بهترین وقت برای خرید ملک وآپارتمان در ترکیه و استانبول

سرمایه گذاری با خرید مسکن، همزمان با افزایش چشمگیر تقاضای داخلی و خارجی سرمایه گذاران، در میان دیگر سرمایه گذاریهای این بخش، بالاترین جایگاه را دارد. هرچند سرمایه گذاری از طریق خرید مسکن مهمترین گزینه سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات ترکیه است و سودهای مناسبی را در آینده برای سرمایه گذاران به ارمغان می آورد، اما بیشترین خرید مسکن در ترکیه به هدف سکونت و یا اقامت چند ماهه، به ویژه در تعطیلات و فصل تابستان، انجام می پذیرد، نه به هدف سرمایه گذاری و کسب سود.

به هر روی در این مقاله بنا داریم نگاهی به واقعیت بازار املاک و مستغلات ترکیه بیندازیم و به این سؤال مهم پاسخ دهیم: آیا امروز ما در دوره مناسبی برای خرید خانه و ملک در ترکیه هستیم یا خیر؟

بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه

اقتصاد دانان و کارشناسان املاک و مستغلات، در این باره دو رأی متفاوت دارند. اقتصاد دانان معتقدند که در این برهه می بایست سرمایه را به صورت نقد نگه داشت و هر نوع خرید، فروش و یا سرمایه گذاری در ملک را پر ریسک و مخاطره آمیز تلقی می کنند. این در حالی است که کارشناسان بخش املاک و مستغلات معتقد بوده و هستند که سرمایه گذاری در ملک (اعم از مسکن، هتل، ویلا، آپارتمان و...) مناسب ترین و مطمئن ترین سرمایه گذاری برای دریافت سودهای مناسب و بدون ریسک است. این کارشناسان برای سخنان خود دلایل زیادی اقامه می کنند و بر این باورند که برهه کنونی فرصتی طلایی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات محسوب می شود، به ویژه برای کسانی که سرمایه نقد داشته و می توانند یکباره ملک مورد نظر خود را خریداری کنند؛ زیرا با پرداخت نقدی گاهی اوقات می توانند تا 40 درصد از قیمت ملک را تخفیف بگیرند!

نگاهی به ارقام و اعداد ثابت می کند کسانی که در املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری کرده اند، همواره به سودهای مناسبی دست یافته اند. در این برهه نیز مطمئن باشید از سرمایه گذاری خود در این بخش پشیمان نخواهید شد و طی دوره های آتی سودهای چشمگیر و پیوسته ای را بدست خواهید آورد.

آیا قیمت املاک و مستغلات در ترکیه روبه افزایش است یا کاهش خواهد یافت؟

آمارهای تهیه شده توسط موسسه آماری TÜİK ترکیه در خصوص هزینه های ساخت و ساز مسکن، حاکی از آن است که این هزینه ها حداقل دوبرابر افزایش یافته است. این هزینه ها در مقایسه با سال گذشته افزایش سرسام آوری را تجربه کرده اند.

همچنین آمارها نشان می دهد که ساخت و ساز در ترکیه طی این مدت، با کاهش نسبی روبه رو بوده که در دوره کنونی، تأثیر مثبتی بر ثبات قیمتها داشته است، ولی فراموش نکنید در روزها و ماههای آینده قیمت ها به صورت پیوسته افزایش خواهند یافت. به همین دلیل ما معتقدیم خرید ملک و سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات ترکیه در دوره کنونی یک فرصت طلایی است که سرمایه گذاران در آینده ای نه چندان دور، میوه های این سرمایه گذاری پرسود را خواهند چید.

در تأیید مطلب مذکور، آقای نظمی دور باکیم، مدیر یکی از شرکت های ساختمانی فعال در استانبول در این باره می گوید: "کسی که در این دوره طلایی، که قیمت ملک در ترکیه ارزان شده است، خانه جدیدی نخرد، مطمئنا پشیمان خواهد شد؛ زیرا در دوره آتی قیمت املاک و مستغلات و به ویژه مسکن، افزایش چشمگیری خواهد داشت". وی خاطر نشان کرد: "پروانه های ساخت و ساز در این مرحله به میزان قابل توجهی کاهش یافته و این بدان معناست که املاک و مستغلات موجود در بازار کنونی، با افزایش اجتناب ناپذیر تقاضا و در نتیجه افزایش قابل توجه قیمتها روبه رو خواهند بود".

آقای احمد آک بالاک، رئیس هیئت مدیره یکی از بزرگترین شرکت های فعال در بخش ساخت و ساز اظهار داشت: "شرکت ها هنوز افزایش هزینه ها را نسبت به قیمت ها منعکس نکرده اند. امروزه قیمت املاک و مستغلات در بازار ارزان است. انتظار داریم طی مرحله آتی که از ماه سپتامبر و پس از آن شروع خواهد شد، شاهد افزایش چشمگیری در قیمت ها باشیم".

شرکت امتلاک برای تمام کسانی که متقاضی خرید آپارتمان در ترکیه هستند، بهترین گزینه ها را در اختیار دارد. با قیمت ها وجزئیات آنها آشنا شوید.

در خاتمه باید گفت: کارشناسان شرکت امتلاک، با توجه به قیمت کنونی املاک و مستغلات ترکیه و انتظارات رشد قیمتی این بازار در آینده ای نه چندان دور، معتقدند برهه کنونی فرصت طلایی و چه بسا تکرار نشدنی برای سرمایه گذاری و خرید ملک است. علاوه بر آن شما با خرید ملک در ترکیه، از مزایا و تسهیلات متعددی میز برخودار خواهید شد که مهمترین آنها دریافت شهروندی است، مشروط بر اینکه ملکی به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا خریدار نموده و آن را به مدت سه سال به فروش نرسانید.

شرکت املاک و مستغلات امتلاک، به عنوان شرکتی پیشرو در ارائه مشاوره های ملکی، بهترین فرصت های سرمایه گذاری را برای عزیزانی که به دنبال سرمایه گذاری و خرید انواع ملک در مهمترین و مطمئن ترین پروژه های ترکیه هستند، با طیف وسیعی از خدمات همه جانبه که فرایند مالکیت را تسهیل می کنند، ارائه خواهد داد.

سایر اطلاعات و موضوعات مهم:

بهترین فرصت های سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات آنتالیا

خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه: شرایط و موارد مهم حقوقی

اطلاعاتی به روز از قیمت آپارتمان در تاکسیم استانبول.

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک©

منبع: املاک 365

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!