تركيا الأولى عالمياً في ارتفاع أسعار الشقق السكنية 2021
2023-12-26
8,279 زيارة
حسب التقرير الصادر من وكالة Knight Frank البريطانية للاستشارات العقارية، بلغ معدل الزيادة أسعار الشقق السكنية في تركيا 32%، لتحتل بذلك تركيا المرتبة الأولى على مستوى العالم من حيث ارتفاع أسعار العقارات فيها.
نشاط متزايد يشهده القطاع العقاري عالمياً
في خبرنا لهذا اليوم سوف نسلط الضوء على تقرير أعدته وكالة Knight Frank البريطانية، لتجارة العقار والاستشارات العقارية، يتناول فيه أسعار الزيادة في أسعار الشقق السكنية حول العالم، وقد شملت هذه الدراسة 56 دولة مع مناطقها، التي تمتلك الريادة على مستوى الأسواق العقارية الأبرز حول العالم.
ووفقاً للبيانات الواردة في هذا التقرير، بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق السكنية، على مستوى الأسواق العقارية الأضخم حول العالم، خلال عام من نهاية شهر مارس/ آذار 2021 حوالي 7%.
وأشار التقرير أن نسبة الزيادة هذه، هي أعلى نسبة زيادة شهدها العالم منذ العام 2006، وكان ذلك بتأثير الأزمة الاقتصادية العالمية التي حدثت في العام 2008.
تركيا تتصدر دول العالم
وفي تفاصيل التقرير احتلت تركيا المرتبة الأولى بين دول العالم، في ارتفاع أسعار شققها السكنية، خلال عام من نهاية مارس/ آذار 2021، حيث بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق في تركيا خلال الفترة المذكورة 32%.
تلتها في المرتبة الثانية نيوزيلندا، إذ وصلت نسبة الزيادة في أسعار شققها السكنية خلال الفترة المذكورة إلى 22.1%، وحلت لوكسمبورغ في المرتبة الثالثة، بنسبة زيادة في أسعار شققها السكنية بلغ 16.6 % خلال الفترة المذكورة.
وعلى صعيد آخر، احتلت دولة سنغافورة المرتبة الأولى بين الدول الآسيوية، التي شهدت الزيادة الأكبر في أسعار شققها السكنية، بمعدل زيادة وصل إلى 6.1 % خلال عام من نهاية مارس/ آذار 2021.
كذلك سجلت الولايات المتحدة الأمريكية نسبة زيادة بلغت 13.2%، وهي أكبر نسبة زيادة تشهدها الولايات المتحدة منذ العام 2005.
ووفقاً لبيانات التقرير كانت المراتب الـ 15 الأولى حسب التقرير على الشكل التالي:
|
الرقم
|
الدولة
|
نسبة الزيادة السنوية في أسعار الشقق
|
|
1
|
تركيا
|
32 %
|
|
2
|
نيوزيلندا
|
22,10 %
|
|
3
|
لوكسمبورغ
|
16,60 %
|
|
4
|
سلوفاكيا
|
15,50 %
|
|
5
|
الولايات المتحدة
|
13,20 %
|
|
6
|
السويد
|
%13,00
|
|
7
|
استراليا
|
12,30 %
|
|
8
|
هولندا
|
11,30 %
|
|
9
|
روسيا
|
11,10 %
|
|
10
|
النرويج
|
10,90 %
|
|
11
|
كندا
|
10,80 %
|
|
12
|
إنجلترا
|
10,20 %
|
|
13
|
البيرو
|
10,00 %
|
|
14
|
لتوانيا
|
9,10 %
|
|
15
|
جمهورية التشيك
|
8,90 %
|
أسعار الشقق في تركيا تشهد أكبر زيادة منذ أعوام
وفقاً لبيانات مؤشر زيادة أسعار المنازل الصادرة عن مصرف تركيا المركزي، بلغت الزيادة السنوية في مؤشر سعر العقار في شهر آذار 31.98 %، وهي أكبر قيمة للزيادة تشهدها سوق العقارات في تركيا منذ العام 2011.
ووفقاً للبيانات نفسها بلغت نسبة الزيادة 2.35%، فيما يتعلق بإحصائيات شقق للبيع في تركيا في مارس/ آذار 2021، مقارنة بالشهر الذي سبقه من هذا العام، حيث احتلت ولاية إزمير المرتبة الأولى بين الولايات التركية التي شهدت الزيادة الأكبر، حيث بلغت نسبة الزيادة في أسعار شققها السكنية 33.9 %.
وجاءت في المرتبة الثانية العاصمة أنقرة، بنسبة زيادة بلغت 30.3%، وحلت إسطنبول المرتبة الثالثة بنسبة زيادة بلغت 28.9%.
وبحسب بيانات الإحصاءات، وصل سعر المتر المربع الواحد في عموم تركيا، خلال شهر مارس/ آذار 2021 إلى 4 آلاف و150 ليرة تركية، وكانت متوسط أسعار الشقق في الولايات الثلاث التي شهدت الزيادة الأكبر على النحو التالي:
|
الرقم
|
الولاية
|
متوسط سعر المتر المربع مارس/ آذار 2021
|
|
1
|
إسطنبول
|
6.447,2 ليرة تركية
|
|
2
|
إزمير
|
5.026,2 ليرة تركية
|
|
3
|
أنقرة
|
3.084,5 ليرة تركية
|
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
