افزایش قیمت خانه های مستقل در ترکیه به میزان 64.43% فقط طی یک سال

بر اساس داده های منتشر شده از پلتفرم اندکسا، قیمت خانه های مستقل در ترکیه طی یک سال به میزان 64.43% درصد افزایش داشته است.

9,416

2021-06-28 تاریخ آخرین بروز رسانی 2021-12-26

افزایش 64.43٪ درصدی خانه ها در ترکیه طی یک سال. همزمان با افزایش قیمت زمینهای ساخت و ساز به میزان 36.91٪ درصد، آنتالیا از بین تمامی ایالت های ترکیه شاهد بیشترین افزایش قیمت بود.

افزایش تقاضا جهت خرید خانه های مستقل باعث افزایش قیمت آنها شده است

از جمله تغییراتی که انتشار ویروس کرونا در سراسر جهان در پی داشت، سپری نمودن بیشتر اوقات انسان در منزل است، به همین جهت خانه بزرگ و راحت که دارای سیستم گرمایشی – سرمایشی مناسب و عایق صوتی – حرارتی باشد، یکی از بهترین گزینه هایی است که متقاضیان خرید منزل در ترکیه به دنبال آن هستند.

به همین جهت تقاضای خرید ویلاها و منازل مستقل در ترکیه افزایش یافته و همین افزایش تقاضا باعث افزایش چشمگیر قیمت این سبک از خانه ها شده است. همین مسأله تأثیر شگرفی در قیمت زمین های ساخت و ساز نیز داشته است، زیرا امروزه ساخت یک منزل خصوصی، به عنوان یکی از گزینه های مناسب سرمایه گذاری، رواج گسترده ای در بازار املاک و مستغلات یافته است.

خانه ها در ترکیه

قیمت ها طی یک سال حوالی %65 درصد افزایش داشته است

پلتفرم آندسکا که تحقیقات خود را در مورد املاک و مستغلات ارائه می دهد، گزارشی در مورد قیمت املاک و مستغلات ترکیه آماده کرده که در آن چنین آمده است: قیمت خانه های مستقل در ترکیه طی یک سال، شاهد افزایش چشمگیر 64.43٪ درصدی بوده است؛ این در حالی است که طی مدت مشابه سال گذشته، 31.68% افزایش قیمت داشته است. همچنین قیمت زمین های ساختمانی به طور میانگین در سال جاری، شاهد افزایش 36.91٪ بوده است.

بر اساس داده های گزارش اندکسا، متوسط قیمت هر متر مربع از خانه های مستقل به 5 هزار 801 و میانگین قیمت یک خانه مستقل در عموم ترکیه به یک میلیون و 116 هزار و 200 لیره رسیده است.

قیمت خانه در ترکیه

مناطق ییلاقی در صدر قرار گرفتند

در جزئیات گزارش اندسکا آمده است که خانه های ییلاقی مستقل شاهد بیشترین افزایش قیمت طی سال جاری بوده اند. آنتالیا پایتخت گردشگری ترکیه با افزایش 70.71% درصدی طی یک سال، در مقایسه با دیگر ایالتهای ترکیه در صدر لیست قرار گرفت.

میانگین قیمت هر متر مربع خانه مستقل در آنتالیا 5 هزار و 910 و میانگین قیمت هر خانه مستقل در این ایالت به یک میلیون و 347 هزار و 480 لیره ترکیه رسیده است.

پس از آنتالیا، ایالت آیدین از نظر افزایش قیمت در رتبه دوم قرار گرفت، بطوریکه افزایش قیمت منازل مستقل در این ایالت طی یک سال، به 63.65% درصد رسیده و میانگین قیمت هر مترمربع در این ایالت به 5 هزار و 623 و میانگین قیمت هر منزل مستقل مسکونی به یک میلیون و 34 هزار و 632 لیره ترکیه رسیده است.

ایالت موغلا از نظر میزان افزایش سالانه قیمت خانه های مستقل با 63.53% درصد افزایش، در رتبه سوم قرار گرفت. میانگین قیمت هر متر مربع از خانه های مستقل به 11 هزار و 7، و میانگین قیمت یک خانه مستقل در این ایالت به یک میلیون و 959 هزار و 246 لیره ترکیه رسیده است.

در جدول زیر اطلاعات مربوط به تغییر قیمت خانه های مستقل در ایالت های بزرگ ترکیه درج گردیده است. ترتیب ایالتها از نظر افزایش قیمت خانه های مستقل به شرح زیر است:

ایالت		میانگین قیمت هر متر مربع (ليره تركيه)	یانگین قیمت خانه مستقل (ليره تركيه)	نسبت تغییر سالانه در قیمت	میانگین عمر سرمایه گذاری منزل (سال)
استانبول	İstanbul	9.966	3.009.732	60,56 %	40
آنکارا	Ankara	3.962	1.141.602	62,11 %	24
ازمیر	İzmir	7.910	1.439.620	54,16 %	31
موغلا	Muğla	11.007	1.959.246	63,53 %	35
آنتالیا	Antalya	5.910	1.347.480	70,71 %	32
آیدین	Aydın	5.623	1.034.632	63,65 %	33
بورسا	Bursa	3.717	695.079	34,04 %	30
بالك أسير	Balıkesir	5.365	906.685	55,96 %	33
تركيه	Türkiye	5.801	1.160.200	64,43 %	31