Что такое туристическая недвижимость? Каковы его преимущества в Турции?

Познакомьтесь со всеми зданиями, относящимися к сектору туризма и коммерческой недвижимости в Турции, инвестиционными преимуществами, которые он имеет, и возможностями, предоставляемыми турецким правительством инвесторам в этом секторе, через первое место назначения инвесторов в Турции, Имтилак Недвижимость.

Что такое туристическая недвижимость?

К туристической недвижимости относятся все здания, используемые для обслуживания туристов, в местах частого пребывания туристов, такие как рестораны, кафе и места отдыха, которые принимают посетителей во время их поездок между городами и предоставляют им все услуги, связанные с питанием и питьем и обеспечить им необходимый комфорт.

Туристическая недвижимость также включает в себя ряд международных отелей, филиалы которых разбросаны по всему миру, а торговые центры включены в туристическую недвижимость, как один из самых популярных проектов в сфере туристической недвижимости, которые получают большой поток посетителей на различных времена года.

Кроме того, есть некоторые здания, которые можно отнести к туристической недвижимости, например, дома для годовой аренды и летние домики на берегу моря, которые называются шале.

Существует так называемая коммерческая недвижимость, в которую входят офисы, магазины, рестораны, гостиницы, склады, склады, фабрики и другие здания, используемые в коммерческих целях.

Какие бывают виды туристической недвижимости?

Турция имеет мощную сырьевую инфраструктуру для обеспечения многих направлений инвестирования в туристическую недвижимость, а также разнообразие секторов инвестиционного бизнеса в таких направлениях, что в значительной степени способствует успеху любого инвестиционного проекта.

Таким образом, те, кто хочет заняться бизнес-туризмом, могут найти в Турции ряд возможностей, которые можно использовать для создания различных типов проектов, которые принесут огромную прибыль.

К основным типам туристической недвижимости в Турции относятся:

Инвестиции в торговые центры

Среди наиболее известных видов инвестиций в туризм в Турции инвестиции в крупные коммерческие центры в современных городах построены в форме, соизмеримой с возможностями многих предприятий, что значительно способствует росту коммерческого трафика и удвоению инвестиционных возможностей туризма в Турции.

Кроме того, в этих торговых центрах находится множество крупных магазинов, в том числе самые известные местные и международные бренды, в дополнение к этому, они включают в себя ряд известных в Турции ресторанов, игровых залов, кинотеатров и других коммерческих объектов.

Инвестиции в гостиничный сектор

Инвестиции в гостиничный сектор также являются одним из лучших видов инвестиций с точки зрения высокой доходности в этом секторе, поскольку годовая норма прибыли составляет от 8 до 15% от стоимости недвижимости.

Можно инвестировать в эти 4 или 5-звездочные отели, которые пользуются высокой репутацией и большим опытом работы на местном и международном рынках.

Есть некоторые другие инвестиции в туристическую недвижимость, которые могут создать различные возможности для инвестиционного бизнеса, такие как:

• Инвестиции в магазины.
• Инвестиции в коммерческие офисы.
• Инвестиции в рестораны
• Инвестиции в магазины и склады.
• Инвестируйте в фабричные здания.

Преимущества инвестирования в туристическую недвижимость

Разнообразие секторов инвестиций в туризм, о которых мы говорили в предыдущем абзаце, обеспечивает прочную основу для множества инвестиционных функций, которые могут быть доступны тем, кто хочет инвестировать.

По этой причине Турция за последние годы превратилась в направление для инвесторов и бизнесменов с целью инвестирования в ее развитие, недвижимость и туристические проекты, благодаря наличию ряда преимуществ, которые стимулируют инвестиции в туристическую недвижимость . недвижимость в Турции :

