13 важных шагов к покупке квартиры в Турции

Каковы шаги для покупки квартиры в Турции в 2024 году?

Иностранный спрос на турецкий рынок недвижимости по-прежнему находится на пике. В прошлом году увеличилась явка иностранцев для покупки недвижимости в Турции. Иранцы заняли первое место, затем иракцы заняли второе место, а русские заняли третье место, в дополнение к различным другим национальностям.

Многие люди, которые хотят купить недвижимость в Турции, спрашивают о том, как купить квартиры и недвижимость в Турции безопасным и законным способом, что позволит добиться хороших инвестиций, стабильности или гражданства.

Поэтому желающим купить квартиру в Турции следует выполнить следующие шаги. Совершить успешную покупку, которая соответствует поставленной цели и приносит максимально возможную прибыль.

1. Определить цель покупки квартиры

Цели людей, желающих купить недвижимость в Турции, различаются, и, исходя из этих целей, на турецком рынке недвижимости доступно множество вариантов, соответствующих их желаниям и целям.

Этап определения цели покупки квартиры в Турции лицом, желающим купить, является наиболее важным этапом успешного процесса покупки, так как в результате фокусируется на недвижимости, соответствующей цели, и сокращается пространство поиска.

Цели покупки у тех, кто собирается купить недвижимость в Турции, различаются, и в одной продаже может быть задействовано более одной цели покупки. Наиболее важными из этих целей покупки для тех, кто желает купить недвижимость в Турции , являются следующие:

• За стабильность и жизнь в Турции
• Для получения турецкого гражданства
• Инвестировать и получать прибыль
• Для отдыха и хорошего самочувствия

2. Изучение реальности рынка недвижимости в Турции

Каждый рынок имеет свои отличительные характеристики и особенности, как и дело обстоит на турецком рынке недвижимости, поэтому одним из важнейших успешных шагов для покупки квартиры или недвижимости в Турции является хорошее изучение рынка и понимание его преимуществ в целом. и его характеристики.

Те, кто желает владеть недвижимостью в Турции, могут получить представление о характере турецкого рынка недвижимости через веб-сайты Imtilak Real Estate Group, которая предлагает большую энциклопедию, включающую подробную информацию обо всем, что связано с рынком недвижимости в Турции.

3. Выбор агента по недвижимости

Выбор агента по недвижимости является наиболее важным и рискованным шагом при покупке недвижимости в Турции, так как преобладающим обычаем на турецком рынке недвижимости является присутствие брокера или агента по недвижимости между продавцом и покупателем.

Чтобы избежать любого мошенничества или юридических проблем, вы должны быть осторожны при выборе наиболее подходящего, профессионального и честного агента по недвижимости.

• Легальность работы агента по недвижимости через налоговый номер компании в Турции, который представляет собой юридическую лицензию на работу, где в этом документе четко указано название компании и специализация ее работы.
• Местонахождение компании на месте через ее явный и правильный адрес и ее офис, расположенный в пределах реального адреса, а не виртуальных компаний, и подтверждается личным посещением компании.
• Вывод об искренности, честности и репутации агента по недвижимости через предыдущих клиентов, имевших дело с компанией.
• Возраст и размер компании на рынке, а также ее электронная идентификация с ее веб-сайтов и страниц в социальных сетях.

4. Общение с агентом по недвижимости и получение предварительных предложений

Агент по недвижимости на турецком рынке предоставляет несколько способов общения с желающими купить недвижимость в Турции, будь то по телефону, через Интернет или через социальные сети.

У выдающегося агента по недвижимости есть команда, которая говорит на нескольких языках и работает консультантами по недвижимости, которые отвечают на все запросы клиентов. Таким образом, ваше общение с агентом по недвижимости и получение первоначальных предложений даст вам хорошее представление о турецком рынке недвижимости.

5. Посещение Турции

Посетить Турцию и увидеть все, что дистанционно осмотрено на месте, важный шаг на правильном пути в покупке квартиры в Турции .

Когда вы приедете в Турцию, вы увидите аспекты, которые были скрыты от вас, внимательно изучив своего агента по недвижимости, проверив и обнаружив степень его честности и прозрачности, в дополнение к проверке вашей собственности, ее характеристик и других вопросов, которые вы сделали не обращайте внимания без вашего личного присутствия в Турции.

