استانبول یک مقصد ترجیحی برای گردشگری در منطقه و همچنین یک مقصد پررونق برای سرمایه گذاری به ویژه املاک و مستغلات است ،بسیاری از خارجیان - سرمایه گذاران و گردشگران - مایل به خرید ویلا ارزان در استانبول در سال ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ با اهداف مختلفی از جمله گردشگری ، مسکن ، و سرمایه گذاری بودند.

دلایل خرید ویلای ارزان در استانبول چیست؟

• مکان های استراتژیک، اکثر این ویلا های فروشی در استانبول در کنار دریا واقع شده اند و دارای منظره ای جذاب و شگفت انگیزدر مکان های مختلف مشرف به  طبیعتی سرسبز مانند بویوک چکمجه ، باغچه شهیر و باشاک شهیر ....
• توسعه بدیهی در قیمت ویلا در ترکیه در سال 2022، خرید ویلا و استفاده از آن برای سرمایه گذاری یا با اجاره به گردشگران و بازدید کنندگان یا فروش مجدد پس از مدت زمانی به صاحب خود درصد سود بالایی می دهد.
• رفتار و تشویق مثبت دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی و داخلی مطابق با همان قوانین بدون تبعیض ، بدون تفاوت در پرداخت مالیات با تسهیلات گسترده برای سرمایه گذاران خارجی می باشد.

گزینه های سرمایه گذاری برای ویلاهای ارزان در استانبول

• خرید ویلا های ارزان فروشی دراستانبول در یک منطقه استراتژیک تقاضای زیادی را شاهد خواهد بود که سپس با قیمت بالاتر فروخته می شود ، جذاب ترین مورد برای سرمایه گذاران امروزه جستجوی ویلا های فروشی در استانبول به ویژه در مکان های نزدیک به جاهای باستانی ، طبیعت ویلا ارزان قیمت با چشم اندازهای شگفت انگیز دریا ، که معمولاً بازده بالایی به سرمایه گذار می دهد می باشد.
• خرید ویلاهای آماده ارزان و سپس اجاره آن و اطمینان از بازپرداخت ماهانه ثابت ، زیرا تخمین زده می شود که اجاره ویلا به خصوص در زمان گردشگری زیاد باشد.

بازده مالی از سرمایه گذاری ویلاهای استانبول

بازده سرمایه گذاری در ترکیه با توجه به نوع ملک ، مدت اجاره نامه و ویژگی های املاک و مستغلات مانند (مکان ، منطقه ، کیفیت و امکانات اطراف آن.) متفاوت است.

درآمد اجاره ویلا بین ۷ تا ۱۲ درصد تخمین زده می شود ، در حالی که اجاره گردشگری ۱۶ تا ۲۰ درصد قیمت ملک تخمین زده می شود.

اگر ویلا قبل از اتمام ساخت و ساز خریداری شود ، پس از اتمام پروژه فروش این ویلاها ، بازده سرمایه گذاری حداقل ۱۲ درصد خواهد داشت.