Découvrez le district de Nilufer à Bursa en détails
2022-09-12
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Sommaire
- Aperçu du quartier Nilufer de Bursa
- La localisation du quartier Nilufer à Bursa
- L'infrastructure de Nilufer à Bursa
- Sites touristiques et naturels à Nilufer
- Quels sont les avantages de vivre à Nilufer de Bursa ?
- Est-ce qu’acheter un appartement à Nilufer Bursa est une bonne idée ?
- Regard sur les prix des appartements à Nilufer à Bursa
- Quels est l’avenir de l’investissement immobilier à Nilufer ?
Aperçu du quartier Nilufer de Bursa
Nilufer qui occupe une position historique importante, connaît ces dernières années une renaissance immobilière unique qui en fait célèbre, en raison des nombreux succès, dans le domaine immobilier en particulier.
Par conséquent, ce district devient une oasis qui attire les investisseurs.
Nilüfer, ce nom est dérivé de la rivière Nilüfer qui entoure la ville de Bursa, qui était le nom de l'épouse du sultan Orhan Gazi, connue sous le nom de "Nilüfer Hatun", fils d’Osman Gazi, le fondateur de l’empire ottomane.
Dans cet article, nous parlons des plus importantes informations sur ce district célèbre à Bursa.
La localisation du quartier Nilufer à Bursa
Nilüfer, situé à l'ouest du centre-ville de Bursa, entouré des districts, Orhanli, Osmangazi, Uluabat Gölü, Mustafa Kemal Pasa, Karakapi et Mudanya, est un district affilié administrativement à Bursa, selon la décision n° 3391 publiée le 27/06/1987.
Nilüfer s'étend sur 495 km², situé à 1.9 de la mer de Marmara et bordé de l'ouest par le lac Ulubat Gölü.
L'infrastructure de Nilufer à Bursa
Nilufer comprend une grande zone urbaine équipée d’une bonne infrastructure avancée et abrite les plus importantes résidences à Bursa, sans oublier les larges zones agricoles et vertes. Alors, c’est une zone verte où la nature est formidable et verdoyante.
En 2016, Nilufer a reçu le « Certificat européen » Avrupa Diploması, classé parmi les 12 meilleurs districts dans le monde, de plus de 27 000 districts de 47 pays membres du Conseil européen.
Nilüfer est l'une des municipalités les plus développées et les plus modernes des districts centraux à Bursa. En comprenant des grands centres commerciaux, la rue Sultan Mehmet Al-Fatih riche en magasins et restaurants haut de gamme avec une spécialité gastronomique formidable, des stades, des sites modernes et des quartiers prestigieux. En plus, Nilufer est situé à proximité de la mer, où la beauté naturelle est à couper le souffle autour du lac d'Ulubat et de la zone forestière.
Universités et écoles à Nilufer
- Université Uludağ Üniversitesi : située près de l'autoroute E881.
- Université de Commerce d'Istanbul (Campus de Bursa) İstanbul Ticaret Üniversitesi Bursa Yerleşkesi.
- Bahçesehir University Bursa Campus, c’est une université privée.
- Université Mudanya Üniversitesi.
Hôpitaux et centres de santé à Nilufer
Nilufer comprend beaucoup d'hôpitaux et de centres médicaux, publics et privés, tels que :
- Uludağ Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi, situé à côté de l'université d'Uludağ
- Hôpital privé Ceylan, Özel Ceylan Hastanesi.
- Hôpital privé d'Anatolie à Bursa, Bursa Özel Anadolu Hastanesi.
- Hôpital public de Bursa, Bursa Şehir hastanesi.
Marchés et centres commerciaux à Nilufer Bursa
Les centres commerciaux les plus importants à Nilufer, tels que :
- Korupark Alışveriş Merkezi.
- Podium Park Bursa.
- ÖzdilekPark Bursa Nilüfer, situé sur la route D200.
- Sur Yapı Marka AVM.
Sites touristiques et naturels à Nilufer
En fait, il y a beaucoup de sites touristiques et de divertissement à Nilüfer, offrant un paradis aux résidents de Bursa en général, tels que :
-
Grotte d'Ayvaini : C'est une grande grotte, où une rivière coule, dans certaines parties, en formant un tableau naturel pittoresque. Cette grotte commence depuis le village de Doganalan jusqu’à Ifakoy, avec environ 5 km de long. L'entrée de la grotte est très raide et dangereuse, appropriée aux amateurs d'escalade. En plus, elle se caractérise également par sa beauté naturelle fascinante, où se trouvent et les stalactites et stalagmites qui se sont formées au cours de longs siècles.
