سعر الـ م² يرتفع بنسبة 109% في تركيا عام 2021

سعر مبيع الـ م² الواحد في تركيا خلال عام 2021 يرتفع بنسبة 109%، وبسعر 7 آلاف و496 ليرة تركية، وفقاً دراسة أجرتها جامعة بهجة شهير.

سعر الـ م² يرتفع بنسبة 109% في تركيا عام 2021
1,676
2022-03-01 تاريخ آخر تحديث 2022-04-06

سعر الـ م² يرتفع بنسبة 109% في تركيا عام 2021

أجرى مركز الدراسات الاقتصادية والاجتماعية في جامعة بهجة شهير في إسطنبول دراسةً تناول فيها تغيرات أسعار الشقق في تركيا خلال عام 2021.

وقد تم إجراء الدراسة على قاعدة بيانات موقع -sahibinden.com- أحد أشهر المواقع المتخصصة بنشر إعلانات بيع وتأجير العقار في تركيا.

وقد تم نشر نتائج الدراسة في تقرير حمل عنوان: تقرير شباط 2022 "نظرة على سوق الشقق السكنية المعروضة للبيع في تركيا".

زيادةٌ لافتة:

ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور فإن أسعار مبيع المتر المربع السكني في تركيا خلال عام، بدايةً من شهر يناير/ كانون الثاني 2021، شهدت زيادةً بلغت نسبتها.1 109%.

حيث وصل متوسط سعر المتر المربع السكني الواحد في عموم تركيا إلى 7 آلاف و496 ليرة تركية.

وقد بلغ هذا الرقم تقريباً ضعفي متوسط سعر المتر المربع في الشقق السكنية في عموم تركيا لشهر يناير/ كانون الثاني لعام 2021، والذي كان قد بلغ 3 آلاف و584 ليرة تركية.

أسعار الشقق في تركيا

زيادةُ أسعار شقق إسطنبول فاقت 127%!   

 وفي البيانات المتعلقة بولايات تركيا الكبرى احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين هذه الولايات بنسبة زيادة بلغت 127.5% خلال عام من يناير كانون الثاني 2021، فوصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في شقق إسطنبول السكنية إلى 10 آلاف و900 ليرة تركية.

بينما حلت العاصمة أنقرة في المرتبة الثانية بنسبة زيادة بلغت 97.71 %، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع في شقق أنقرة إلى 4 آلاف و888 ليرة تركية.

وجاءت ولاية إزمير في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة بلغت 94 %، حيث وصل سعر المتر المربع في شققها السكنية إلى 8 آلافٍ و365 ليرة تركية.

أسعار الشقق في تركيا

أسعار شقق مرسين زادت بـ 141.3%!

وفي تصنيف الولايات الثلاثين الكبرى في تركيا احتلت مرسين المرتبة الأولى بين هذه الولايات من حيث زيادة أسعار الشقق السكنية بنسبة زيادة بلغت 141.3% خلال عام واحد، بدايةً من يناير كانون الثاني 2021، ووصل متوسط سعر المتر المربع فيها إلى 5 آلاف و730 ليرة تركية.

ثم جاءت في المرتبة الثانية إسطنبول بنسبة زيادة بلغت 127.5 % وبمتوسط سعر للمتر المربع وصل إلى 10 آلاف و900 ليرة تركية، فيما حلت ولاية أيدن بنسبة زيادة بلغت 124.1 % وبلغ متوسط سعر المتر المربع فيها 9 آلاف و166 ليرة تركية.

وكانت المراتب الخمس الأولى بين ولايات تركيا الكبرى على الشكل التالي:

الرقم

الولاية

متوسط سعر الـ م²

في يناير/كانون الثاني 2021

متوسط سعر الـ م²

يناير/كانون الثاني 2022

التغير السنوي في السعر

1

مرسين

2375 ليرة تركية

5730 ليرة تركية

141.3 %

2

إسطنبول

4792 ليرة تركية

10900 ليرة تركية

127.5 %

3

أيدن

4901 ليرة تركية

9166 ليرة تركية

124.1 %

4

ديار بكر

2251 ليرة تركية

5000 ليرة تركية

122.1 %

5

موغلا

7500 ليرة تركية

16470 ليرة تركية

119.6 %

 

الولايات الأقل في نسبة زيادة الأسعار السنوية:

أما الولايات الكبرى التي شهدت نسبة الزيادة السنوية الأقل في أسعار المتر المربع فقد تصدرتها ولاية وان بنسبة زيادة سنوية بلغت 71.3 %، وبلغ متوسط سعر المتر المربع فيها 3 آلاف و833 ليرة تركية.

ثم جاءت في المرتبة الثانية ولاية ملاطيا بنسبة زيادة سنوية بلغت 73.9 % وبمتوسط سعر بلغ 3 آلاف و795 ليرة تركية، وحلت ولاية أرضروم في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة بلغت 75.8 % وبمتوسط سعر بلغ 3 آلاف و39 ليرة تركية للمتر المربع الواحد.

الرقم

الولاية

متوسط سعر الـ م²

يناير كانون الثاني 2021

متوسط سعر الـ م²

يناير كانون الثاني 2022

التغير السنوي في السعر

1

وان

2238 ليرة تركية

3833 ليرة تركية

71.3 %

2

ملاطيا

2182 ليرة تركية

3795 ليرة تركية

73.9%

3

أرضروم

1729 ليرة تركية

3039 ليرة تركية

75.8 %

4

أسكي شهير

2822 ليرة تركية

5000 ليرة تركية

77.8 %

5

مانيسا

2720 ليرة تركية

4842 ليرة تركية

78 %

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: emlakgundemi.com.tr

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
تركيا في المرتبة الأولى عالمياً في زيادة القيمة الاستثمارية لشققها السكنية

ضمن تصنيف وكالة نايت فرانك العقارية البريطانية، والذي تناولت فيه تقييماً للزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للشقق الس...

2022-05-12
307
السوق العقاري التركي يسجل قرابة المليون عملية بيع

السوق العقاري التركي يسجل قرابة المليون عملية بيع خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام الجاري

2022-05-10
317

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها