Augmentation de la demande des palais situés dans le détroit du Bosphore par les étrangers

2023-12-19

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Augmentation de la demande des palais situés dans le détroit du Bosphore par les étrangers

Les palais historiques et villas de luxe, avec une excellente situation géographique sur le Bosphore connaissent une forte demande par les hommes d'affaires étrangers ces dernières années.

 

Demande croissante des palais et villas sur le Bosphore


Le Bosphore représente le cœur battant de la ville aux deux continents, avec sa nature charmante sur la mer, où des civilisations successives ont été prospérées.

En fait, il y a beaucoup de palais et villas historiques dans la zone du Bosphore sur les rives asiatiques et européennes, distingués par leur architecture ferme, leurs vues privilégiées sur la mer, où la modernité et la longue histoire d’Istanbul se mêlent.

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Centaines de palais avec vue panoramique sur le Bosphore


Le nombre de palais sur les rives asiatiques et européennes du Bosphore est d'environ 660 palais, dont 366 sont des palais historiques des première et deuxième classe.

En ce qui concerne les quartiers d’Istanbul qui contiennent le plus grand nombre de palais, Sariyer se classe au premier rang avec 136 palais, suivi par Beykoz, qui contient 109 palais. Ensuite, Uskudar avec 84 palais, suivi par Besiktas avec 37 palais.

Quant aux prix des palais et villas à Istanbul, ils varient en fonction de leur emplacement. Alors, les palais les plus proches du ponts du Bosphore et du Sultan Mehmed al-Fatih sont les plus chers.

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Beykoz, c’est le plus calme


Beykoz, sur la rive du Bosphore, est l'un des quartiers les plus importants de cette zone antique au cœur de la ville aux deux continents, où l'air est frais, entouré de la nature charmante, couronné par une vue fantastique sur le Bosphore.

En plus, ce quartier se situe à proximité des transports qui relie les deux côtés de la ville. Donc, c’est l'un des 10 premiers quartiers les plus prestigieux en Turquie en général.

En outre, ce quartier contient de nombreuses résidences et immobiliers haut de gamme donnant sur le Bosphore, dont les palais représentent les meilleurs biens immobiliers en Turquie en général et à Beykoz en particulier, en termes d’investissement rentable et élevé.

Beykoz est également la deuxième zone la plus contenant des palais et des villas sur la mer à Istanbul après Sariyer, en plus d'être la zone la plus calme parmi les zones dispersées des deux côtés du Bosphore.

Il y a également 109 palais uniques à Beykoz, où ils peuvent être classés selon les critères suivants :

  • Première catégorie : 81 palais historiques
  • Deuxième catégorie :64 vieilles palais
  • Troisième catégorie : 27 vieilles palais historiques.

Ces palais sont proposés à la vente pour diverses raisons. En fait, au cours des dernières années, plus de 10 palais sont exposés à la vente à Istanbul.

En ce qui concerne les prix de ces palais historiques, ce sont de 5 millions de livres turques à 450 millions de livres turques, en fonction de l’emplacement, de la superficie, et des équipements du palais.

Les experts immobiliers soulignent que l'immobilier de Beykoz en général est devenu l'un des domaines les plus importants qui attire une demande d'investissement croissante, car le taux de hausse de la valeur d'investissement immobilier y atteint 12% ces cinq dernières années.

Forte demande pour acheter des palais, notamment des investisseurs étrangers


Les experts immobiliers soulignent que les palais situés sur la rive du Bosphore connaissent une forte demande ces deux dernières années, en atteint au sommet avec la propagation de la pandémie, qui conduit à changer les types immobiliers les plus demandés, alors que la demande se dirige vers les maisons indépendantes, qui bénéficient d'une bonne ventilation et de conditions saines.

‘’En fait, il y a certaines familles qui veulent déménager aux maisons calmes qui répondent aux conditions sanitaires. Alors, les palais et villas sur mer près du Bosphore connaissent une augmentation considérable de la demande au cours de cette période’’ dit Mm Iverm Karamzy Tas, experte immobilière.

"La demande des investisseurs étrangers est remarquable, car le marché immobilier assiste à de nombreuses demandes pour ces palais, en particulier par les investisseurs émiriens, qataris et koweïtiens’’ ajoute-t-elle.


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Source : Emlakkulesi

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