با منطقه کاغدخانه در استانبول آشنا شوید - واحه جدید املاک

اینجا در منطقه کاغدخانه "یا کاتهانه یا کاغدخانه" خداوند برای ترکیه باغ‌هایی و برایش رودخانه‌هایی قرار می‌دهد... کاغدخانه یکی از زیباترین و جدیدترین مناطق استانبول است و شاید آرام‌ترین منطقه در این شهر پرجنب‌وجوش باشد.

کاغدخانه، بهشت استانبول در گذر زمان

مردم استانبول روز بهاری خاصی به نام خضرالز (خضر الیاس) را در مکان‌های تفریحی وسیع جشن می‌گرفتند، جایی که درختان شکوفا می‌شدند، مراتع سرسبز می‌شدند و گل‌ها در مناطق زیادی، به‌ویژه منطقه کاغدخانه در استانبول، شکوفا می‌شدند.

مردم با قایق به منطقه کاغدخانه (نزدیک منطقه ایوب) می‌آمدند و برخی نیز با اسب یا کالسکه از راه زمینی می‌آمدند. آمدن به پارک با قایق شادتر و مفرح‌تر بود، زیرا قایق‌ها با طناب به هم متصل می‌شدند و در طول مسیر سرودها و آوازها خوانده می‌شد.

اکثر مردم روی زمین می‌نشستند و تعداد کمی روی صندلی‌های داخل کافه‌ها؛ سواحل رودخانه‌ها و جویبارها و سایه درختان پر از جمعیت بود، همچنین میدان‌ها از دستفروشان و بازی‌های کودکان پر بود. صدای بچه‌ها هنگام بازی با صدای فروشندگان و طبل‌ها درهم می‌آمیخت و هر کس آن صحنه را می‌دید احساس می‌کرد شادی دنیا جمع شده و انگار شادی مردم در کایت‌خانه جا نمی‌گیرد.

کاتهانه استانبول با سبک مدرن خود

در دوران معاصر، منطقه کاغدخانه Kağıthane به ویژه با ورود پروژه‌های بزرگ ملکی و تقویت زیرساخت‌های منطقه و همچنین پروژه‌های جدید حمل‌ونقل که در آن ایجاد شده، درخشان‌تر شد.

منطقه کاغدخانه موقعیت مرکزی دارد و امکان دسترسی آسان از تمام نقاط شهر استانبول را فراهم می‌کند، که همین امر باعث شده توجه برندهای بزرگ در بخش املاک را به خود جلب کند.

تحول شهری در کاغدخانه

تحول شهری در کاغدخانه از سال ۲۰۰۷ آغاز شد و در سال‌های بعد سرعت گرفت. افتتاح تونل بیالا پاشا معروف، آغاز پروژه خط مترو، پروژه احیای دره موجود در منطقه و نزدیکی به جاده‌های اصلی همگی باعث جذب مهاجران و کارمندان به کایت‌خانه شد و این امر موجب افزایش پروژه‌های ملکی در منطقه گردید.

قیمت املاک در کاغدخانه "کاتهانه"

قیمت هر متر مربع آپارتمان در املاک کایت‌خانه بین ۴ هزار تا ۹ هزار لیر ترکیه متغیر است، در حالی که قیمت در برخی پروژه‌های معروف ملکی به ۱۲ هزار لیر ترکیه نیز می‌رسد. داده‌ها نشان می‌دهد که آپارتمان‌های 2+1، 1+1 و 3+1 مورد توجه ویژه سرمایه‌گذاران و متقاضیان خرید در این منطقه قرار گرفته است.

فروش املاک در کاتهانه استانبول

بر اساس داده‌های موسسه آمار ترکیه، میزان فروش در بخش املاک ترکیه در کاغدخانه به میزان قابل توجهی افزایش یافته و طی سه سال گذشته به ۸۷ درصد رسیده است.

در سال ۲۰۱۳، تقاضا برای املاک به ۳۲ درصد افزایش یافت، در سال ۲۰۱۴ این افزایش به ۱۱ درصد رسید و در سال ۲۰۱۵ نیز ۲۴ درصد رشد داشت. در سه سال اخیر این میزان به طور چشمگیری افزایش یافته و تقاضا برای ملک در کایت‌خانه به ۸۷ درصد رسیده است! کایت‌خانه رتبه هفدهم را در میان مناطق استانبول از نظر افزایش قیمت آپارتمان‌ها در استانبول و میزان تقاضا دارد.

کارشناسان بخش املاک پیش‌بینی می‌کنند که جستجو برای آپارتمان‌های فروشی در کایت‌خانه استانبول در دوره آینده افزایش یابد، به‌ویژه با توجه به تسهیلات دولتی ارائه شده به سرمایه‌گذاران ملکی مانند تخفیف‌های مالیاتی، صدور اقامت ملکی و اعطای تابعیت ترکیه در مقابل سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه با مبلغ مشخص.

شرکت Imtilak العقارية مفتخر است بهترین پروژه‌های مسکونی در منطقه کایت‌خانه را که تمامی خدمات ایده‌آل با کیفیت بالا و قیمت‌های عالی ارائه می‌دهند، به شما معرفی کند، مانند:

• مجتمع سوئیت.
• پروژه کوردون.
• پروژه اکسس سیتی.
• پروژه محله گل‌ها.

همچنین می‌توانیم تمامی خدمات لازم قبل و بعد از فروش، از فرودگاه تا تحویل ملک را فراهم کنیم و خوشحال می‌شویم مستقیماً با شما در ارتباط باشیم تا مشاوره ملکی مناسب با نیازهای شما ارائه دهیم. اکثر خدمات ملکی ما رایگان است!

ویرایش: Imtilak العقارية©

منبع: املاک کولسی، روزنامه دیلی صباح، شهرداری کاغدخانه و منابع دیگر.