Guide détaillé du district Osmangazi à Bursa

Tout ce que vous voulez savoir sur le district Osman Gazi à Bursa, la situation géographique, l’investissement, les sites touristiques…

Guide détaillé du district Osmangazi à Bursa
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2021-11-15 Date de dernière mise à jour 2021-11-30

Guide détaillé du district Osmangazi à Bursa

Regard sur le district Osmangazi à Bursa

C’est le district central de la ville verte, Bursa, et la plus importante zone dans le domaine économique en comprenant des usines automobiles, sidérurgiques, textiles et alimentaires, en plus des sites touristiques et historiques les plus formidables et importants.

En fait, ce district est le plus grand à Bursa, en termes de superficie et population.

Il s’est composé de trois municipalités jusqu’aux élections locales en 2009.

A ce moment-là, les municipalités ont été regroupées pour former un district majeur qui s'étend sur 1 165,2 kilomètres carrés et comprendre environ 841 756 d’habitants, vivant dans 136 quartiers et plus de 8802 rues principales et secondaires.

En effet, le nom du district est dérivé du celui d'Osman Gazi, fondateur de l'Empire ottoman, le fils d’Ertugrul, puisqu’il comprend son mausolée et celui de son fils Orhan.

Régions de Bursa

Emplacement du district d'Osmangazi à Bursa. Où se trouve-t-il ?

Osman Gazi est situé au centre-ville de Bursa, s'étendant jusqu’à la célèbre montagne Uludag, bordée à l'est par la vallée de Gok Dere, à l'ouest par la rivière Nilufer et la nouvelle route Mudanya, et au nord par le mont Katerli.

Ce district vital se distingue par son emplacement stratégique, considérée comme un nœud de transport majeur reliant toutes les routes qui mènent aux grandes villes, telles que Istanbul, Izmir et Eskisehir.

En plus il se trouve à proximité de plusieurs sites vitaux, tels que le port de Mudanya, situé à 31 km, et l'aéroport de Yenişehir, qui se trouve à 47 km seulement.

ville de Bursa

Infrastructure à Osmangazi de Bursa

L'infrastructure à Osman Gazi est très avancée et bien équipée, puisqu’il comprend des plus importantes usines, localement et internationalement, telles que les usines automobiles et sidérurgiques, et beaucoup d’autres.

Alors, l'infrastructure est sophistiquée et moderne due aux grandes usines comprises. Mais sans aucune influence négative sur les quartiers résidentiels et la tranquillité à Osman Gazi.

Osmangazi Bursa

Universités et écoles à Osman Gazi à Bursa

Le district d'Osmangazi à Bursa comprend beaucoup d’écoles publiques et privées de tous les niveaux d'enseignement. Sans oublier les différentes universités, telle que l’Université publique d'Uludag, considérée parmi les plus hautes universités turques, où on peut étudier en turc ou en anglais.

Hôpitaux et centres de santé

Ce district se caractérisé par les centres de santé qui fournissent tous les services distingués aux résidents, tels que l'hôpital public et l'hôpital universitaire. Sans oublier, les cliniques privées.

Marchés et centres commerciaux à Osmangazi

Selon les statistiques officielles publiées, ce district contient plus de 554 restaurants, cinémas et un centre commercial.

Où on peut trouver des grands centres commerciaux tels que le centre commercial Ozdilek Bursa, le centre commercial Kent Meydan, le centre commercial Suryapi Marka et le centre commercial Anatolium, en plus des souks historiques populaires construits depuis l’époque ottomane, tels que Kozahan, qui comprend 100 magasins sur deux étages, ouvrant ses portes jusqu’à aujourd’hui.

Sites touristiques et naturels à Osmangazi à Bursa

Osman Gazi comprend des sites touristiques historiques et naturels importants à Bursa, tels que :

  • Le Platane d’Inkaya : c’est un arbre vivace situé dans le village d'Inkaya, âgé d'environ 610 ans, de 38 m de haut et d'un diamètre d'environ 3 m. Ses branches s'étendent sur une circonférence de 920 m.
  • La Grande Mosquée : c’est une mosquée historique, construite sous le règne du sultan ottoman Bayezid I, s’étendant sur 5 000 mètres carrés.
  • Le parc Hüdavendigar : c’est un grand parc planté par divers types d'arbres et plantes, et la rivière Nilufer passe au cœur du parc.
  • Le musée de la conquête : qui montre en manière panoramique la conquête de Bursa
  • Le musée en plein air : qui présente l’ancienne histoire de la ville qui remonte à plus de 2200 ans.


En effet, ce district se distingue par ses hôtels haut de gamme, en comprend environ 88 hôtels bien équipés pour fournir des services privilégiés à tous les touristes et visiteurs.

Quartier Osmangazi à Bursa

Quels sont les avantages de vivre à Osmangazi de Bursa ?

  • La nature magnifique riche en sites naturels, tels que la montagne Uludag et la rivière Nilufer.
  • C’est un district haut de gamme pour vivre à Bursa.
  • A proximité des routes et des stations de transport qui le relie aux grandes villes telles qu'Istanbul et Izmir
  • C’est une zone qui comprend toutes les installations et les services sociaux.
  • l’infrastructure avancée et bien équipée pour une bonne vie.
vivre à Bursa

Pourquoi acheter un appartement à Osmangazi à Bursa ?

  • Obtenir un appartement situé dans une zone vitale et touristique
  • La possibilité d'obtenir la nationalité turque si l'appartement ou l’ensemble des appartements achetés vaut 250 000 $.
  • Louer ou revendre de l’appartement facilement en réalisant des rendements rentables et considérables

Regard sur les prix des appartements à Osmangazi

Le prix moyen au mètre carré varie entre 1000 et 1500 $, selon l'âge du bâtiment, la superficie de l’appartement, la conception, les services fournis dans la résidence et les finitions.

Quel est l’avenir de l’investissement immobilier à Osmangazi à Bursa ?

Les experts immobiliers d'Imtilak classent la zone d'Osman Ghazi à Bursa comme une zone d'investissement prometteur, où les prix de l’immobilier augmentent régulièrement et constamment, puisque beaucoup d’entreprises de construction construisent des résidences modernes dans ce district vital.

En raison de la beauté naturelle et de l’histoire riche de cette zone, la demande immobilière augmente de plus en plus, en accordant des revenus considérables en louant ou revendant l’immobilier.

En bref, ce district possède des opportunités d’investissement immobilier privilégiées.

Projets importants chez Imtilak Immobilier à Osmangazi à Bursa

 

Edité par Imtilak Immobilier ©

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