Сообщается, что есть люди, которые приобрели недвижимость в Турции онлайн, не приезжая в Турцию по причинам, по которым клиент был вынужден не иметь возможности путешествовать.

Здесь клиент должен иметь большое доверие к агенту по недвижимости и его точному выбору, и Imtilak Real Estate первой завоевала доверие одного из своих клиентов, проживающих в Катаре, где покупка была совершена удаленно. После этого клиент выразил свое восхищение и удовлетворение своей недвижимостью, которая была приобретена после того, как он приехал в Турцию и внимательно осмотрел свою квартиру.

6. Экскурсии по недвижимости

Агент по недвижимости, с которым связались, должен провести для клиента экскурсии по недвижимости по предложенным проектам и первоначальным предложениям, выбранным клиентом, чтобы проверить их на месте.

Таким образом, туры по недвижимости являются важным шагом и приносят пользу покупателю в том, чтобы познакомиться со своей собственностью осязаемо и осязаемо, и осмотреть ее в реальности.

7. Изучите наиболее важные предложения, соответствующие цели владения

Изучение всех доступных предложений, которые подходят для вашей цели покупки, и принятие их во внимание, основано на вашем правильном выборе агента по недвижимости с опытом, который является самым обширным и распространенным на турецком рынке недвижимости.

8. Выбор квартиры, наиболее подходящей для ваших целей и потребностей

Те, кто желает купить недвижимость в Турции, должны подойти к цели или задачам покупки с наиболее важными и доступными предложениями, посредством сеансов фильтрации предложений, исключая то, что не подходит, и собирая то, что подходит, чтобы подготовить дело для принятия наиболее подходящего решения среди предложенные варианты.

В этом помогает опытный, честный и ответственный по отношению к своему клиенту агент по недвижимости, поскольку процесс изучения предложений и уточнения доступных вариантов рассматривается как научно обоснованный процесс, требующий большого опыта и надежного совета.

9. Переговоры о цене с помощью агента по недвижимости

На турецком рынке недвижимости человек, покупающий недвижимость, может договориться о цене, и агент по недвижимости должен поддержать своего клиента в этом, поскольку он более опытен и сильнее в переговорах.

Здесь следует отметить, что агенты по недвижимости, работающие на турецком рынке недвижимости, различаются тем, что обладают лучшими возможностями в сфере недвижимости и инвестиций и получают лучшие эксклюзивные цены от проектов и строительных компаний, и здесь наступает роль агента по недвижимости с опыт и специализация.

10. Зарезервируйте право собственности и внесите залог

Этот шаг наступает после того, как клиент принял решение о выборе недвижимости, и, соответственно, он оставляет за собой право резервировать выбранную недвижимость, и его предложение о продаже останавливается до тех пор, пока остальные детали не приведут к его продаже и полному владению недвижимостью. собственность сделана.

Депозит является частью цены недвижимости, какой бы ни была ее стоимость. Он рассчитывается от общей стоимости недвижимости, а официальную квитанцию о ее стоимости получает покупатель.

11. Подготовка всех необходимых документов для покупки квартиры

Это набор требований, которые запрашиваются турецким отделом документов о праве собственности, и документ о праве собственности не предоставляется до тех пор, пока они не будут выполнены, например, отчет об оценке недвижимости, квитанция о переводе денег, договор купли-продажи, страхование от землетрясения и другие документы. .

12. Инициируйте процедуры оплаты и доставки с помощью юриста

Этот шаг делается на законных основаниях и в присутствии свидетелей и юриста, аккредитованного правительством Турции, а также при получении, доставке и подписи двух сторон утвержденного контракта.

13. Получение свидетельства о праве собственности

Подав официальные и подтверждающие документы после последовательного выполнения всех предыдущих процедур, документ о праве собственности будет получен от Главного управления земельного кадастра в Турции в соответствии с обычными протокольными процедурами.

Желающие купить недвижимость в Турции могут сократить все эти шаги в один шаг при общении с Imtilak Real Estate, которая предоставляет им все эти шаги в рамках полного и интегрированного пакета услуг бесплатно, через группу инвестиционных компаний Imtilak в опытная манера принятия решения клиента о покупке недвижимости в Турции до стабильности.

 

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.