راهنمای جامع منطقه عثمان غازی در شهر بورسا

راهنمای جامع منطقه عثمان غازی در بورسا و مزایای زندگی، مالکیت و سرمایه گذاری در آن.

راهنمای جامع منطقه عثمان غازی در شهر بورسا
532
2021-11-15 اخرین بروزرسانی 2021-12-01

راهنمای جامع منطقه عثمان غازی در شهر بورسا

آشنایی مختصری با منطقه عثمان غازی در بورسا

منطقه عثمان غازی بخش مرکزی شهر سرسبز بورسا است، منطقه ای که با توجه به وجود کارخانه های خودرو سازی، فولاد، کارخانه های نساجی و مواد غذایی از ارزش اقتصادی بالایی برخوردار است. علاوه بر آن بسیاری از جاذبه های توریستی - تاریخی بورسا در این منطقه واقع شده اند.

این منطقه دارای بیشترین گستره جمعیتی در سراسر بورسا است که قبل از انتخابات محلی سال 2009 دارای سه شهرداری بود. بعد از سال 2009 این سه شهرداری تجمیع و یک منطقه بزرگ را به مساحت 1165.2 به خود اختصاص دادند. هم اکنون جمعیت منطقه عثمان غازی 841756 نفر بوده و دارای 136 محله است، با 8802 خیابان اصلی و فرعی.

وجه تسمیه این منطقه به (عثمان غازی) به نام عثمان بن ارطغرل، مؤسس امپراتوری عثمانی باز می گردد. هم اکنون آرامگاه وی و فرزندش اورهان در این منطقه قرار دارند.

مناطق بورصة

منطقه عثمان غازی در کجا بورسا واقع شده است؟

منطقه عثمان غازی در مرکز شهر بورسا واقع شده و تا اطراف کوههای مشهور اولوداغ گسترش یافته است. از شرق به گوک دره، از غرب به رودخانه نیلوفر و اتوبان جدید مودانیا و از شمال به کوه کاترلی منتهی می شود.

موقعیت منطقه عثمان غازی منحصر به فرد و استراتژیک است؛ زیرا بزرگراهها و شبکه های مواصلاتی مهمی در مجاورت آن قرار دارند که آن را به شهرهای بزرگ ترکیه همچون استانبول، ازمیر و اسکی شهیر وصل می کنند. از طرف دیگر در مجاورت مراکز مهم و سرزنده ای همچون بندر مودانیا و فرودگاه ینی شهیر قرار دارد. بندر مودانیا تنها 31 کیلومتر و فرودگاه ینی شهیر 47 کیلومتر با این منطقه فاصله دارند.

مدينة بورصة

زیرساختهای منطقه عثمان غازی در بورسا

زیرساخت های منطقه عثمان غازی در درجه اول به کارخانه های مهمی باز می گردد که در آنجا مستقر هستند و در سطح داخلی، اقلیمی و بین المللی محصولاتی همچون خودرو و فولاد تولید می کنند. علاوه بر آن شبکه مواصلاتی پیچیده و انواع وسایل حمل و نقل، مراکز درمانی و آموزشی در بورسا وجود دارند که ساکنان آن را از مراجعه به دیگر مناطق بی نیاز ساخته است.

  • دانشگاهها و مدارس در عثمان غازی بورسا

در این منطقه، مدارس دولتی و خصوصی متعددی برای تمامی مراحل آموزشی وجود دارند. همچنین دانشگاه دولتی اولوداغ در این منطقه واقع شده که یکی از بهترین دانشگاههای سراسر ترکیه به حساب می آید. زبان تدریس در این دانشگاه ترکی و انگلیسی است.

  • بیمارستانها و کلینک های پزشکی عثمان غازی

از نقاط قوت منطقه عثمان غازی وجود تعداد قابل توجهی بیمارستان دولتی، خصوصی، مراکز درمانی و کلینیک های پزشکی است که در جایجای این منطقه واقع شده اند.

بورسا ترکیه

  • بازارها و مراکز خرید در منطقه عثمان غازی بورسا

بر اساس داده ها و آمارهای رسمی منتشر شده از شهرداری منطقه عثمان غازی، بیش از 554 رستوران، سینما و مرکز خرید در این منطقه وجود دارند. از مهمترین و بزرگترین مراکز خرید این منطقه می توان به مرکز خرید اوزدیلک بورسا، مرکز خرید کنت میدان، مرکز خرید سوریاپی و مرکز خرید آناتولیوم اشاره کرد. در این منطقه همچنین بازارهای محلی مختلفی وجود دارند که تاریخ احداث آنها به عصر عثمانی باز می گردد، بازارهایی همچون: بازار تاریخی کوزاحان که از دو طبقه تشکیل شده و بیش از 100 مغازه در آن وجود دارند. این بازار تا به امروز هم در حال فعالیت است.

مناطق توریستی و جاذبه های تفریحی منطقه عثمان غازی بورسا

مهمترین جاذبه های توریستی – تاریخی شهر بورسا در عثمان غازی واقع شده اند که در زیر به برخی از آنها اشاره می کنیم:

  • درخت تاریخی و کهن اینکایا. این درخت در روستای اینکایا واقع شده و عمر آن تقریبا 610 سال است، با طول 38 متر و قطر 3 متر. شاخه های مختلف این درخت محیطی نزدیک 920 متر مربع را دربر گرفته است.
  • مسجد جامع، این مسجد در دوران سلطان بایزید اول و به دستور ایشان ساخته شد. مساحت این مسجد بیش از 5000 متر مربع است.
  • پارک هوداوندیگار. در این پارک انواع مختلف درختان و گیاهان کاشته شده اند. از ویژگی بارز این پارک عبور رودخانه نیلوفر در میان آن است.
  • موزه فتح که به صورت پانوراما فتح منطقه بورسا را به تصویر می کشد.
  • موزه فضای باز که تاریخ 2200 ساله شهر بورسا را به تصویر می کشد.

