Les prix des maisons en Turquie 2023

Les prix des maisons en Turquie 2023

Évolution des prix des maisons en Turquie ces dernières années

En fait, les prix de l’immobilier ont explosé ces dernières années en Turquie, doublant voire triplant. Une forte demande, en plus d’un afflux important d’étrangers, couplée à une inflation galopante, entraînent à une hausse considérable des prix de l’immobilier.

État actuel des prix des maisons en Turquie

Prix moyens par région et par type de propriété

A travers ce tableau, on peut découvrir les prix moyens de l’immobilier en Turquie :

Ville	Prix moyen au m2 /Euro
	App	Villa	Bureau	Parcelle
Istanbul	2321	3640	2678	3754
Ankara	735	1150	1468	1053
Antalya	1176	1892	1581	1796
Izmir	1043	1523	1362	1621
Trabzon	864	1321	962	1696
Bursa	905	1023	1296	1689

Tendances récentes

En 2020, à cause de la pandémie de Covid-19, les achats des parcelles et des villas indépendantes sont montés en flèche. Aujourd’hui, les appartements, les villas situés dans les plus grandes villes turques connaissent une forte demande par les investissements étrangers, en plus des bureaux situés dans les métropoles.

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Comparaison avec les prix en 2022

Les prix de l’immobilier en Turquie augmentent de 35% en 2023 pour tous les types de biens immobiliers, appartements, villas, bureaux, parcelles, fermes, terrains agricoles. En outre, dans les plus grandes villes, comme Istanbul, cette hausse peut atteindre 100%.

En Turquie en général, l’augmentation des prix de l’immobilier atteint environ 35% en 2023 par rapport à 2022.

Facteurs influençant les prix des maisons en Turquie

Évolution de l'économie

Achevant +11,0 % en 2021, la meilleure performance au sein du G20, la croissance économique turque est restée vive au premier trimestre avec +7,3 %.

En fait, l’économie turque atteint des taux de croissance considérable, voie pendant la pandémie.

Cette prospérité économique conduit à augmenter la demande sur le marché immobilier qui conduit à son tour à monter en flèche les prix de l’immobilier.

Offre et demande

En général, les prix de l’immobilier ont explosé en 2022 en Turquie, à cause de la forte demande, surtout dans la capitale touristique et économique de la Turquie, Istanbul, où cette augmentation atteint 165,4% en 2022.

A lire : Prix des villas à Istanbul

Evénements et environnement géopolitique de la Turquie

Face à la mutation de l’ordre mondial, la Turquie a pu développer une nouvelle géopolitique qui répond à une fragilité interne croissante, au besoin de se sécuriser dans un environnement très instable et à la volonté d’étendre son influence pour devenir un acteur majeur dans le jeu de puissance régional.

Perspectives pour les prix des maisons en Turquie en 2023

Prévisions de l'évolution des prix

En 2022, le taux d'augmentation des prix en Turquie en général est de 185 %, mais l'augmentation est beaucoup plus élevée dans la ville aux deux continents, Istanbul, avec 211 %, 193 % à Ankara, et 176 % à Izmir.

Alors, les prix sont en croissance constante, due aux raisons susmentionnées.

Régions les plus prometteuses

Dans les métropoles turques, telles que, Istanbul, Ankara, Izmir, Bursa, l’investissement immobilier est prometteur, puisque ces villes sont les plus grandes en Turquie, en termes de taille, économie, afflux touristique, commerce…

En effet, Istanbul est le centre qui attire la partie du lion de ces investissements étrangers dans le secteur immobilier.

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Edité par Imtilak Immobilier ©

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