در گزارش جدید قیمت خانه های نوساز در ترکیه، که به صورت دوره ای، با همکاری شبکه اطلاع رسانی سرمایه گذاری و توسعه املاک و مستغلات (REIDIN) و انجمن شرکای سرمایه گذاری املاک و مستغلات (GYODER) تهیه می شود، آمده است:
قیمت خانه های نوساز در ترکیه، طی ماه دسامبر سال 2021، در مقایسه با ماه قبل، بالغ بر1.61% درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 5.54 % درصد افزایش داشته است. شاخص قیمت خانه های نوساز از آغاز بررسی آن در سال 2010 تا کنون، شاهد افزایش 115.10 درصدی بوده است.
افزایش قیمت شامل انواع آپارتمان شده است
در جزئیات گزارش مذکور، شاخص قیمت آپارتمان های نوساز، طی ماه دسامبر سال 2021 برای آپارتمان های یک خواب (1+1) بالغ بر 1.92 درصد افزایش یافته است.
شاخص آپارتمانهای نوساز دو خواب (2 + 1) نیز 1.97 درصد افزایش داشته است. همچنین شاخص آپارتمانهای سه خواب (3 + 1) و چهار خواب (4 + 1) نیز به ترتیب شاهد افزایش ( 1.25) و ( 1.2) درصدی بوده است.
فروش 7.44% درصدی آپارتمان های نوساز به شهروندان خارجی طی ماه دسامبر 2021
بر اساس گزارش مذکور، میزان فروش آپارتمانهای نوساز به شهروندان خارجی در پروژه های مارکدار (برند) طی ماه دسامبر سال 2021، بالغ بر 7.44 درصد بوده که در مقایسه با مدت مشابه ماه سال قبل تر (2020)، شاهد افزایش 0.44 درصدی بوده است.
میزان فروش آپارتمان های نوساز به اتباع خارجی، در پروژه های مسکونی برند، طی شش ماه اخیر سال 2021، به 8.58 رسیده است.
آپارتمانهای یک خواب (1+1) مورد توجه بیشتر سرمایه گذاران خارجی
با توجه به داده های گزارش مذکور، آپارتمان های یک خواب (1+1) در پروژه های برند، نزد شهروندان خارجی محبوبیت بیشتری برای خرید داشته اند، بطوریکه طی ماه دسامبر سال (2021) این نوع آپارتمانها، 61.11 درصد از کل فروش آپارتمان به شهروندان خارجی را به خود اختصاص داده است.
مرتبه دوم به آپارتمانهای سه خواب (3+1) اختصاص یافت که 22،22% درصد از کل فروش آپارتمان به شهروندان خارجی را به خود اختصاص داد. مرتبه سوم نیز از آن آپارتمانهای دو خواب (2+1) بود که در ماه دسامبر سال (2021) بالغ بر 16.67% درصد از کل فروش آپارتمان به شهروندان خارجی را به خود اختصاص داده است.
خرید با پیش پرداخت در مرتبه اول
خرید آپارتمانهای مسکونی نوساز در پروژه های برند (مارک دار)، طی ماه دسامبر سال (2021)، بیشتر از طریق پیش پرداخت بوده؛ زیرا بالغ بر 47،48 درصد از کل معاملات از این طریق انجام شده است.
خرید از طریق اوراق مالی بهادار به میزان 41،12% درصد و از طریق وام بانکی به میزان 11.40% درصد، به ترتیب در رتبه دوم و سوم قرار گرفتند.
میزان مصرف موجودی املاک و مستغلات به 9.51% درصد رسید
میزان مصرف موجودی آپارتمانهای مسکونی نوساز، در ساختمانهای برند، طی ماه دسامبر سال گذشته (2021)، به 9.51 درصد رسیده است.
این در حالی است که میزان مصرف موجودی املاک و مستغلات در ماه نوامبرِ همان سال (2021)، 8،09 درصد بوده که نشان از افزایش یک و نیم درصدی دارد.
همچنین میزان فروش آپارتمانهای آماده تحویل در پروژه های برند، طی ماه آخر سال 2021، به 21،71 درصد رسید، در حالیکه 78،29 درصد از فروش نیز، از آنِ آپارتمانهای در دست ساخت بود.
تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک©
آیا این موضوع را دوست داشتید؟ می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
