Подробный путеводитель по району Османгази Бурсы

Обзор района Османгази в Бурсе

Центральный район в зеленом городе Бурса и самый важный в экономическом отношении, так как включает в себя автомобильные и сталелитейные заводы, текстильные и пищевые фабрики, а также содержит самые важные туристические и исторические места города.

Османгазинский район является самым крупным и густонаселенным районом города, поскольку перед местными выборами в 2009 году район был разделен на три муниципалитета, а затем эти муниципалитеты были сгруппированы в крупный район площадью 1165,2 кв. км и включает в себя около 841 756 человек, проживающих в 136 жилых кварталах, и более 8802 главных и второстепенных улиц.

Причина, по которой район Османгази в Бурсе назван этим именем, связана с захватчиком Османом бин Эртугрулом, основателем Османской империи, поскольку в этом районе есть его могила и могила его сына Орхана.

Расположение района Османгази в Бурсе: его расположение

Османгази расположен в центре Бурсы , простираясь на окраине знаменитой горы Улудаг, граничащей на востоке с долиной Гок Дере, на западе с рекой Нилуфер и новой дорогой Муданья , а на севере с горой Катерли.

Османгази отличается своим стратегическим расположением, так как регион считается крупным узлом, соединяющим дороги, соединяющие крупные города Стамбул , Измир и Эскишехир, в дополнение к его близости к нескольким жизненно важным центрам, таким как порт Муданья, который 31 км от региона, и аэропорт Енишехир, который находится на расстоянии всего 47 км.

Инфраструктура в районе Османгази Бурсы

Инфраструктура района Османгази связана с расположенными в нем важными заводами, производящими продукцию на местном, региональном и международном уровне, такими как автомобильные и сталелитейные заводы и другие. Поэтому инфраструктура района считается развитой и современной структурой, поднимающейся до уровня работающих в ней крупных заводов, которые в свою очередь обслуживают жителей района, с полным обособлением, а жилые районы не подвержены влиянию промышленные районы.

Университеты и школы в Османгази в Бурсе

Османгази в Бурсе включает в себя множество государственных и частных школ, которые включают все уровни образования. В районе также находится множество факультетов Государственного университета Улудаг, которые высоко оцениваются на уровне турецких университетов, преподающих как на турецком, так и на английском языках.

Больницы и поликлиники

Османгази характеризуется наличием медицинских центров, которые предоставляют услуги населению, и эти центры различаются между больницами, такими как государственная больница и университетская больница, и частными клиниками первичной медико-санитарной помощи, разбросанными по окрестностям региона.

Рынки и торговые центры в районе Османгази Бурсы

Османгазинский район, согласно официальной статистике муниципалитета области, насчитывает более 554 ресторанов, кинотеатров и торговых центров.

Эти рынки различаются, включая крупные торговые центры, такие как торговый центр Ozdilek Bursa, торговый центр Kent Meydan, торговый центр Suryapi Marka, торговый центр Anatolium, а также исторические популярные рынки, построенные со времен Османской империи, такие как исторический рынок Kozahan, который включает 100 магазинов, расположенных на двух этажах. и действует до сих пор.

Туристические и природные зоны в Османгази, Бурса

Османгази включает в себя самые важные исторические и природные туристические достопримечательности Бурсы, такие как:

• Историческому дереву, большому и многолетнему дельфиновому дереву, расположенному в деревне Инкая, около 610 лет, его высота составляет 38 метров, диаметр - около 3 метров, а его ветви простираются по окружности на 920 метров.
• Большая мечеть, историческая мечеть, построенная по заказу османского султана Баязида I, простирается на площади 5000 квадратных метров.
• Парк Хадавиндигарх, большой парк с множеством видов деревьев и растений, характеризуется протеканием реки Нилуфер.
• Музей завоеваний, в котором панорамно изображено завоевание Бурсы.
• Музей под открытым небом, рассказывающий о 2200-летней истории города.

Османгазинский район отличается высокорейтинговыми гостиницами, так как в районе 88 гостиниц, оборудованных для обслуживания туристов и приезжих.

Каковы преимущества жизни в районе Османгази Бурсы?

• Жизнь в Бурсе в районе красивой природы, полной природных мест, таких как гора Улудаг и река Нилуфер.
• Поселение в элегантном районе населено турками с высоким и средним достатком, а также образованным и образованным классом.
• Близость к дорогам и транспортным станциям, соединяющим крупные города, такие как Стамбул и Измир.
• Область, включающая в себя все объекты общественной жизни от государственных, служебных и частных учреждений.
• Наслаждайтесь высоким качеством жизни в свете развитой инфраструктуры, характерной для этого региона.

Каковы преимущества владения квартирой в районе Османгази Бурсы?

• Покупка квартиры в оживленном и туристическом районе
• Возможность получения турецкого гражданства при стоимости квартиры или группы квартир от 250 000 долларов.
• Простота сдачи в аренду или перепродажи с прибылью без убытков

Обзор цен на квартиры в районе Османгази Бурсы

Средняя цена за квадратный метр квартир в районе Османгаази в Бурсе колеблется от 1000 до 1500 долларов, и на эти цены влияют различные факторы, такие как возраст здания, размер квартир и их дизайн, а также качество и объем услуг, предоставляемых в этих жилых комплексах.

Каковы области для инвестиций в недвижимость в Османгази, Бурса?

Эксперты Imtilak Real Estate классифицируют район Османгаази в Бурсе как развивающуюся инвестиционную зону, где цены на недвижимость стабильно растут по фиксированным ставкам, а ценность инвестиционной зоны проявляется в том, насколько строительные компании готовы строить в ней современные жилые комплексы. .

Благодаря природной красоте района, а также его исторической и туристической ценности, район Османгази в Бурсе является одним из районов, в которых увеличивается спрос на недвижимость, что увеличивает инвестиционные возможности с точки зрения высокой доходности от аренды или перепродажи.

Таким образом, формируется концепция, согласно которой район Османгази в городе Бурса является районом с отличными инвестиционными возможностями для тех, кто желает инвестировать в недвижимость в Турции .

Самые важные проекты Imtilak Real Estate в районе Османгаази в Бурсе

• Резиденция Нилуфер 1054 - IMT
• Резиденция Аламдар 1056 - IMT
• Современный комплекс Бурсы 1050 - IMT