افزایش چشمگیر تعداد مجوزهای ساخت و ساز در ترکیه طی یکسال گذشته 2021
2023-04-25
5,166 بازدیدها
فهرست مطالب
تعداد مجوزهای ساخت و ساز اعطا شده از طرف شهرداری های سراسر ترکیه، طی یکسال گذشته (2021)، بالغ بر 136 هزار و 474 عدد بوده که در مقایسه با تعدد داد پروانه های ساختمانی صادر شده در سال قبل تر (2020) بالغ بر 42،4 درصد افزایش یافته است.
بر اساس دادههای منتشر شده توسط اداره آمار ترکیه (TÜİK)، تعداد واحدهای ساختمانی دارای پروانه ساخت در سال گذشته، به 709 هزار و 936 واحد رسیده که نسبت به سال قبل تر (2020)، افزایش 27.8 درصدی را نشان میدهد.
همچنین مساحت کل ساختمان های دارای پروانه ساخت در سراسر کشور، طی یکسال گذشته بالغ بر 148 میلیون و 614 هزار و 708 متر مربع بوده، که نسبت به کل مساحت ساختمان های دارای مجوز در سال قبل تر (2020)، بالغ بر 32.3 درصد افزایش داشته است.
آمارهای سه ماه آخر سال 2021 بیانگر افزایشی چشمگیر در تمامی بخش های ساختمانی :
پروانه های ساختمانی صادر شده از طرف شهرداری های کشور، طی سه ماه آخر سال 2021، افزایش قابل توجهی داشته است؛ بطوریکه طی این مدت برای بیش از 42 هزار و 269 ساختمان، از طرف شهرداری های سراسر کشور، مجوز ساخت صادر شده است. صدور این میزان مجوز، نشانگر افزایش 14 درصدی آنها نسبت به مدت مشابه در سال 2020 است.
تعداد واحدهای ساختمانی که دارای پروانه ساخت و ساز بوده اند، ظرف سه ماه آخر سال گذشته، به 228 هزا رو 408 واحد رسیده که نسبت به مدت مشابه سال 2020، افزایش 16.8 درصدی را نشان می دهد.
مساحت ساختمان های دارای پروانه ساخت و ساز، در سه ماهه پایانی سال گذشته (2021)، بالغ بر 49 میلیون و 249 هزار و 82 مترمربع بوده، که نسبت به مدت مشابه سال (2020)، بیش از 24.1 درصد افزایش داشته است.
سال
|
سه ماهه
|
تعداد ساختمان ها
|
درصد تغییر سالانه
|
تعداد واحد های آپارتمانی
|
درصد تغییر سالانه
|
مساحت ساختمان ها
|
درصد تغییر سالانه
|
2020
|
اول
|
14092
|
3.4 %
|
80834
|
5.2 %
|
17472026
|
-10.4 %
|
دوم
|
19556
|
118.4 %
|
137899
|
207.6 %
|
27397193
|
141.6 %
|
|
سوم
|
25270
|
132 %
|
141119
|
154.7 %
|
27799104
|
98.6 %
|
|
چهارم
|
37083
|
66.8 %
|
195485
|
37 %
|
39675137
|
39.1 %
|
|
مجموع
|
96001
|
72.3 %
|
555337
|
73.7 %
|
112343460
|
53.2 %
|
|
2021
|
اول
|
33410
|
137.1 %
|
174435
|
115.8 %
|
34316671
|
96.4 %
|
دوم
|
30452
|
55.7 %
|
157475
|
14.2 %
|
31696459
|
15.7 %
|
|
سوم
|
30343
|
20.1 %
|
149618
|
6 %
|
3352496
|
20 %
|
|
چهارم
|
42269
|
14 %
|
228408
|
16.8 %
|
49249082
|
24.1 %
|
|
مجموع
|
136474
|
42.2 %
|
709936
|
27.8 %
|
148614708
|
32.3 %
|
ساختمان های مسکونی با بیشترین میزان از پروانه های ساخت و ساز:
در مورد صدور بیشترین پروانه ساخت و ساز در انواع مختلف ساختمان، ساختمان های مسکونی در صدر قرار گرفتند. به تعبیر دیگر: بیشترین پروانه ساخت و ساز، طی سه ماه آخر سال 2021، برای ساختمان های مسکونی صادر شده است؛ بطوریکه بالغ بر 56.4 درصد از کل مساحت ساختمان های دارای مجوز را طی این مدت به خود اختصاص داده اند.
ساختمانهای غیرمسکونی با 23.3 درصد از کل مساحت ساختمانهای دارای پروانه ساخت، در مرتبه دوم و ساختمانهای مشترک با 20.3 درصد از کل مساحت ساختمان های دارای پروانه ساخت، مرتبه سوم را به خود اختصاص دادند.
ساختمان های چند واحدی با بیشترین مجوزهای ساخت و ساز:
در طبقه بندی ساختمان های دارای پروانه ساخت بر اساس نوع کاربری، ساختمان های چند واحدی با 69.2 درصد از کل مساحت ساختمان های دارای پروانه ساخت، طی سه ماه آخر سال گذشته (2021) در جایگاه اول قرار گرفتند. مرتبه دوم و سوم نیز به ساختمانهای تک واحدی و ساختمان های خدمات عمومی رسید، که به ترتیب 8.2 و 6،3 درصد از مساحت ساختمان های دارای پروانه ساخت را به خود اختصاص دادند.
رتبه
|
انواع ساختمان بر اساس کاربری آنها:
|
درصد کل مساحت دارای مجوز
|
1
|
ساختمان ها یا آپارتمان های چند واحدی
|
69.2 %
|
2
|
ساختمان های یک واحدی
|
8.2 %
|
3
|
ساختمان های خدمات عمومی
|
6.3 %
|
4
|
ساختمان ها و انبارهای صنعتی
|
5.8 %
|
5
|
ساختمان های مخصوص تجارت عمده و خرده
|
3 %
|
6
|
ساختمان های اداری و آفیس
|
2.9 %
|
7
|
ساختمان های غیر مسکونی
|
2.3 %
|
8
|
هتل و زیرمجموعه های آن
|
0.9 %
|
9
|
ساختمان های حمل و نقل و ارتباطات
|
0.8 %
|
10
|
ساختمان های مسکونی قابل استفاده برای عموم
|
0.6 %
|
بیشتر از امتیاز
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
افزایش 40 درصدی فروش املاک و مستغلات ترکیه طی ماه هشتم سال جاری 2022
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
فروش 3 هزار و 939 ملک به شهروندان خارجی در ترکیه در ماه جولای 2022
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
ترکیه در صدر برترین کشورهای جهان از نظر افزایش قیمت آپارتمان