Les meilleurs programmes de citoyenneté par investissement immobilier

2024-01-03

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Les meilleurs programmes de citoyenneté par investissement immobilier

Qu’est-ce que la citoyenneté par investissement immobilier ?

Les programmes de citoyenneté par investissement, ou ce qu’on appelle (CBI), sont des voies d'accès immédiates à une deuxième nationalité. Les demandeurs obtiennent la citoyenneté permanente, en plus d’un passeport après avoir réalisé un investissement dans le pays concerné, sans avoir besoin de résider dans le pays ni de le visiter.

Les critères d'obtention de la citoyenneté par investissement immobilier

Investissement immobilier minimum requis

Ce critère varie selon le pays. En Turquie, le montant minimum du bien immobilier doit atteint 400 000 $ US.

Temps nécessaire pour obtenir la nationalité

A travers les services professionnels fournis par Imtilak Immobilier, vous pouvez obtenir la nationalité turque contre l’achat d’un bien immobilier en 3 mois seulement.

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En vertu de la loi n° 6458, les étrangers qui possèdent un bien immobilier spécifique en Turquie peuvent obtenir un permis de résidence pour 2 ans renouvelables.

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Attention, certains quartiers ont été fermés aux étrangers, particulièrement à Istanbul. Donc si vous achetez un bien situé dans un de ces quartiers, vous ne pourrez pas obtenir de permis de séjour.

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En général, la langue turque est très facile à apprendre. Dans la vie quotidienne, on peut apprendre quelques phrases qui facilitent la vie.

En outre, il n’y a pas d’exigences en termes de langue turque pour acquérir la nationalité.

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Dans les grandes villes comme Istanbul, Ankara, Bursa… on peut parler l’anglais ou le français.

Les critères d'obtention de la citoyenneté par investissement immobilier

Les avantages de la citoyenneté par investissement immobilier

Possibilité de voyager librement dans de nombreux pays

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Les programmes de citoyenneté turque par investissement offrent un passeport permettant de voyager sans visa, dans un grand nombre de pays. Selon le site Passport index, le passeport turc se classe 36e, avec 53% d'accessibilité aux pays du monde entier.

Alors, le titulaire du passeport turc peut accéder aux 57 pays sans visa préalable, 44 pays avec un visa à l'arrivée et 4 pays avec un visa électronique.

Accès à des services financiers et bancaires de qualité

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En obtenant la nationalité turque, vous devenez un citoyen ayant tous les droits de la citoyenneté.

Possibilité d'éviter les impôts élevés

La citoyenneté turque vous permet de vivre aisément dans un pays, où les taxes sont faibles.

Le gouvernement turc adopte beaucoup de facilités et défiscalisation dans le domaine de l’investissement, qui encouragent et attirent les investisseurs.

Possibilité de vivre et travailler dans le pays

Tout étranger vit sur le territoire turc doit obtenir un permis de travail pour travailler dans les divers secteurs économiques ou commerciaux en Turquie.

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En obtenant la citoyenneté turque, vous êtes désormais un citoyen turc qui jouit de tous les droits.

Les avantages de la citoyenneté par investissement immobilier

Les inconvénients de la citoyenneté par investissement immobilier

Risque de fraude et d'escroquerie

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En traitant avec une agence immobilière fiable, on peut éviter ce risque.

En fait, Imtilak Immobilier est votre agent de confiance pour obtenir le bien immobilier souhaité, puis acquérir la nationalité turque en 3 mois seulement.

Risque de perte de l'investissement

Le marché immobilier turc est prometteur. Achetant un bien immobilier en Turquie signifie un investissement rentable et sûr, puisque les prix de l’immobilier augmentent constamment.

Risque de ne pas répondre aux critères d'éligibilité

En effet, l’immobilier approprié doit répondre à certains critères. Par conséquent, on doit choisir l’agence immobilière fiable qui nous fournit les biens adaptés à l’acquisition de la nationalité turque.

Risque de ne pas trouver un locataire et de subir des pertes financières

Sur le marché immobilier turc, l’investissement immobilier est sûr. Puisque la Turquie est un pays touristique par excellence. Cependant, on doit choisir l’emplacement adapté dans les plus grandes villes ou dans les centres touristiques, commerciales et économiques, les plus célèbres en Turquie.