از مشخصات منطقه عثمان غازی، هتل های چند ستاره آن است. در این منطقه بالغ بر 88 هتل بزرگ با بهترین امکانات، جهت خدمت رسانی به توریست ها و بازدیدکنندگان گرامی وجود دارند.

مزایای زندگی در منطقه عثمان غازی در بورسا کدامند؟

  • زندگی در منطقه ای با طبیعت دلربا، سرشار از جاذبه های طبیعی – توریستی، مثل کوه الوداغ و رودخانه نیلوفر.
  • عثمان غازی منطقه ای اعیان نشین است، معمولا شهروندان تحصیل کرده، با فرهنگ و ثروتمند در این منطقه زندگی می کنند.
  • این منطقه در مجاورت بزرگراهها و شبکه مواصلاتی گسترده ای است که آن را به شهرهای بزرگ ترکیه، همچون: استانبول و ازمیر می رساند.
  • تمامی امکانات دولتی، خدماتی، رفاهی و تفریحی در این منطقه وجود دارد.
  • با توجه به امکانات متعدد و زیر ساختهای پیشرفته این منطقه، شما از زندگی در آن لذت وصف ناپذیری را تجربه خواهید کرد.

تصاویر شهر بورسا ترکیه

 

مزایای داشتن آپارتمان در منطقه عثمان غازی کدامند؟

  • خرید ملک در عثمان غازی یعنی خرید ملک در منطقه ای سرزنده، توریستی با انبوهی امکانات و خدمات.
  • می توانید با خرید ملک در بورسا شهروندی ترکیه را بدست آورید؛ مشروط بر اینکه ارزش ملک یا املاک شما حداقل 250 هزار دلار باشد.
  • در صورتی که در این منطقه صاحب ملک باشید، به راحتی می توانید آن را اجاره دهید یا می توانید با فروش دوباره آن، سود مناسبی کسب کنید.  

قیمت آپارتمان در منطقه عثمان غازی

میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در منطقه عثمان غازی بورسا، بین 1000 تا 1500 دلار آمریکا است. البته این قیمت ها تحت تأثیر عوامل مختلفی همچون: عمر ساختمان، متراژ آپارتمان، طراحی، کیفیت ساخت و ساز و میزان خدمات ارائه شده متفاوت خواهد بود. 

چشم انداز سرمایه گذاری در املاک و مستغلات منطقه عثمان غازی در بورسا

کارشناسان املاک معتقدند عثمان غازی بورسا یکی از مناطقی است که از ارزش سرمایه گذاری بالایی برخوردار بوده و قیمت املاک و مستغلات آن، به صورت سالانه در حال افزایش است. ازرش سرمایه گذاری این منطقه در درجه اول به اقبال بی نظیر شرکتهای ساخت و ساز باز می گردد که طی سالیان گذشته به طرز قابل توجهی در آن سرمایه گذاری کرده و پروژه مسکونی و تجاری متعددی احداث کرده اند.

با توجه به اینکه این منطقه از نظر طبیعی بسیار دلربا بوده و از طرف دیگر دارای جاذبه های توریستی – تاریخی متعددی است، مورد تقاضای بسیاری از سرمایه گذاران داخلی و خارجی است. شما با خرید ملک در عثمان غازی یک معامله دو سر برد انجام داده اید؛ در صورتیکه ملک خود را اجاره دهید، درآمد ماهیانه ثابت و خوبی خواهید داشت و اگر هم تمایل داشته باشید ملک خود را مجددا به فروش برسانید، سود مناسبی عائد شما خواهد شد.

مختصر سخن اینکه منطقه عثمان غازی در شهر بورسا، یکی از  مناسب ترین مناطق برای سرمایه گذاری محسوب می شود. شرکت املاک و مستغلات امتلاک، فرصت های سرمایه گذاری بی نظیری را، در این منطقه برای شما عزیزان معرفی خواهد کرد، از جمله:  

مهمترین پروزه های شرکت امتلاک در منطقه عثمان غازی بورسا



ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاک

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ می توانید آن را با دوستان خویش به اشتراک بگذارید.

منتخب امتلاک
درباره منطقه گملیک در بورسا بیشتر بدانید

در این مقاله با منطقه گملیک، مزایای زندگی، مالکیت، سرمایه گذاری و زیباترین مناطق توریستی آن آشنا خواهید شد.

2021-11-16
309
آشنایی با منطقه نیلوفر در شهر بورسا

منطقه نیلوفر یکی از مشهورترین و زیباترین مناطق شهر بورسا ترکیه است. شما در این مقاله با مزایای زندگی، مالکیت و سرمایه گذ...

2021-11-11
804
بهترین فرصت های سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا

با انواع مزایای سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در شهر بورسا و بهترین فرصت ها بیشتر آشنا شوید. آیا سرمایه...

2020-10-19
10,125

سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید