تأثیر فرودگاه جدید استانبول بر قیمت آپارتمان‌ها در استانبول

امروز استانبول نقش فعالی به عنوان یک مرکز جهانی که شرق و غرب را به هم متصل می‌کند، ایفا می‌کند؛ از طریق فرودگاه بین‌المللی جدید استانبول که با موقعیت مهم خود از همان لحظه آغاز، بر حرکت هوایی جهانی تأثیرگذار بوده است.

این شهر شگفت‌انگیز تمدن، شهری که بر دو قاره از نظر جغرافیایی و استراتژیک گسترده شده و از نظر تاریخی اصالت و قدمت دارد، به مقصدی جهانی تبدیل شده است؛ جایی که گردشگران برای لذت بردن از زیبایی و جذابیت آن می‌آیند و سرمایه‌گذاران برای زندگی و بهره‌مندی از رشد و شکوفایی آن به آن روی می‌آورند.

حمل‌ونقل فرودگاه جدید استانبول و تأثیر آن بر قیمت املاک

همان‌طور که می‌دانید، شهر استانبول همواره در حال توسعه و پیشرفت در همه زمینه‌هاست و این توسعه و گسترش، نیازمند ایجاد شبکه حمل‌ونقل متناسب با این شهر بزرگ بود. اکنون استانبول یکی از بزرگ‌ترین و مدرن‌ترین شبکه‌های حمل‌ونقل را در خود جای داده است؛ فرودگاه آن بزرگ‌ترین فرودگاه جهان و پل ارتباطی شرق و غرب است. بنابراین باید به تمام نقاط شهر متصل شود تا نقش جهانی خود را به بهترین شکل ایفا کند.

بخش املاک، چه مسکونی و چه تجاری، بیشترین تأثیر را از گسترش شبکه حمل‌ونقل گرفته است؛ به‌طوری که پس از آغاز به کار فرودگاه، جهش قابل توجهی در اهمیت املاک مناطق اطراف آن از نظر موقعیت و ارزش سرمایه‌گذاری ایجاد شد.

انتظار می‌رود اطراف فرودگاه بین‌المللی جدید استانبول شاهد انقلاب ملکی متناسب با اهمیت جهانی آن باشد و همچنین پروژه‌های خطوط حمل‌ونقل متصل به فرودگاه نقش مهمی در افزایش ارزش ملکی مناطق مسیر خود ایفا می‌کنند.

در خبری که سایت Emlak Kulisi درباره تأثیر خط متروی گایرت‌تپه – فرودگاه استانبول منتشر کرد، آمده است:

"خط متروی گایرت‌تپه–فرودگاه استانبول که اولین مرحله آن امسال راه‌اندازی می‌شود و مرحله دوم سال آینده، جهش قابل توجهی در ارزش سرمایه‌گذاری املاک مناطق مسیر خود ایجاد کرده است که این مناطق عبارت‌اند از: بشیکتاش، شیشلی، کائیت‌خانه، ایوب سلطان و آرناووت‌کوی."

مناطق بهره‌مند از حمل‌ونقل فرودگاه جدید استانبول

طول پروژه خط مترویی که قرار است مرکز شهر را به فرودگاه جدید استانبول متصل کند، ۷۰ کیلومتر است که ۳۷.۵ کیلومتر آن از سمت فرودگاه جدید استانبول می‌گذرد.

در آماری که سایت Endeksa.com درباره قیمت املاک مناطق مسیر این خط منتشر کرده، آمده است:

قیمت آپارتمان در منطقه بشیکتاش استانبول

میانگین قیمت هر متر مربع در منطقه بشیکتاش در نیمه اول امسال ۱۰ هزار و ۲۲۲ لیر ترکیه بوده است. این منطقه دارای میانگین عمر سرمایه‌گذاری ساختمان ۳۵ سال است.

انتظار می‌رود ارزش سرمایه‌گذاری املاک در بشیکتاش در نیمه دوم امسال ۰.۱ درصد افزایش یابد. با توجه به میانگین رشد سالانه ارزش سرمایه‌گذاری ملکی، طبق آمار پایان آوریل ۲۰۱۹، محله‌هایی که بیشترین رشد را داشته‌اند عبارت‌اند از: دلیک‌تاش Dikilitaş، اتیلر Etiler، اولوس Ulus، لونت Levent، آکات Akat و نسبتیه Nisbetiye.

قیمت آپارتمان در منطقه شیشلی استانبول

میانگین قیمت هر متر مربع در شیشلی در نیمه اول امسال ۵ هزار و ۴۵۰ لیر ترکیه بوده است. این منطقه دارای میانگین عمر سرمایه‌گذاری ساختمان ۲۴ سال است.

انتظار می‌رود ارزش سرمایه‌گذاری املاک شیشلی در نیمه دوم امسال ۰.۷۲ درصد افزایش یابد. با توجه به میانگین رشد سالانه ارزش سرمایه‌گذاری ملکی، طبق آمار پایان آوریل ۲۰۱۹، محله‌هایی که بیشترین رشد را داشته‌اند عبارت‌اند از: حربیه Harbiye، محمود شوکت پاشا Mahmut Şevket Paşa، جمهوریت Cumhuriyet ...

قیمت آپارتمان در کائیت‌خانه استانبول

میانگین قیمت هر متر مربع در کائیت‌خانه در نیمه اول امسال ۳ هزار و ۶۹۳ لیر ترکیه بوده است. این منطقه دارای میانگین عمر سرمایه‌گذاری ساختمان ۲۲ سال است.

انتظار می‌رود ارزش سرمایه‌گذاری املاک در کائیت‌خانه در نیمه دوم امسال ۰.۲۵ درصد افزایش یابد. با توجه به میانگین رشد سالانه ارزش سرمایه‌گذاری ملکی، طبق آمار پایان آوریل ۲۰۱۹، محله‌هایی که بیشترین رشد را داشته‌اند عبارت‌اند از: سیران‌تپه Seyrantepe، یشیلجه Yeşilce، تلسیزلر Telsizler، حمیدیه Hamidiye.

پیشنهادهای ویژه‌ای برای کسانی که به دنبال آپارتمان فروشی در کائیت‌خانه استانبول هستند داریم؛ قیمت‌ها و جزئیات را مشاهده کنید.

قیمت آپارتمان در ایوب سلطان استانبول

میانگین قیمت هر متر مربع در ایوب سلطان در نیمه اول امسال ۳ هزار و ۶۳۴ لیر ترکیه بوده است. این منطقه دارای میانگین عمر سرمایه‌گذاری ساختمان ۱۸ سال است.

انتظار می‌رود ارزش سرمایه‌گذاری املاک در ایوب در نیمه دوم امسال ۴.۶۹ درصد افزایش یابد. با توجه به میانگین رشد سالانه ارزش سرمایه‌گذاری ملکی، طبق آمار پایان آوریل ۲۰۱۹، محله‌هایی که بیشترین رشد را داشته‌اند عبارت‌اند از: گوزل‌تپه Güzeltepe، دفتردار Defterdar، دوغماجیلار Düğmeciler، علی‌بیکوی Alibeyköy، معمار سنان Mimar Sinan.

پیشنهادهای ما را برای آپارتمان فروشی در استانبول ایوب سلطان مشاهده کنید و از قیمت‌ها مطلع شوید.

قیمت آپارتمان در آرناووت‌کوی استانبول

میانگین قیمت هر متر مربع در آرناووت‌کوی در نیمه اول امسال ۲۲۲۷ لیر ترکیه بوده است. این منطقه دارای میانگین عمر سرمایه‌گذاری ساختمان ۲۵ سال است.

انتظار می‌رود ارزش سرمایه‌گذاری املاک در آرناووت‌کوی در نیمه دوم امسال ۰.۳۶ درصد افزایش یابد. با توجه به میانگین رشد سالانه ارزش سرمایه‌گذاری ملکی، طبق آمار پایان آوریل ۲۰۱۹، محله‌هایی که بیشترین رشد را داشته‌اند عبارت‌اند از: هجرت Hicret، ننه خاتون Nenehatun، هاراچچی Haraççı، مصطفی کمال پاشا Mustafa Kemal Paşa، مهمت عاکف Mehmet Akif.

به طور کلی، ما در امتلاك العقارية بر اهمیت املاکی که از خدمات حمل‌ونقل مناسبی برخوردارند تأکید می‌کنیم و طبیعی است که قیمت آپارتمان‌ها در استانبول با توجه به موقعیت و خدمات اطرافشان تحت تأثیر قرار می‌گیرند. یکی از مهم‌ترین توصیه‌های ما به کسانی که قصد خرید ملک جدید در ترکیه دارند، بررسی موقعیت انتخابی و زیرساخت حمل‌ونقل آن و انتخاب مکانی نزدیک به نقاط پرجنب‌وجوش شهر است.

اطلاعات و موضوعات مهم دیگر، با آن‌ها آشنا شوید:

• املاک در باشاک‌شهیر : با آن‌ها و ویژگی‌هایشان آشنا شوید
• قیمت آپارتمان در تقسیم استانبول : اطلاعات به‌روز
• ۶ فرصت سرمایه‌گذاری ویژه در ترکیه

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©

منابع: Emlak Kulisi

آیا از موضوع ما خوشتان آمد؟ اکنون می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!