Рост примерно на 60% цен на квартиры в некоторых районах Стамбула

2021-12-26

14,579 Просмотров

Рост примерно на 60% цен на квартиры в некоторых районах Стамбула

Сектор недвижимости в Турции переживает большое движение, которое началось с увеличения спроса на рынке недвижимости после того, как жизнь нормализовалась в результате снятия ограничений, наложенных распространением пандемии коронавируса. к устойчивому росту цен на квартиры в Турции в течение текущего 2021 года.

Движение достигло своего пика после решения ЦБ Турции о снижении процентных ставок, в результате чего снизились проценты по жилищным кредитам, что привело к большому движению на внутреннем рынке, что способствовало дальнейшему росту цен.

Содержание

Стамбул на первом месте

Стамбул на первом месте

Будучи основным рынком недвижимости, Стамбул возглавляет список турецких государств по росту цен на квартиры.

Темпы роста варьируются от района к району в зависимости от их инвестиционной стоимости, поскольку в некоторых районах зафиксировано увеличение средней цены жилой квартиры на сумму 1 миллион турецких лир.

Недвижимость в Стамбуле

5000 турецких лир за квадратный метр

Согласно отчету, подготовленному платформой недвижимости Endeksa, цены на квартиры в Стамбуле значительно выросли после высокого спроса на рынке недвижимости в Турции.

Средняя цена квадратного метра в стамбульских квартирах достигла 5 111 турецких лир.

В то время как средняя цена дома в Стамбуле, согласно вышеупомянутому отчету, составляла 577 543 TL, а средний срок инвестирования в жилую квартиру во всем Стамбуле составлял 22 года.

Рост примерно на 60% цен на квартиры в некоторых районах Стамбула

Пять районов Стамбула, квартиры в которых превышают один миллион турецких лир

Вышеупомянутый отчет указывал на значительное увеличение инвестиционной стоимости квартир в некоторых районах Стамбула .

Так как средняя стоимость жилой квартиры превысила миллион турецких лир в пяти районах Стамбула, а именно: Айлендс, Бешикташ, Бейкоз, Сарыер и Силе. Средние цены на квартиры в этих районах были следующими:

Число	Область	Средняя цена квартиры
1	Сарыер	2 миллиона 667 тысяч и 332 TL
2	Бейкоз	2 миллиона 593 тысячи 626 турецких лир
3	Бешикташ	2 миллиона и 10 тысяч турецких лир
4	Адалар (острова)	1 миллион 612 тысяч 800 турецких лир
5	Силе	1 миллион 30 тысяч и 400 турецких лир

[имя виджета = 'баннер' id = '24' ]

Шиле - район с самым большим годовым приростом

Что касается годового роста цен на квартиры в Стамбуле, Шиле занял первое место среди регионов Стамбула с ростом на 59,14%, так как цена одного квадратного метра в Шиле достигла 6 953 турецких лир.

Затем регион островов (Адалар) вышел на второе место с годовым приростом на 50,71%, где средняя цена квадратного метра в районе островов достигла 11 716 турецких лир.

Кадыкойский район занял третье место с годовым приростом на 43,33%, в результате чего цена за квадратный метр достигла 13 062 турецких лир.

Годовой прирост и средние цены во всех районах Стамбула были следующими:

Число	Область	Средняя цена за квадратный метр (TL)	Средняя площадь квартиры (квадратные метры)	Средняя цена квартиры (TL)	Средний инвестиционный срок квартиры (лет)	Годовой прирост (%)
1	Шиле	6.953	160	1.030.400	27	59,14
2	Адалар	11.716	140	1.612.800	37	50,71
3	Кадыкёй	13.062	135	1.610.415	40	43,33
4	Сарыер	17.252	163	2.667.332	55	40,84
5	Бююкчекмедже	5.314	150	768.150	27	38,28
6	Бейликдюзю	4.303	130	525.070	19	38,01
7	Авджылар	4.585	119	515.389	21	37,23
8	Чаталджа	4.165	120	466.680	31	36,16
9	Силиври	3,793	130	471.900	27	34,65
10	Башакшехир	7.074	132	890.472	25	33,57
11	Бакыркёй	12.943	140	1.733.900	40	32,97
12	Байрампаша	5.217	100	494.200	25	30,23
13	Арнавуткёй	3,527	103	341,548	25	29,62
14	Малтепе	5.835	110	608.520	26	28,89
15	Чекмекёй	4.341	100	414.500	26	28,81
16	Эсеньюрт	3.248	106	327,858	15	28,18
17	Бешикташ	15.285	134	2.010.000	46	27,41
18	Картал	5.028	110	520.410	28	26,71
19	Султангази	3.670	105	369,285	24	26,33
20	Багджылар	4.374	110	458.590	20	25,94
21	Бейкоз	11.816	222	2 593 626	61	25,93
22	Тузла	4.472	110	475.640	26	25,51
23	Шишли	7.229	105	734.055	26	25,5
24	Газиосманпаша	4.170	101	404.707	21	24,29
25	Бахчелиэвлер	4.392	105	440.475	22	24,03
26	Султанбейли	3,675	110	382.470	30	23,9
27	Санджактепе	3,525	116	389.760	25	23,86
28	Эйюпсултан	5.751	109	626.750	24	23,36
29	Умрание	4.989	100	478.400	26	23,19
30	Пендик	4.054	110	424.490	27	23,07
31	Зейтинбурну	5.644	100	545.200	23	21,98
32	Ускюдар	6.290	110	672.100	29	21,9
33	Эзенлер	3.935	100	381.000	23	21,56
34	Кючюкчекмедже	5.092	100	498.200	21	20,95
35	Кагитане	5.299	90	463.050	24	19,21
36	Гюнгорен	4.019	100	389.400	20	18,87
37	Бейоглу	6.462	96	623.040	24	18,2
38	Фатих	4.894	90	432.000	20	12,32
39	Аташехир	5.835	111	631,812	24	11,38