Инфляция в Турции 2024: снизится ли она или продолжит расти

Каковы причины инфляции в Турции?

Инфляция цен обычно вызывает опасения у людей, так как приводит к нарушению цен на товары, что становится бременем для части общества. Однако многие не знают, что сама инфляция может быть полезной и здоровой, поскольку она влияет и зависит от обращения денег. Экономисты хорошо понимают, что инфляцию можно рассматривать в целом как палку о двух концах.

Существует множество причин инфляции, некоторые связаны со спросом, другие — с предложением. Когда спрос на товары превышает производственные возможности экономики, цены растут и возникает инфляция. Аналогично, когда предложение сокращается, а спрос остается стабильным или увеличивается, цены также изменяются. Это одна из основных причин инфляции, подобная тому, что испытал мир и что предсказывали экономические эксперты после глобальных локдаунов, сопровождавших пандемию Covid-19. Рост спроса и остановка производства на определенное время привели к беспрецедентному дисбалансу в мировой экономике и торговле, последствия которого ощущаются до сих пор.

Другие причины включают ошибочную экономическую политику, катастрофы и войны, а также даже страхи самой инфляции, которые заставляют людей скупать и запасать товары, нарушая стабильность цен.

Каков уровень инфляции в Турции в 2023 году?

На момент написания и обсуждения годовой инфляции в Турции, в начале марта 2024 года, мы ссылаемся на метод расчета инфляции в Турции согласно данным Турецкого статистического института, который также измеряет инфляцию на ежемесячной основе. Инфляция в Турции в феврале 2024 года выросла до 67,07% в годовом выражении, как объявил институт в своих последних отчетах.

По тому же источнику, инфляция в феврале выросла на 4,53% по сравнению с предыдущим месяцем январем.

Уровень инфляции также достиг 67,07% по сравнению с февралем 2023 года.

Каковы прогнозы инфляции в Турции на 2024 год?

Турецкий статистический институт и Организация Объединённых Наций в докладе Департамента экономических и социальных вопросов ООН предсказали, что индекс инфляции в Турции замедлится в 2024 году благодаря росту ВВП на 2,7% и 3,1% в следующем году.

В докладе ООН также прогнозируется снижение инфляции в Турции в 2024 году, при этом уровень останется двузначным до 2025 года. Официальные заявления правительства также отражают оптимистичный взгляд на будущее турецкой экономики до этого времени.

Правительство Турции через вице-президента Джевдета Йылмаза в своих последних заявлениях подтвердило приверженность приоритету снижения инфляции и обеспечению постоянной стабильности цен на встрече с международными инвесторами в Лондоне.

Несмотря на то, что инфляция достигла примерно 65% в годовом выражении, вице-президент выразил уверенность, что антиинфляционная политика приведет к резкому снижению показателей во второй половине 2024 года.

Какие секторы наиболее подвержены влиянию инфляции в Турции?

Инфляция в Турции затрагивает несколько ключевых секторов жизни из-за связи между услугами и издержками, но степень влияния зависит от различных факторов.

Среди наиболее пострадавших — продовольственный сектор, так как цены на продукты и связанные с ними отрасли в последние годы быстро росли из-за увеличения издержек на поставки, сбоев в мировой системе перевозок, роста цен на энергию и обесценивания турецкой лиры с 2014 года.

Жилищный сектор в Турции также пострадал от последствий инфляционного кризиса: цены на недвижимость быстро росли, особенно в 2022 году, что было обусловлено ростом стоимости строительства и материалов, увеличением спроса на жилье и желанием многих переехать в более безопасные современные дома, устойчивые к землетрясениям.

Инфляция и ее последствия также затронули транспорт, образование, здравоохранение и фармацевтику, и практически все сферы расходов, но в разной степени.

Возможно, вам будет интересно: Откройте для себя лучшие предложения по покупке квартиры в Стамбуле.

Каковы планы правительства Турции по борьбе с инфляцией?

Правительство Турции работает над снижением и решением проблемы инфляции всеми возможными способами, принимая новые законы и стимулируя иностранные инвестиции, что отражено в ряде официальных заявлений по этому вопросу.

Ахмет Бурак Даглыоглу, глава Инвестиционного офиса при президенте Турции, подчеркнул продолжающуюся экономическую стабильность страны во время своего выступления на саммите "Brand Finance" Global Soft Power Summit 2024 в Лондоне, что делает Турцию маяком для международных инвестиций.

В рамках Международной стратегии прямых инвестиций 2024-2028 годы правительство Турции надеется увидеть результаты в ближайшее время, особенно благодаря усилиям Инвестиционного офиса при президенте, который стремится продвигать и облегчать широкие возможности, которые Турция предлагает международным инвесторам. Турция привлекла более 700 мировых компаний, работающих в области технологий и НИОКР, а также более 80 000 международных компаний в различных секторах, а также реализует политику снижения налогов и другие меры, которые, как ожидается, помогут снизить инфляцию в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

Как инфляция в Турции повлияла на сектор недвижимости?

Было естественно, что сектор недвижимости в Турции оказался под влиянием инфляционного кризиса, который охватил страну, поскольку цены на недвижимость резко выросли под воздействием ряда ключевых факторов, в том числе:

1. Рост цен на строительные материалы, вызванный глобальным инфляционным кризисом, особенно на импортные материалы.
2. Обесценивание турецкой лиры, что еще больше снизило возможности приобретения недвижимости, как это было до кризиса.
3. Рост спроса на жилье, когда люди переезжают в более безопасные, устойчивые к землетрясениям дома, особенно после землетрясения в Мараше 6 февраля 2023 года.
4. Рост стоимости кредитования из-за повышения процентных ставок, что естественным образом замедлило покупательскую активность и побудило многих искать другие инвестиционные направления.

В целом, эти факторы оказали заметное влияние на сектор недвижимости, а также существуют и другие причины, детали которых выходят за рамки данного обсуждения.

Почему недвижимость считается эффективной защитой от инфляции?

Недвижимость может быть идеальным финансовым инструментом для защиты от инфляции, поскольку цены на объекты, как правило, имеют тенденцию к росту, даже если бывают периоды застоя. Обычно после периода стабильности цены восстанавливаются, что позволяет сохранить капитал во время инфляции.

Кроме того, недвижимость может приносить положительный доход независимо от разнообразия финансовых кризисов — за счет сдачи объекта в аренду и получения дохода. Недвижимость также может быть хорошим способом диверсификации инвестиционного портфеля.

Возможно, вам будет интересно: Какие районы Стамбула лучше всего подходят для покупки земли?

Когда лучше всего покупать недвижимость при высокой инфляции?

Лучшее время для покупки недвижимости при высокой инфляции зависит от ряда факторов, включая ожидания по инфляции, например, показатели, указывающие на возможный экономический дисбаланс. В этом случае приобретение недвижимости в полную собственность на данном этапе будет идеальным для тех, кто хочет воспользоваться ожидаемым ростом цен.

Также отслеживание процентных ставок и планов по их повышению предоставит опытным инвесторам хорошие возможности для приобретения объектов в периоды низкого спроса, воспользовавшись скидками в это время.

Для получения максимальной выгоды и чтобы узнать лучшее время для покупки недвижимости, полезно проконсультироваться с надежным экспертом по недвижимости, изучить специализированные исследования в области недвижимости и экономики, а также следить за новостями рынка, которые предоставляет Imtilak Real Estate через свои обширные знания и специализированные статьи и исследования в этой сфере.

Отредактировано: Imtilak Real Estate©