• Турция занимает особое географическое положение на азиатском и европейском континентах, находясь рядом со многими арабскими странами.
• Являясь глобальным центром финансового и делового рынка и крупными торговыми центрами на Ближнем Востоке и в Европе.
• Он содержит огромную группу туристических городов, которые включают в свои феи все туристические элементы, которые турист желает посетить.
• Наличие сильной инфраструктуры, которая помогает создавать проекты во всех их формах, обеспечивает жизненно важную сеть коммуникаций, охватывающую большую часть страны, и разнообразие расположенных там наземных, морских и воздушных транспортных линий.
• Наличие одного из крупнейших аэропортов мира, международного аэропорта Стамбула, обеспечивает безопасные и быстрые перевозки внутри и за пределами Турции, в дополнение к доступным через него грузовым самолетам во все части мира.
• Не говоря уже о других внутренних аэропортах, которые позволяют за короткое время добраться до различных турецких государств.
• Огромная территория, которой обладает Турция, и ее расположение на границе со многими арабскими странами.
• Большое культурное разнообразие, обычаи и традиции Турции, которые очень напоминают обычаи и традиции арабов.
• Историческое богатство религиозных и археологических памятников, и большое значение для них в туризме, тем более, что это одна из немногих стран, сплавивших на своей земле множество человеческих цивилизаций.
• Крупные города формируют глобальные коммерческие и туристические рынки, такие как Стамбул и Анталия .

Выгодно ли инвестировать в туристическую недвижимость в Турции?

Инвестиции в недвижимость в Турции в целом и в секторе туристической недвижимости в частности, являются одним из отличительных видов экономической деятельности в мире, который в последние годы стал магнитом для многих ведущих иностранных компаний.

Нет сомнений в том, что многие из инвестиционных характеристик, упомянутых ранее, и широкий спектр инвестиционных возможностей, которые будут упомянуты позже, позволяют инвесторам успешно инвестировать в туристическую недвижимость в Турции.

Государственное поощрение иностранных инвестиций в Турции , которое предусматривает различные формы поддержки и значительное снижение добавленной стоимости, также гарантирует, что предприниматели успешно инвестируют в то, чем они хотят заниматься.

Каковы инвестиционные возможности в туристической недвижимости в Турции?

Турецкое правительство приняло некоторые законы и законодательные акты, направленные на привлечение иностранных инвестиций в страну, а также предоставило множество инвестиционных возможностей в секторе туристической недвижимости в Турции, таких как:

• Полное освобождение иностранного инвестора от налога на добавленную стоимость в коммерческих и туристических магазинах приводит к ввозу некоторого количества иностранной валюты в Турцию, что подтверждается официальными квитанциями о переводе.
• Поддержите строительные материалы в сельских материалах и отелях, более чем на 60% от общей стоимости строительства.
• Предоставление земли для инвестиций в туризм по сниженным ставкам с целью создания жизненно важных туристических объектов, таких как отели и места отдыха во время путешествий.
• Освобождение инвесторов от НДС на эксплуатационные материалы при ввозе из-за рубежа с 18% до 8%.
• Снижение величины налога на всю недвижимость, независимо от типа, с 4% до 3%.
• Снижение налога на добавленную стоимость в коммерческих магазинах с 18% до 8%.

Советы по недвижимости Imtilak для тех, кто хочет инвестировать в туристическую недвижимость в Турции

Мы предлагаем всем заинтересованным клиентам различные виды инвестиций в бизнес и туризм в Турции несколько советов, которые гарантируют, что их предприятия будут наиболее успешными. Если проект представляет собой бизнес-офис, то должны быть соблюдены следующие условия:

1. Выбор центрального места для проекта, к которому можно легко добраться.
2. Проект расположен рядом с основными дорогами города или рядом с автострадой, такой как метро, метробус или трамвай.
3. Наличие санитарных условий в проектируемом здании, включая вентиляцию, естественное освещение, отопление и другие требования санитарных норм.
4. Выбор здания с большой площадью, не покрытой колоннами, для проведения всех мероприятий, связанных с проектом, с полным комфортом, желательно без отделки, чтобы инвестор мог выбрать свои украшения по своему желанию.
5. Присутствие проекта рядом с торговыми центрами, расположение отелей, что стимулирует деловую активность, и высокий спрос на эти проекты.
6. Выбор элегантного помещения, предназначенного для коммерческих офисов, для реализации проекта.

1. Выбор места прямо на центральной улице.
2. Близость к жилым домам и крупным проектам.
3. Легкий доступ к магазину.
4. Магазин находится рядом с государственными учреждениями.
5. Оцените потребность района в хорошем магазине.

При реализации гостиничного проекта необходимо обеспечить наличие необходимых лицензий на гостиницу, земельный участок, на котором ведется строительство, и проведение исследования, отвечающего всем требованиям, с учетом руководства по недвижимости. консультанты.