По каким причинам арендодатель может выселить арендатора в Турции?

Вправе ли арендодатель выселить арендатора? Ниже приведены случаи, предусмотренные законодательством Турции, которые позволяют арендодателю выселить арендатора с пересмотром прав арендодателя.

По каким причинам арендодатель может выселить арендатора в Турции?
32,151
2019-04-30 Последнее обновление 2021-05-04

По каким причинам арендодатель может выселить арендатора в Турции?

Часто задаваемые вопросы: Имеет ли право арендодатель вывезти арендатора?

Время от времени между арендодателем и арендатором обычно возникают споры, многие из которых на самом деле связаны с незнанием одного или обоих прав и обязанностей по аренде.

 

Каковы права арендодателя по отношению к арендатору в Турции?

Прежде чем ответить на вопрос: имеет ли право арендодатель вывезти арендатора? Необходимо заявить права арендодателя (собственника имущества) в соответствии с законодательством Турции следующими пунктами:

  • Взятие арендной платы с арендатора.
  • Арендная плата выплачивается в конце месяца, если в договоре не указано иное время.
  • Арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор не вносит арендную плату.
  • Арендодатель имеет право не производить никаких изменений в имуществе без получения от него письменного разрешения.
  • Арендодатель имеет право получить имущество от арендатора по мере его полной передачи, за исключением удобств, которые могут изнашиваться по мере использования.

Вправе ли арендодатель вывести арендатора?

Когда арендодатель может выселить арендатора – турецкий закон об аренде

Ниже приведены случаи, предусмотренные турецким законодательством, которые позволяют Арендодателю вывезти арендатора:


1. Истечение срока договора аренды имущества

Если срок действия договора истекает в конце периода, предоставленного арендатору для использования имущества, если обе стороны не желают возобновить договор.

2. Если арендодатель продал недвижимость

Подробности продажи недвижимости следующие:

  • Если юридическое соглашение с арендатором не было заключено до продажи дома, то в документ о праве собственности на основании договора аренды должно быть добавлено объяснение, в противном случае арендатору должно быть отправлено уведомление в течение максимум одного месяца. со дня передачи имущества.
  • Если в течение месяца Арендатору не будет отправлено уведомление, это означает безоговорочное принятие действующего договора аренды до продажи.
  • В случае предварительного соглашения с Арендатором нет необходимости в каких-либо ограничениях по времени, но это юридическое соглашение должно быть заключено в письменной форме и в присутствии двух свидетелей.
  • Старый владелец недвижимости должен перечислить страховую сумму новому владельцу.
[имя виджета = 'баннер' id = '31' ]

3. Внесение изменений в недвижимость арендодателем

Владелец имущества имеет право провести необходимый ремонт или реконструкцию для сохранения стоимости своего имущества, но в этом случае запрещается сдавать имущество в аренду не арендатору, и этот запрет действует в течение трех лет.

4. Частая задержка платежа арендатором

Это связано с тем, что целью договора является взаимная выгода. Несомненно, что неуплата арендатором арендной платы, или частая задержка выплаты выгоды собственника имущества, и собственник вправе расторгнуть договор аренды и выселить арендатора в этом случае.

5. Срочная потребность в собственности домовладельца или родственников первой степени

Собственник имущества может расторгнуть договор аренды , если он, она или родственник первой степени относится к нему по жилому помещению. В этом случае он не имеет права сдавать имущество в аренду другому арендатору, кроме прежнего арендатора, сроком на три года.

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

Другое от Imtilak
Вид на жительство в Турции для саудовцев 2022: виды и условия

Узнайте о видах на жительство в Турции для саудовцев, условиях проживания в Турции и о том, как саудовцы могут их получи...

2022-07-07
2,178
Виды ВНЖ в Турции для алжирцев 2022 и их условия

Ваш путеводитель, чтобы узнать о типах вида на жительство в Турции для алжирцев и о том, как алжирцы его получают, а так...

2022-07-06
4,214
Вид на жительство в Турции для иорданцев 2022: виды и условия

Подробная информация о том, как получить вид на жительство в Турции для иорданцев и его условия, включая вид на жительст...

2022-06-07
4,017

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.