Цены на квартиры в Турции 2023

Исследования, которые отслеживают широкий диапазон цен на квартиры в Турции в нескольких турецких городах, в Стамбуле, в Трабзоне, факторы роста и падения цен на недвижимость в Турции и сравнивает их с аналогами по международным ценам на квартиры, предоставляет полезную информацию всем инвесторам.

Основные моменты турецкой экономики

• Турецкая экономика добилась рекордных скачков за последние несколько лет. Экономика Турции была крупнейшей исламской экономикой, цены на квартиры в Турции выросли в 2016 году, а цены на квартиры в Турции в 2017 году привели к беспрецедентному скачку цен.
• Турция является активным членом G20, самых мощных экономик мира.
• ВВП Турции за 2017 год составил около 851 миллиарда долларов.
• Стоимость иностранных инвестиций в Турцию в 2017 году составила 10,9 млрд долларов.
• Количество иностранных компаний в Турции на 2017 год около 58 тысяч компаний.

Эти великие достижения были достигнуты благодаря национальной самодостаточности, которой Турция смогла достичь до вступления в Европейский Союз.

• Географическое положение Турции между Европой и Азией является сильным фактором в дополнение к предпочтительным рыночным и географическим факторам для инвесторов.
• По всем этим причинам цены на квартиры в Турции достигли беспрецедентного роста как реальный инструмент инвестиций и развития недвижимости из-за высокого спроса, предпочтительно со стороны турецких и зарубежных инвесторов, особенно из стран Персидского залива.
• Несмотря на все это, цена на квартиры в Турции, выставленные на продажу, по-прежнему ниже реальной стоимости, что заставляет экспертов и специалистов ожидать, что цены на квартиры в Турции достигнут новых рекордных отметок; сосредоточив внимание на квартирах в проектах, которые все еще находятся в стадии строительства , где ожидается получение отличной прибыли сразу после сдачи или через несколько лет.

Цены на квартиры в Турции - лучшие предложения

• После того, как в 2012 году в Турции был принят Закон об иностранной собственности, цены на недвижимость в Турции быстро выросли и множество разных национальностей получили право владеть недвижимостью, особенно квартирами в Турции.
• Ожидается, что рынок недвижимости повысит стоимость квартир в Турции в соответствии с новым законодательством с 60% до 90% в течение следующих пяти лет.
• По закону 2012 года правительство Турции утвердило более современное законодательство, более гибкое, что открыло двери гражданам более чем 129 различных стран мира для выхода на рынок турецкой недвижимости.
• В то же время были приняты законы о поощрении недвижимости и инвестиций, положительно отражающиеся на ценах на квартиры и обеспечивающие общие и устойчивые интересы обеих сторон в области развития. Турция является перспективной страной, и новый инвестор ищет новые возможности в процветающей и стабильной стране.
• Турецкое правительство вместе с компаниями, занимающимися недвижимостью в частном секторе, играет ведущую роль в поощрении инвестиций в недвижимость, делая специальные предложения и возможности для владения квартирами в Турции и поощряя новые проекты в сфере недвижимости, которые положительно отразятся на ценах на квартиры в Турции. Турция и удовлетворение потребностей инвесторов с помощью различных способов оплаты, включая широкий спектр удобных вариантов рассрочки, призваны сделать цены на квартиры в Турции доступными для любого бюджета, для всех социальных и инвестиционных сегментов.
• Политическая, экономическая и социальная стабильность в стране обеспечивает сохранение приобретенных в Турции квартир и недвижимости по их ценам, которые со временем стабилизировались. Это нашло отражение в плавном переходе к президентской системе после состоявшихся в начале июня президентских и парламентских выборов в июне 2018 года, что привело к расширению полномочий правительства и стабильности в Турции.

Турецкое гражданство иностранного инвестора

• Закон о предоставлении турецкого гражданства инвесторам в недвижимость был издан в 2017 году. В соответствии с этим законом инвестор в недвижимость может получить турецкое гражданство, вложив в недвижимость 400 тысяч долларов, включая большинство иностранных граждан.

Цена квартир в Турции по сравнению с Европейским континентом

1. Низкие цены на квартиры в Турции – это то, что привлекает разных инвесторов в первую очередь, если сравнивать ее с европейскими аналогами. В Стамбуле, который является экономической столицей Турции и крупнейшим городом мира по численности населения, вы можете купить небольшую квартиру за 100 000 долларов, в хорошем туристическим центром, а стоимость перспективных инвестиций может возрасти до 140 тысяч долларов, когда она будет готова.
2. Средняя цена недвижимости в Турции по-прежнему на 50-60% ниже, чем в Восточной Европе, и на 80-90% в Западной Европе, по данным The Times.
3. Турция предлагает своим иностранным инвесторам лучшие возможности в сфере недвижимости с точки зрения цен, чем другие средиземноморские страны, а также доход от аренды около 5,4% и является одним из самых высоких в регионе.

