استان یالوا ، نقطه ای که زیباترین مناطق ترکیه و شهرهای مهم آن را به هم متصل می کند ، زیبایی جذاب آن از دور قابل مشاهده است ، اگر از استان استانبول یا کوجالی آن را ببینید ، کوه های بلند و سرسبز آن را از خیلی دور مشاهده خواهید کرد.

این شهر شاهد تقاضای بارز در املاک و مستغلات خود و افزایش قابل توجه در فروش زمین و املاک مسکونی در سال های اخیر بوده است که این امر باعث افزایش درصد جستجوی اراضی  فروشی دراستان یالوا ترکیه به دلیل طبیعت زیبا ، آب و هوای مطبوع و مزایای فراوان آن شده است.

یالوا ترکیه | موقعیت مکانی ، جمعیت و آب و هوا

• اول: موقعیت مکان

یالوا در شمال غربی ترکیه در وسط فاصله بین استانبول ، مهمترین شهر ترکیه ، بورسا ، اولین پایتخت امپراتوری عثمانی ، و شهر توریستی ساپانجا استان ساکاریا واقع شده است.

استان یالوا در ساحل دریای مرمره واقع شده است ، در اکثر قسمت های آن منظره ساحلی زیبایی وجود دارد ، همچنین با استان بورسا در جنوب  و استان کوجالی در شرق هم مرز است.

یالوا از طریق پل سلطان عثمان قاضی که از دریای مرمره عبور می کند و یکی از مهمترین پل های ترکیه است ، به استان کوجالی وصل شده که این امر اهمیت بیشتری به این شهر داده است ، و با بزرگراهی که ساخته شده در زمان کمتر از نیم ساعت با ماشین به استانبول متصل می شود. .

یالوا با فرودگاه بین المللی سبیها استانبول ۴۰ کیلومتر فاصله دارد و در ۷۵ کیلومتری بخش اروپایی استانبول ، ۴۵ کیلومتری بورسا و ۶۰ کیلومتری ساپانجا قرار گرفته است.

• دوم: جمعیت

براساس آمار سال ۲۰۱۹ ، جمعیت یالوا حدود ۲۷۱ هزار نفر اعلام شد.

• سوم: آب و هوا

شهر یالوا به دلیل موقعیت ویژه دریایی از لحاظ محیط ساحلی آرام و هوای معتدل در تابستان و زمستان متمایز است.

• چهارم: اهمیت گردشگری

یالوا یکی از مهمترین شهرهای توریستی ترکیه است ، با مناظر طبیعی فوق العاده و امکانات گردشگری متنوع و زیبا که آن را به یک مرکز توریستی در نزدیکی استانبول تبدیل کرده ، همچنین یالوا به دلیل حمام های گوگردی خود برای معالجه برخی از بیماری ها در سراسر جهان مشهور است. علاوه بر آن یالوا شامل گروهی از آبشارهای شگفت انگیز است که گردشگران را از سراسر جهان به خود جلب می کند.

استان توریستی یالوا توجه سرمایه گذاران و گردشگران را به طور یکسان جلب کرده است ، به خصوص پس از افتتاح چندین پروژه حمل و نقل مهم که مهمترین آنها پل عثمان قاضی ، چهارمین پل معلق در جهان است.

یالوا همچنین با حمل و نقل دریایی ، به طوری که مسافران و ماشین ها از استانبول به یالوا و بالعکس حمل می شوند.

مزایای خرید زمین در یالوا

مهمترین مزایای خرید یا مالکیت زمین در یالوا:

۱. مکان ویژه یالوا که در نزدیکی استانبول قرار دارد ، یکی ازمهمترین مراکز ترکیه است.

۲. شهر یالوا علاوه بر اتصال با بزرگراه ، از طریق بندر با چندین مقصد گوناکون به استانبول وصل می شود.

۳. در نزدیکی شهر بورسا ، یکی از مهم ترین شهرهای ترکیه است.

۴. دارای یک محیط کشاورزی غنی و زمین های حاصلخیز است که یکی از مهمترین دلایلی است که باعث شده بسیاری از سرمایه گذاران به مالکیت زمین های فروشی در یالوا ترکیه بپردازند.

۵. اهمیت توریستی منطقه از آنجا که یکی از مهمترین مقاصد گردشگری محسوب می شود که مورد علاقه گردشگران و شهروندان ترکیه قرار گرفته است.

۶. یالوا کلیه خدمات لازم را دارد و یکی از استان های مهم و کاملاً خدماتی محسوب می شود.

قیمت زمین در یالوا

کاملاً مشخص است که هر منطقه ویژگی های خاص خود را دارد و این در تعیین قیمت یک متر مربع در آن نقش دارد.

با توجه به نزدیکی زمین به مرکز شهر و فاصله آن با امکانات حیاتی و جاده های اصلی و طبیعت زمین ، چه مناسب برای مسکن ، کشاورزی یا سرمایه گذاری ، می توان قیمت زمین را در یالوا تعیین  کرد.

قیمت هر متر مربع به طور متوسط حدود ۷۵ دلار است و ارزش هر متر مربع نیز بنا به دلایل مختلف و مزیت هر زمین افزایش یا کاهش می یابد.

اراضی فروشی در یالوا ترکیه همراه شرکت امتلاک

با توجه به نقش شرکت امتلاک در ارائه بهترین فرصت ها برای مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه ، همچنین ارائه دهنده مناطقی متمایز مانند یالوا ، که به طور کلی در بین سرمایه گذاران خارجی در اولویت خاصی قرار دارد.

بنابراین ، با تماس با تیم مشاوره تخصصی ما ، ما گزینه های مهم بسیاری برای مالکیت در اراضی فروشی در یالوا ترکیه از طریق املاک امتلاک ، علاوه بر ویلا های مرتفع و آپارتمان ها با نمای خیره کننده ارائه می دهیم.

زمین کشاورزی فروشی در یالوا

این منطقه شاهد افزایش تقاضا برای تملک اراضی کشاورزی ، ویلا و آپارتمان توسط سرمایه گذاران خارجی بوده است که این امر باعث افزایش ارزش املاک آن می شود.

یالوا نیز به دلیل مزایای فراوان ذکر شده در بالا و به دلیل داشتن یک زمین حاصلخیز که محصولات کشاورزی را به شهرهای اطراف ارائه می دهد ، شاهد تقاضای ویژه برای تملک اراضی کشاورزی در آن است.

ویرایش توسط: شرکت امتلاک ©