شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه| افزایش سالانه 75.07% درصدی

بنا به تصریح برخی از نهادهای رسمی، افزایش سالانه شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه، از 75 درصد فراتر رفته است.

4,745

2022-08-23

بنا به گزارش برخی پلفترم های فعال در زمینه املاک و مستغلات، افزایش سالانه شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه طی ماه جولای امسال، از 75 درصد فراتر رفته است. جزئیات این خبر را با شرکت امتلاک پی بگیرید.

در گزارش مربوط به شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه، که به صورت دوره ای، با همکاری شبکه اطلاع رسانی سرمایه گذاری و توسعه املاک و مستغلات (REIDIN) و انجمن شرکای سرمایه گذاری املاک و مستغلات (GYODER) تهیه می شود، آمده است:

شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی در ترکیه، طی ماه جولای سال جاری (2022)، در مقایسه با ماه قبل امسال، بالغ 4.66% درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 75.07% درصد افزایش داشته است. شاخص قیمت خانه های نوساز از آغاز بررسی آن در سال 2010 تا ماه جولای امسال (2022)، شاهد افزایش محسوس 263.8% درصدی بوده است.

قیمت آپارتمان های مسکونی در ترکیه

آپارتمان های چهار خواب (4+1) شاهد بیشترین افزایش شاخص قیمت مسکن

در جزئیات گزارش مذکور، آپارتمان ‌های چهار خوابِ (4+1) کلید نخورده، از نظر افزایش شاخص قیمت مسکن، طی ماه جولای سال 2022، در مقایسه با سایر انواع آپارتمان ها، در جایگاه نخست قرار گرفتند. افزایش شاخصِ قیمتِ این دست از آپارتمان ها طی مدت نامبرده به 6.42% درصد رسیده است.

آپارتمان های نوساز سه خواب (3+1) نیز با افزایش 5.89% درصدی قیمت شاخص در مرتبه دوم قرار گرفتند. مرتبه سوم نیز به آپارتمان های دو خواب (2+1 ) رسید که ارزش شاخص آنها به 5.47% درصد رسیده است. آپارتمان های کلید نخورده یک خواب (1+1) نیز با میانگین 0.23% درصدی ارزش شاخص، طی ماه هفتم امسال در جایگاه چهارم قرار گرفتند.

فروش 11.59% درصدی آپارتمان های نوساز به شهروندان خارجی در ماه جولای 2022

بر اساس داده های مندرج در گزارش مذکور، بالغ بر 11.59% درصد از کل خرید آپارتمان های نوساز در پروژه های برند (مارکدار) سراسر کشور، طی ماه جولای 2022، توسط شهروندان خارجی بوده که نسبت به خرید ماه قبل امسال، افزایش 5.26% درصدی را نشان می دهد. میزان فروش آپارتمان های نوساز به اتباع خارجی، در شش ماه گذشته، 21.35% درصد از کل فروش آپارتمان های نوساز در پروژه های برند سراسر کشور بوده است.

قیمت آپارتمان های مسکونی در ترکیه

آپارتمان های یک خواب (1+1) در صدر توجه سرمایه گذاران خارجی

پیرامون طبقه بندی بیشترین میزان فروش آپارتمان های نوساز در پروژه های برند به شهروندان خارجی، طی ماه جولای امسال (2022) باید گفت: آپارتمان های یک خواب (1+1) با 48.15% درصد از کل فروش آپارتمان به سرمایه گذاران خارجی، در جایگاه نخست قرار گرفتند.

مرتبه دوم به آپارتمانهای دو خواب (2+1) اختصاص یافت که 25.93% درصد از کل فروش آپارتمان های نوساز به شهروندان خارجی را به خود اختصاص داده است. مرتبه سوم و چهارم نیز از آنِ آپارتمانهای سه خواب (3+1) و چهار خواب (4+1) بود که در ماه جولای امسال (2022) به ترتیب 11.11% و 7.41% درصد از کل فروش آپارتمان به شهروندان خارجی را به خود اختصاص داده اند؛ در حالی که میزان فروش سایر انواع آپارتمان های نوساز به اتباع خارجی در پروژه های مارکدار سراسر کشور، 7.41% درصد از کل فروش آپارتمان به این شهروندان بوده است.

خرید با پیش پرداخت در مرتبه اول (به میزان 62،76 درصد)

خرید آپارتمانهای مسکونی نوساز در پروژه های برند، طی ماه جولای سال (2022)، بیشتر از طریق پیش پرداخت بوده؛ زیرا بالغ بر 62،76 درصد از کل معاملات از این طریق انجام شده است. خرید از طریق اوراق مالی بهادار به میزان 32.21% درصد و از طریق وام بانکی به میزان 5.03% درصد، به ترتیب در رتبه های دوم و سوم قرار گرفتند.

میزان مصرف موجودی املاک و مستغلات در ماه جولای امسال (2022) به 3.04% درصد رسیده است

در مورد اعداد و ارقام مربوط به میزان مصرف موجودی املاک و مستغلات ترکیه، طی ماه جولای امسال، باید گفت: میزان مصرف موجودی آپارتمان های مسکونی در پروژه های مارکدار، ظرف این مدت به 3.04% درصد رسیده است. از طرف دیگر میزان فروش آپارتمان های مسکونی آماده در پروژه های برند، طی این ماه 69.47% درصد و میزان فروش آپارتمان های در دست ساخت 30.53% درصد بوده است.