Влияет ли международный аэропорт Стамбула на цены на недвижимость?

Сегодня Стамбул играет активную роль глобального хаба, соединяющего Восток и Запад через новый Стамбульский международный аэропорт, который с момента своего основания занял важное место в международном воздушном сообщении.

Город прекрасной цивилизации, город двух континентов, простирающийся на важной и стратегической географии. Тем не менее, его история и оригинальность превратились в глобальное направление для туристов, чтобы насладиться его красотой и очарованием. Не говоря уже об инвесторах, которые приходят и пользуются его ростом и процветанием.

Транспорт в новом международном аэропорту Стамбула и его влияние на недвижимость

Как известно, город Стамбул постоянно развивается, постоянно совершенствуется на всех уровнях и во всех сферах, и это развитие и расширение потребовало развития транспортной сети, подходящей для этого великого мегаполиса. Сегодня здесь находится одна из самых крупных, современных и разветвленных взаимосвязанных транспортных сетей. Он имеет самый большой аэропорт в мире и соединение Восток-Запад, поэтому он также должен был быть связан со всем городом, чтобы выполнить свою уникальную глобальную миссию в максимально возможной степени.

Возможно, сектор недвижимости, как жилой, так и коммерческой, больше всего пострадал от расширения транспортной сети. После запуска аэропорт совершил качественный скачок в важности недвижимости в его окрестностях с точки зрения местоположения и инвестиционной ценности.

Новый международный аэропорт Стамбула ожидает революцию в сфере недвижимости, которая соизмерима с его глобальным значением. Кроме того, транспортные проекты, связанные с аэропортами, также играют активную роль в повышении стоимости недвижимости в районах, через которые они проходят.

В статье, опубликованной Эмлаком Куласи о влиянии метро Гайреттепе - аэропорт Стамбула, говорится следующее:

«Линия метро Гайреттепе — аэропорт Стамбула, первая из которых будет введена в эксплуатацию в этом году, а вторая очередь — в следующем году, начала совершать качественный скачок в инвестиционной стоимости недвижимости в районах, через которые она проходит, а именно: Бешикташ, Шишли, Кагитане, Эйюп и Арнавуткой».

Наиболее важные области, использующие преимущества нового транспорта международного аэропорта Стамбула

Проект линии метро, которая соединит центр города с новым аэропортом Стамбула, имеет протяженность 70 км, из которых 37,5 км приходится на сторону нового аэропорта Стамбула.

В опубликованном Endeksa.com обзоре цен на недвижимость в районах, проходящих через эту линию, указано следующее:

Бешикташ район

Средняя цена за квадратный метр в районе Бешикташ в первой половине этого года: 10 222 TL, один из районов, где средний инвестиционный срок здания составляет 35 лет.

Ожидается, что стоимость инвестиций в недвижимость в Бешикташе вырастет на 0,1% во второй половине этого года. Учитывая среднегодовой прирост стоимости инвестиций в недвижимость, наиболее развитыми районами по стоимости инвестиций в недвижимость, согласно статистике на конец апреля 2019 года, были следующие районы: Дикилиташ, Этилер, Улус, Левент, Акат и Нисбетие.

Шишли

Средняя цена за квадратный метр в Шишли в первой половине этого года: 5 450 турецких лир, одна из областей, где средний инвестиционный срок здания составляет 24 года.

Кроме того, ожидается, что инвестиционная стоимость недвижимости в Шишли вырастет на 0,72% во второй половине этого года. Согласно среднегодовому приросту стоимости инвестиций в недвижимость, наиболее развитыми районами по инвестиционной стоимости их недвижимости по статистике на конец апреля 2019 года были: Харбие, Махмут Шавкат Паша, Махмут Шевкет Паша, и Джумхуриетская республика...

Кагитане

Средняя цена за квадратный метр в Кягытхане в первой половине этого года: 3 693 турецких лир, одна из областей, где средний инвестиционный срок строительства составляет 22 года.

С другой стороны, ожидается, что инвестиционная стоимость недвижимости в Кягытхане вырастет на 0,25% во второй половине этого года. Наиболее развитыми районами по инвестиционной стоимости их недвижимости, согласно статистике на конец апреля 2019 года, были следующие районы: Сейрантепе, Ешилдже, Телсизлер и Хамидие.

Эйуп

Средняя цена за квадратный метр в Эйюп Султан в первой половине этого года: 3 634 турецких лиры, один из районов, где средний инвестиционный срок строительства составляет 18 лет.

Кроме того, ожидается, что инвестиционная стоимость Eyup вырастет на 4,69% во второй половине этого года. С учетом среднегодового увеличения стоимости инвестиций в недвижимость наиболее развитыми районами по стоимости инвестиций в недвижимость на конец апреля 2019 года были: Гюзельтепе, Дефтерда, Дюгмеджилер, Алибейкёй и Мимар Синан.

Арнавуткёй

Средняя цена за квадратный метр в Арнавуткёй в первой половине этого года: 2227 турецких лир, один из районов с расчетным инвестиционным сроком 25 лет.

Ожидается, что инвестиционная стоимость недвижимости в Арнавуткёй вырастет на 0,36% во второй половине этого года. С учетом среднегодового увеличения стоимости инвестиций в недвижимость наиболее развитыми районами по стоимости инвестиций в недвижимость согласно статистике на конец апреля 2019 года были следующие: Хикрет, Ненехатун, Хараччи, Мустафа Кемаль Паша, и Мехмет Акиф.

В целом, мы в Imtilak Rael Estate подчеркиваем важность собственности, которая хорошо обслуживается при ее транспортировке. Вполне нормально, что на цену недвижимости в Стамбуле влияет важность ее местоположения и услуг, и это один из самых важных советов, который мы рекомендуем тем, кто хочет владеть своей новой недвижимостью в Турции; изучая выбранную локацию и ее транспорт, выбирая место ближе всего к самым оживленным точкам города.

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©

Источники : Эмлак Куласи

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!