По каким причинам арендодатель может выселить арендатора в Турции?

2021-05-04

41,040 Просмотры

По каким причинам арендодатель может выселить арендатора в Турции?
Часто задаваемые вопросы: Имеет ли право арендодатель вывезти арендатора?

Время от времени между арендодателем и арендатором обычно возникают споры, многие из которых на самом деле связаны с незнанием одного или обоих прав и обязанностей по аренде.

 

Каковы права арендодателя по отношению к арендатору в Турции?

Прежде чем ответить на вопрос: имеет ли право арендодатель вывезти арендатора? Необходимо заявить права арендодателя (собственника имущества) в соответствии с законодательством Турции следующими пунктами:

  • Взятие арендной платы с арендатора.
  • Арендная плата выплачивается в конце месяца, если в договоре не указано иное время.
  • Арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор не вносит арендную плату.
  • Арендодатель имеет право не производить никаких изменений в имуществе без получения от него письменного разрешения.
  • Арендодатель имеет право получить имущество от арендатора по мере его полной передачи, за исключением удобств, которые могут изнашиваться по мере использования.

Вправе ли арендодатель вывести арендатора?

Когда арендодатель может выселить арендатора – турецкий закон об аренде

Ниже приведены случаи, предусмотренные турецким законодательством, которые позволяют Арендодателю вывезти арендатора:


1. Истечение срока договора аренды имущества

Ищите в нашем списке выдающихся проектов и найдите подходящее для вас имущество.

search-banner
search-banner
Если срок действия договора истекает в конце периода, предоставленного арендатору для использования имущества, если обе стороны не желают возобновить договор.

2. Если арендодатель продал недвижимость

Подробности продажи недвижимости следующие:

  • Если юридическое соглашение с арендатором не было заключено до продажи дома, то в документ о праве собственности на основании договора аренды должно быть добавлено объяснение, в противном случае арендатору должно быть отправлено уведомление в течение максимум одного месяца. со дня передачи имущества.
  • Если в течение месяца Арендатору не будет отправлено уведомление, это означает безоговорочное принятие действующего договора аренды до продажи.
  • В случае предварительного соглашения с Арендатором нет необходимости в каких-либо ограничениях по времени, но это юридическое соглашение должно быть заключено в письменной форме и в присутствии двух свидетелей.
  • Старый владелец недвижимости должен перечислить страховую сумму новому владельцу.

3. Внесение изменений в недвижимость арендодателем

Готовы инвестировать? Каков ваш бюджет?

Сколько гостиных в квартире?

go back

У нас есть ряд вариантов для вас.

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Владелец имущества имеет право провести необходимый ремонт или реконструкцию для сохранения стоимости своего имущества, но в этом случае запрещается сдавать имущество в аренду не арендатору, и этот запрет действует в течение трех лет.

4. Частая задержка платежа арендатором

Это связано с тем, что целью договора является взаимная выгода. Несомненно, что неуплата арендатором арендной платы, или частая задержка выплаты выгоды собственника имущества, и собственник вправе расторгнуть договор аренды и выселить арендатора в этом случае.

5. Срочная потребность в собственности домовладельца или родственников первой степени

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Хотели бы вы получить бесплатную консультацию по недвижимости от экспертов по недвижимости Imtilak Real Estate?

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Какой способ общения вы предпочитаете? Как бы вы хотели, чтобы с вами связались?

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Выберите подходящий день, чтобы мы с вами связались

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Дайте нам связаться с вами

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Собственник имущества может расторгнуть договор аренды , если он, она или родственник первой степени относится к нему по жилому помещению. В этом случае он не имеет права сдавать имущество в аренду другому арендатору, кроме прежнего арендатора, сроком на три года.

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

contact contact

Общайтесь с нами на вашей любимой платформе

Что вы ищете в недвижимости?

back

Каналы

Спасибо!

close

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами очень скоро!