Les pays offrant des programmes de la citoyenneté par investissement immobilier

 Programme de citoyenneté par investissement immobilier de la Turquie

Ce programme offre aux candidats éligibles et à leurs familles la citoyenneté tuque contre un investissement immobilier (4000 000 USD au minimum), à condition que l’investissement soit maintenu ce bien pendant au moins 3 ans.

A lire : Citoyenneté turque par investissement

Programme de citoyenneté par investissement immobilier de Portugal

Ce programme offre aux candidats hors UE/EEE et à leur famille un permis de séjour spécial contre un investissement de 5 ans au Portugal.

Les demandeurs peuvent investir, soit 500 000 € dans des biens immobiliers, soit 350 000 € dans des biens immobiliers à rénover.

Pour demander la citoyenneté, les demandeurs devront démontrer des liens tangibles avec le Portugal et réussir un test de langue de base.

Programme de citoyenneté par investissement immobilier de Montenegro

Ce programme exige des candidats qu'ils investissent soit 250 000 € dans une propriété approuvée par le gouvernement dans la zone nord, soit 450 000 € dans la zone sud. En fait, les candidats ne sont pas tenus de vivre au Monténégro pour garder leur citoyenneté. Cependant, les familles doivent passer un minimum de cinq jours dans le pays au cours d'une période de cinq ans.

Programme de citoyenneté par investissement immobilier de Chypre

Ce programme offre une méthode rapide pour obtenir la citoyenneté européenne, puisqu'il ne faut que 6 à 8 mois pour l’obtenir.

Pour demander la citoyenneté, les investisseurs doivent acheter une propriété à Chypre d'une valeur minimum de 2 000 000 € et contribuer à hauteur de 150 000 € aux fonds du gouvernement. Après cinq (5) ans, les demandeurs peuvent réduire leur investissement immobilier à 500 000 €, qu'ils doivent garder indéfiniment.

Programme de citoyenneté par investissement immobilier de l'Antigua-et-Barbuda

Ce programme permet aux investisseurs étrangers d'obtenir une citoyenneté légale permanente et un second passeport en 4 à 6 mois. Le programme de citoyenneté par investissement d’une valeur minimum de 200 000 USD dans un projet immobilier approuvé par le gouvernement, et qui doit être détenu pendant 5 ans

NB : Le programme de citoyenneté d'Antigua-et-Barbuda ne permet pas aux ressortissants de l'Afghanistan, de l'Iran, de la Corée du Nord, de la Somalie, du Yémen et du Soudan de présenter leur candidature au programme.

Programme de citoyenneté par investissement immobilier de Saint-Kitts-et-Nevis

Ce programme permet aux investisseurs étrangers d'obtenir la citoyenneté légale permanente et un second passeport en 4 à 6 mois.

En fait, la valeur minimum de l’investissement doit atteindre 220,000 USD.

Programme de citoyenneté par investissement immobilier de Dominique

Le demandeur doit investir dans un projet immobilier approuvé par le gouvernement en Dominique, d'une valeur minimale de 200 000 $.

Ce bien doit être détenu pendant au moins trois (3) ans à compter de l'octroi de la citoyenneté

Programme de citoyenneté par investissement immobilier de Grenade

L’achat de biens immobiliers d’une valeur minimale de 350 000 USD, qui doivent être détenus pendant Au moins 5 ans

Programme de citoyenneté par investissement immobilier de Saint-Lucie

Le demandeur doit investir dans un projet immobilier approuvé par le gouvernement à Sainte-Lucie d'une valeur minimum de 200,000 dollars, qui doit détenir le bien immobilier pendant au moins cinq (5) ans à compter de l'octroi de la citoyenneté.

Il permet aux investisseurs étrangers d'obtenir la citoyenneté légale permanente et un second passeport en 3 à 4 mois.

Les pays offrant des programmes de la citoyenneté par investissement immobilier

Services d’Imtilak Immobilière pour obtenir la citoyenneté turque par investissement

Imtilak Immobilier, votre agent de confiance pour acquérir le bien immobilier approprié, afin d’obtenir la nationalité turque à travers sa large gamme de services avant et après ventre, tels que, accueillir l’investisseur à l'aéroport jusqu'au lieu de résidence, fournir une consultation immobilière professionnelle, visiter les résidences et les biens immobiliers sur le terrain, préparer les documents nécessaires au dossier de naturalisation, suivre toutes les procédures de naturalisation…

Edité par Imtilak Immobilier ©

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