص في صناديق الاستثمار العقاري أو رأس المال المخاطر بقيمة 500 ألف دولار أمريكي والاحتفاظ بها ثلاث سنوات.

• توفير فرص عمل لـ 50 شخصاً على الأقل.

ويُسدَّد مبلغ الاستثمار بالعملة الأجنبية عبر البنوك التركية، التي تبيعها للبنك المركزي التركي.

إجراءات الحصول على الجنسية التركية - ماذا تقدم امتلاك العقارية؟

• امتلاك العقارية، ومن خلال خبرتها الواسعة في مجال الاستثمار في عقارات تركيا، ووصولها لأفضل الممارسات القانونيّة التّركيّة أثناء تقديمها لخدمات ما بعد البيع المميزة، أصبح بإمكانها أن تساعدك في الحصول على الجنسية التركية من خلال اتباع إجراءات موثقة وصحيحة ودقيقة كما يلي:

• امتلاك العقارية تساعدك في اختيار العقار المناسب لمتطلباتك، والموافق لشروط منح الجنسيّة التّركيّة (يمكن أن تشتري أكثر من عقار واحد وتقدمها معاً في ملف واحد).

• امتلاك العقارية تزوّدك بقائمة بالوثائق والاوراق المطلوبة للجنسية التركية المطلوب منك تجهيزها في بلدك الأصليّ وتصديقها من وزارة خارجيّة بلدك.

• امتلاك العقارية تساعدك في إتمام إجراءات الشّراء وإصدار سند الملكيّة (الطابو) من المديريّة العامّة للسّجلات العقاريّة - الطابو.

• امتلاك العقارية تساعدك في إعداد وكالة قانونيّة من مالك العقار الجديد (منك) إلى محامٍ موثوق، لبدء معاملة الحصول على الجنسية.

• امتلاك العقارية تقوم بالتّنسيق مع المحامي في إعداد وتجهيز جميع المستندات اللّازمة لمعاملة الحصول على الجنسيّة.

• امتلاك العقارية تقوم بتجهيز استمارة المطابقة من مديرية النفوس وشؤون المواطنة ويتمّ التوقيع عليها من مالك العقار الجديد (منك) أو من المحامي الوكيل.

• امتلاك العقارية تستلم منك وثائقك الشخصيّة الأصليّة المصدّقة من وزارة الخارجيّة في بلدك، وتقوم بتصديقها من قنصليّة بلدك لدى تركيا، ثم تقوم بترجمتها إلى اللغة التّركيّة لدى مترجم محلّف، وتصديقها من كاتب العدل (النوتر).

• امتلاك العقارية تقدم سند الطابو وصورة جواز سفر المالك المترجمة إلى مؤسّسة تقييم معتمدة لدى الحكومة التّركيّة.

• امتلاك العقارية تستلم تقرير المقيم المعتمد وتسلّمه إلى المديريّة العامّة للسّجلات العقاريّة – الطابو، لتسجيل تعهّد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات حسب شروط منح الجنسيّة التّركيّة.

• امتلاك العقارية تستلم إفادة من المديريّة العامّة للسجلّات العقاريّة – الطابو، تفيد بأن العقار تم وضع إشارة عليه بعدم البيع لمدة 3 سنوات.

• امتلاك العقارية تقوم بجمع كافّة الوثاق والمستندات في ملف واحد، وتقوم بمراجعتها والتأكّد من دقّتها وصحّتها واستكمال كافّة متطلّباتها، وتسلّم الملفّ إلى المكتب المشترك لمراجعة الجنسيّة للمستثمرين الأجانب في إسطنبول.

• تتمّ إحالة نسخة من الملف إلى دائرة الهجرة ويتمّ منح المستثمر وثيقة إقامة لحين إنهاء دراسة طلبه.

• تتمّ إحالة نسخة من الملفّ إلى المديريّة العامّة للنّفوس وشؤون المواطنة لدراسة طلب المستثمر واتخاذ قرار منح الجنسيّة.

• في حال تمّ إنهاء إجراءات البحث بشكل إيجابيّ، يتمّ تقديم الملف لوزارة الداخليّة لتقديمه إلى رئاسة الجمهوريّة.

• في حال إصدار قرار الموافقة من قبل رئاسة الجمهوريّة يتمّ منح الجنسيّة التّركيّة لمقدم الطّلب.

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: موقع التأشيرة الإلكترونية الرسمي، دائرة الهجرة التركية