Магазины и склады на продажу в Эсенюрт, Стамбул — проект Тим

Проект TIM (Bahçekent TİM) расположен в районе Хошдере, Эсенюрт, Стамбул, на проспекте Мерседес. Это коммерческий центр нового поколения, объединяющий производство, складирование, шоурумы и продажи под одной крышей. Проект реализуется в сотрудничестве между группой компаний Hasanoglu и Ciftci Modern Yapi.

Стратегическое расположение в сердце промышленности и логистики

• Проект находится непосредственно к югу от автомагистрали E-80 (TEM), а его главная фасадная часть выходит на проспект Мерседес.

• Проект граничит с крупными промышленными и логистическими центрами, включая штаб-квартиру Mercedes-Benz и его центр НИОКР, Baykar Technologies, Abdi Ibrahim, склады Trendyol и BİM, а также промышленную зону ISISO.

• Проект связан с дорожной сетью Третьего моста, расположен рядом с маршрутом канала Стамбул и в 35 км от аэропорта Стамбула.

Инфраструктура, спроектированная для производства, хранения и демонстрации

• Дизайн проекта позволяет грузовикам заезжать на все этажи, с маневренными площадками и зонами погрузки/разгрузки перед дверями блоков.

• Полы выдерживают нагрузку до 2,5 тонн на квадратный метр, а общая высота потолков составляет 6 метров, обеспечивая достаточно пространства для стеллажных систем, антресолей и движения погрузчиков.

• Фасады блоков варьируются от 5,5 до 23 метров, и каждый блок оснащён ролетной дверью и собственной вывеской на проспекте. Смежные блоки могут быть объединены в более крупный по мере роста потребностей бизнеса.

• В проекте предусмотрена установленная электрическая мощность 7 263 кВт, резервная генераторная, система кондиционирования VRF, солнечные панели на крыше, станции зарядки электромобилей и круглосуточная охрана.

Разнообразие блоков и инвестиционные возможности

• Проект включает 187 независимых блоков площадью от 119 до 1 274 квадратных метров, распределённых по 4 зданиям вокруг общего двора на 5 уровнях.

• Стоимость одного квадратного метра в проекте составляет 1 650 долларов США для всех блоков.

• Блоки сдаются в состоянии Shell & Core, с полностью готовой инфраструктурой, что позволяет инвесторам начать производство и отгрузку с первого дня.

• Проект предлагает гибкие планы оплаты и подходит для тех, кто ищет место для своего бизнеса или коммерческую инвестиционную возможность с доходом от аренды и ростом стоимости.