تركيا تتصدر أوربا في زيادة أسعار العقارات وإيجاراتها

وفقاً للبيانات التي نشرها مكتب إحصاءات أوروبا (Eurostat) احتلت تركيا المرتبة الأولى على مستوى دول أوروبا بأعلى زيادة سنوية في أسعار وإيجار الشقق السكنية بين هذه الدول.

وفي التفاصيل، بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار وإيجار الشقق السكنية في جميع دول الاتحاد الأوربي خلال النصف الأول من هذا العام 2021 نسبة 6.1 % مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق 2020.

تركيا تتفوق على أوروبا في أسعار الشقق

وقد تفوقت تركيا وفقاً للبيانات المذكورة على جميع دول الاتحاد الأوروبي في زيادة أسعار الشقق السكنية فيها.

حيث بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق السكنية في تركيا خلال النصف الأول من هذا العام 32 % مقارنة بأسعارها في الفترة نفسها من العام الماضي.

وجاءت دولة لوكسمبورغ خلف تركيا بنسبة زيادة سنوية في أسعار الشقق السكنية فيها بلغت 17 %، تلتها الدانمارك في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة بلغت 15.3 % ثم ليتوانيا التي حلت في المرتبة الرابعة بنسبة زيادة بلغت 12%.

أكثر الدول انخفاضاً في أسعار الشقق السكنية

أما الدول التي شهدت النسبة الأقل في زيادة أسعار الشقق السكنية فقد تصدرتها إسبانيا حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار الشقق السكنية فيها 1%.

 ثم جاءت رومانيا في المرتبة الثانية بنسبة زيادة سنوية بلغت 1.4 %، تلتها في المرتبة الثالثة إيطاليا بنسبة 1.7 %.

وكانت قبرص من بين الدول التي شهدت انخفاضاً في أسعار الشقق السكنية، حيث بلغت نسبة الانخفاض السنوية في أسعار الشقق السكنية في قبرص 5.8 %.

أزمة الديون كانت المؤثر الأكبر

وفي ذات الصعيد ووفقاً لما ورد في تقرير مكتب إحصاءات أوروبا كانت أزمة الديون التي تعاني منها كثير من الدول الأوروبية السبب الأبرز لحدوث انخفاضات، أو زيادات ضئيلة في أسعار وإيجار الشقق السكنية.

تركيا تتفوق على أوروبا في إيجار الشقق

ووفقاً لتقرير مكتب إحصائيات أوروبا ذاته وكما هو الحال في أسعار الشقق السكنية في أوروبا فكذلك كان الوضع في إيجار الشقق.

فقد احتلت تركيا المرتبة الأولى بين دول الاتحاد لأوروبي، إذ بلغت نسبة الزيادة في إيجارات الشقق السكنية في تركيا بين عام 2020 وعام 2021 نسبة 9.4%.

وجاءت من بعدها في المرتبة الثانية النمسا بزيادة في إيجارات الشقق السكنية فيها خلال الفترة المذكورة بلغت نسبة 5%.

بينما حلَّت ليتوانيا في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة في إيجارات شققها السكنية بلغت 4.4 %.

أكثر الدول انخفاضاً في إيجار الشقق السكنية

أما الدول التي شهدت انخفاضاً في إيجارات شققها السكنية فقد تصدرتها إستونيا بنسبة انخفاض بلغت 3.1 % بين عامي 2020 و2021.

ثم جاءت مالطا في المرتبة الثانية بنسبة انخفاض بلغت 2.4 %، فيما حلت سلوفينيا في المرتبة الثالثة بنسبة انخفاض بلغت 2.2 %.

هذا، ويشار إلى أن إيجارات الشقق في أوروبا عموماً كانت قد شهدت ارتفاعاً بلغت نسبته 1.2 %.

الزيادة في الإيجارات تركزت في مدن تركيا الكبرى

وفي السياق ذاته أشار تقرير مكتب إحصاءات أوروبا المذكور أن الزيادة الأكبر في إيجارات الشقق السكنية في تركيا تركزت في مدن تركيا الكبرى.

 ذلك أن إسطنبول تصدرت المدن التركية بنسبة زيادة في إيجارات شققها السكنية بلغت 35.7 % بين عامي 2020 و 2021.

ثم تلتها في المرتبة الثانية أنقرة بنسبة زيادة بلغت 20.3 %، فيما حلت إزمير في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة بلغت 21.8 % خلال الفترة المذكورة.