-
Musée de la Presse : inauguré en 2007, il présente les étapes historiques des médias écrits du passé au présent.
-
Parc forestier Atatürk Kent Ormanı : c'est l'un des plus grands parcs urbains de la ville avec une nature magnifique.
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Lac d’Ulubat : c'est un lac naturel à côté de Nilufer, de l’ouest, qui se caractérise par sa nature rurale.
Quels sont les avantages de vivre à Nilufer de Bursa ?
Nilufer possédé beaucoup d’avantages urbains, classé parmi les municipalités turques les plus importantes, distingué dans le domaine immobilier moderne, de sorte que l'on peut dire que Nilufer à Bursa est similaire à Basaksehir à Istanbul, avec l'environnement propre et magnifique, les projets de construction gigantesques, les centres commerciaux pittoresques, les restaurants haut de gamme, les magasins, les universités, les hôpitaux…
Nilufer, c’est une zone urbaine vitale dont la population compte 484 832 d’habitants, selon les dernières statistiques en 2020.
Le nombre d'hommes est de 240 819 de personnes, soit 49,67% de la population totale, tandis que les femmes comptent 244 013 personnes, soit 50,33 % de la population.
Combien de salons y a-t-il dans l'appartement?
Est-ce qu’acheter un appartement à Nilufer Bursa est une bonne idée ?
Le gouvernement turc accorde une grande attention et importance au domaine des services publics, en particulier ces dernières années. Alors, Nilufer est un paradis immobilier à Bursa, adapté à obtenir un immobilier distingué, en particulier dans ses résidences modernes et haut de gamme.
En fait, acheter un immobilier ou appartement en construction à Nilufer peut accorder des profits considérables en raison de l'augmentation attendue des prix au fil du temps.
Regard sur les prix des appartements à Nilufer à Bursa
Les prix de l'immobilier à Nilufer sont déterminés en termes de plusieurs facteurs, tels que le type, l’âge de l’immeuble, le luxe de la propriété et bien d’autres
En consultant certains projets immobiliers chez Imtilak Immobilier, on peut dire que le prix moyen est à partir de 500$ à 620$ au mètre carré.
Bien entendu, les prix peuvent être variés considérablement d’une résidence à l'autre, selon les caractéristiques générales de l’immobilier.
Quels est l’avenir de l’investissement immobilier à Nilufer ?
En effet, la demande continue et forte pour l’immobilier et l'augmentation des projets immobilier à Nilüfer indiquent que ce district devient un marché immobilier actif et prometteur, et une attraction immobilière importante pour les investisseurs qui souhaitent vivre et investir dans cette oasis prospère.
Comme nous l'avons mentionné ci-dessus, l'investissement immobilier à Bursa est prometteur et rentable, en croissance constante due à la demande continue et les projets immobiliers importants.
Projets immobiliers importants par Imtilak Immobilier à Nilufer à Bursa
En raison de la forte demande immobilière à Bursa, Imtilak Immobilier agrandit ses services et son champ d’action en ouvrant une filiale indépendante à Bursa, afin de fournir à ses clients les meilleures opportunités immobilières dans les zones les plus formidables et prestigieuses de Bursa, telles que Nilufer et Mudanya.
la résidence Premium Bursa, c’est une résidence haut de gamme avec ses appartements de luxe spacieux, et une conception architecturale moderne, à des prix attractifs.
Elle se compose de deux bâtiments de 6 étages, où se trouvent 29 appartements, entourée d’espaces verts, équipée de parkings ouverts et aire de jeux pour enfants.
En fait, cette résidence contient des appartements T4 de 135 mètres carrés, dont le prix est à partir de 84 000 USD.
La résidence Balkan, située dans le quartier de Balkan, à Nilufer, à proximité des routes et des moyens de transport importants, à côté des marchés et centres commerciaux, tel que le centre commercial Ozdilek.
La superficie totale de la résidence est de 5820 mètres carrés et celle du jardin est de 3492 mètres carrés.
La résidence se compose de 3 bâtiments de 6 étages, équipée d’un parking, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.
Les appartements sont spacieux, et varient de T4 à T8, dont le prix est à partir de 68000 $.
Pour en savoir plus sur les deux projets et sur les autres résidences et offres fournies par Imtilak Immobilier, contactez-nous.
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