چرا اتباع خارجی در ترکیه خانه می ‌خرند؟

با ما جزئیات گزارش حاوی اطلاعات مربوط به سرمایه گذاری در ترکیه را که برخی از داده های مربوط به اهداف سرمایه گذاران املاک و مستغلات ، از ملیت های مختلف خارجی ، از خرید ملک در ترکیه را ارائه می دهد ، دنبال کنید.

آینده سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات در ترکیه چطور خواهد بود؟

با همکاری انجمن ارتقا املاک و مستغلات خارجی و AGS Global ، متخصص در مطالعات بازاریابی املاک و مستغلات ، گزارشی تحت عنوان "رقابت و الهام: بررسی پیشرفت آینده سرمایه گذاری های املاک و مستغلات در ترکیه" ارائه شد.

در این گزارش رفتار سرمایه گذاران املاک و مستغلات خارجی در سرمایه گذاری در املاک ترکیه بررسی شده و اطلاعاتی در مورد اهداف سرمایه گذاران املاک و مستغلات با ملیت های مختلف خارجی برای خرید ملک در ترکیه ارائه شده است.

به گفته آقای فاروک اکبال ، رئیس انجمن ارتقا املاک و مستغلات دریایی ، این مطالعه با هدف ترسیم آینده سرمایه گذاری املاک و مستغلات خارجی در بازار املاک و مستغلات ترکیه برای ۱۰ سال آینده با تمرکز بر نکات زیر تهیه شده است:

• مطالعه عوامل موثر بر تقاضای خارجی.
• شناسایی نقاط قوت و ضعف در بازار املاک و مستغلات.
• تحلیل بازارهای رقیب و نقاط قوت آنها.
• ترویج رقابت مثبت و مطالعه کلیه تأثیرات اجتماعی ، سیاسی و حقوقی موثر بر سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات در ترکیه.
• این بازارها هدف مورد نظر برای شناسایی ، تبلیغ املاک و مستغلات ترکیه و تعریف استراتژی تبلیغ را مشخص می کنند.

به گفته آقای اکبال ، ترکیه در بازار املاک و مستغلات در جهان پیشرو است ، سرمایه گذاری خارجی در بازار ترکیه در سال ۲۰۱۹ بالغ بر ۶.۸ میلیارد دلار است ، در حالی که سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات در سراسر جهان تقریبا ۳۳۰-۳۸۰ میلیارد دلار بوده است.

سرمایه گذاری املاک و مستغلات خارجی در ترکیه از سال ۲۰۱۵ تاکنون شاهد پیشرفتهای چشمگیری بوده و آمار فروش در سالهای اخیر به طور پیوسته افزایش یافته است.

اردنی ها برای سرمایه گذاری در ترکیه و روس ها برای تعطیلات املاک و مستغلات را خریداری می کنند

آقای اکبال در مورد این گزارش ، درصدی را در رابطه با خرید ملک توسط خارجی ها در ترکیه ذکر کرد:

• نسبت افرادی که با سرمایه گذاری ملک می خرند ۴۵٪ از خارجی ها را تشکیل می دهد.
• نسبت خرید ملک برای یک تعطیلات کوتاه مدت ۳۰.۵٪ است.
• درصد خریداران ملک برای ثبات ۲۸٪ است.
• ۲۸٪ از مردم برای تابعیت ترکیه ملک می خرند.
• ۴۰٪ مردم پس از بازنشستگی ملک را خریداری می کنند
• نسبت خرید ملک برای اجازه اقامت ۱۴٪ است.
• برخی ملک را برای مسکن خریداری می کنند تا در ترکیه از جمله شغل ، تحصیل و تجارت در ترکیه کار خود را دنبال کنند.

ما پیشنهادات برجسته ای را برای متقاضیان آپارتمان های فروشی در ترکیه در بین معروف ترین پروژه های آپارتمانی ارائه می دهیم.

آقای اکبال افزود: به عنوان مثال ۸۹.۵ درصد اردنی ها برای سرمایه گذاری در ترکیه ملک را خریداری می کنند و ۸۴.۲ درصد نیز این ملک را برای گرفتن تابعیت ترکیه خریداری می کنند.

وی ادامه داد: "۷۶.۵ درصد روس ها برای تعطیلات کوتاه مدت املاک ، ۳۵.۳ درصد ملک برای بازنشستگی خریداری می کنند"

وی ادامه داد: ۶۴٪ آلمانی ها برای گذراندن اوقات تعطیلات در ترکیه ملک می خرند و ۵۰٪ انگلیسی ها برای اقامت در ترکیه ملک می خرند.

وی در مورد ایرانیان گفت: "ایرانیان ۴۶.۲٪ از آنها برای اخذ اقامت ترکیه ملک خریداری می كنند و ۲۳.۱٪ آنها ملک را برای كار و تجارت خریداری می كنند."

مشوق های اعطای تابعیت ترکیه هنگام سرمایه گذاری در ترکیه

اکبال گفت: "اعطای تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک یکی از مهمترین دلایل افزایش تقاضای اتباع خارجی برای خرید ملک در ترکیه است ، جایی که تقریباً یک چهارم سرمایه گذاری های خارجی با هدف اخذ تابعیت ترکیه و بهره مندی از مزایای آن انجام شده است. "

اکبال در مورد طبقه بندی خریدهای املاک و مستغلات بر اساس انواع املاک و مستغلات گفت:

• "۹۰٪ از خارجی های ساختمان ها و مجتمع ها را انتخاب کردند.
• ۵۷٪ آپارتمان های پیش فروش جدید خریداری کرده اند.
• ۳٪ آنها آپارتمان های پروژه های در دست ساخت را خریداری کرده اند.
• ۱۱٪ آپارتمان های دست دوم خریداری کرده اند
• ۵٪ از سرمایه گذاران خارجی خانه و ویلا مستقل را انتخاب کرده اند.
• نسبت کسانی که املاک و مستغلات تجاری را انتخاب کردند ۲.۹٪ بود. "

در انتهای مقاله ، اکبال برخی از داده های ذکر شده در این مطالعه را ذکر کرد:

"از این مطالعه ، ما دریافتیم که ۹۲٪ از خارجی ها املاکی را که خریداری کرده اند نگهداری می کنند ، ۷.۳٪ آنها را به فروش می رسانند ، سرمایه گذاران خارجی که صاحب این املاک هستند تقریبا ۳ ماه از سال را در ترکیه می گذرانند ، و تعداد زیادی از کسانی که یک ملک را در ترکیه خریدند بدنبال خرید یک ملک دیگر هستند".

سایر اطلاعات و موضوعات مهم:

• قیمت آپارتمان در ترکیه.
• ایده های سودآور املاک و مستغلات و فرصت های موفقیت آمیز سرمایه گذاری.
• بهترین شهرهای ترکیه کدامند؟

ویرایش شده توسط شرکت امتلاک

منبع: Zingat

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ اکنون می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.