Основные факторы, влияющие на цены на квартиры в Турции

Во-первых: тип и значение города

• Туристические, коммерческие и промышленные преимущества каждого города и его близость к морю очень важны для цен на квартиры в Турции.
• Стамбул — самый дорогой город Турции, а вот список цен и стоимости жизни в Стамбуле. Цены на квартиры варьируются в зависимости от разнообразия 39 муниципалитетов.
• Города Трабзон , Бурса , Анталия и Ялова не менее важны, чем Стамбул, из-за их очаровательной и привлекательной природы и туристических достопримечательностей.
• В то время как цены относительно снижаются, поскольку спрос меньше во внутренних городах, таких как Конья, Эскишехир, Газиантеп и других.

Второе: расположение квартиры в городе

Вот несколько факторов, влияющих на цену:

• Близость к туристическим местам, таким как пляжи, виды на море , озера, общественные парки и археологические памятники, такие как известные мечети, дворцы, старые замки, музеи и развлечения.
• Близость к квартире от аэропорта и общественного транспорта, такого как метро или автобусная линия (метро) или центральные улицы, шоссе.
• Ожидается приток тысяч новых инвесторов после открытия крупных проектов развития в стране, таких как новый Стамбульский канал и аэропорт Стамбул III. Эти мегапроекты работают уже несколько лет, и ожидается значительный рост цен после завершения нескольких этапов завершения каждого из этих крупных проектов.
• Размер и близость к самому центру города или центру района, например, знаменитому району Башакшехир , новому центру Стамбула с отличными ценами на квартиры .
• Нахождение квартиры в прибрежной зоне с видом на море, или в зеленых зонах, или даже в центре города, все это влияет на цену квартиры в Турции.

Третье: Технические характеристики квартиры

По нескольким основным пунктам:

Площадь квартиры, количество комнат, количество спален, количество ванных комнат и количество балконов, год постройки, номер этажа в архитектуре, наличие или дата сдачи жилья, качество облицовки и другие элементы.

Цены на квартиры в Турции Стамбул

• В итоге можно сказать, что за 100 000 долларов можно купить хорошую квартиру в таком крупном городе, как Стамбул, цены на квартиры в Турции пока относительно невысоки по сравнению со странами, обладающими теми же преимуществами, что и недвижимость Турции .
• Ожидается, что секторы недвижимости и строительства будут продолжать расти и получать прибыль, поскольку инвесторы будут продолжать уделять внимание этим двум секторам в Турции в результате ожидаемой прибыли от продолжающегося повышения цен на квартиры в Турции.
• В Турции все еще есть перспективные области и обширные области для инвестиций , которые еще не были инвестированы и не были введены инвесторами и разработчиками, но находятся на рассмотрении с точки зрения их текущей стоимости и многообещающего стратегического положения.
• По статистическим данным, только в Стамбуле требуется около двух миллионов новых домов, поэтому государственные и частные строительные компании будут продолжать начинать новые проекты жилья и предлагать квартиры на продажу в Турции, что является важным показателем роста цен на квартиры в Турции в будущем.
• Клиенты всегда хотят получить приблизительные цифры в качестве ответа на свой повторяющийся вопрос: сколько стоят квартиры в Турции? Таким образом, мы должны показать, что цена контролируется несколькими факторами, связанными с недвижимостью, городом и другими объективными условиями, однако мы можем привести приблизительные модели средней цены квартир в Турции по курсу к турецкой лире за июнь 2018 года по следующим таблицам:

Таблица цен на квартиры в Турции

Цены на квартиры в Турции в Стамбуле в долларах США

Категория Регион / Количество комнат	А+	А	Б
1+1	195 000 $	90 000 $	60 000 $
1+2	265 000 $	150 000 $	85 000 $
1+3	400 000 $	180 000 $	110 000 $

Цены на квартиры в Турции Стамбул в саудовских риалах

Категория Регион / Количество комнат	А+	А	Б
1+1	731 250	337 500	225 000
1+2	993 750	562 500	318 750
1+3	1 500 000	675 000	412 500

Цены на квартиры в Турции Трабзон в долларах США

Категория Регион / Количество комнат	А+	А	Б
1+1	90 000 $	50 000 $	31 000 $
1+2	170 000 $	60 000 $	40 000 $
1+3	230 000 $	85 000 $	55 000 $

Цены на квартиры в Турции Трабзон в саудовских риалах

Категория Регион / Количество комнат	А+	А	Б
1+1	337 500	187 500	116 250
1+2	637 500	225 000	150 000
1+3	862 500	318 750	206 250

 

Подробные проекты с их спецификациями и ценами можно найти по следующим ссылкам:

Продажа квартир в Турции - Продажа квартир в Стамбуле - Продажа квартир в Трабзоне .

После того, как вы завершили поиск цен на квартиры и города Турции и приняли решение о покупке, не забудьте проконсультироваться с надежной компанией по недвижимости, такой как Imtilak Real Estate Company, чтобы облегчить покупку и владение квартирами в Турции и обеспечить самые надежные цены на лучшие квартиры в государственных проектах в Турции.

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©