Qu'est-ce que ça veut dire l'immobilier touristique, et quels sont ses avantages en Turquie?

 

Avantages de l’investissement immobilier touristique

La diversité de l’investissement dans ce secteur est formidable. C’est pourquoi la Turquie devient ces dernières années une destination préférée par les investisseurs et les hommes d'affaires, pour investir dans ses différents projets de développement, immobiliers et touristiques. Sans oublier les avantages privilégiés de la Turquie comme :

• La situation géographique stratégique entre les deux contient l’Asie et l’Europe, à proximité des pays arabes.
• Considérée comme un centre financier et commercial mondial.
• Ses villes touristiques, qui comprennent des sites et monument historiques remontant à des millénaires.
• Une infrastructure solide et développée, équipée de tous les facteurs modernes, les moyens de transport, les routes...
• Les plus grands aéroports du monde, comme l'aéroport international d'Istanbul, dans lequel on peut trouver des avions-cargos disponibles vers le monde entier.
• En plus, des autres aéroports intérieurs
• L’immense superficie du territoire turc.
• La grande diversité culturelle turque, similaires aux coutumes et traditions arabes et islamiques.
• La richesse historique avec des sites religieux et archéologiques réputés, où plusieurs civilisations et cultures se mêlent.
• Des grandes villes qui constituent des marchés commerciaux et touristiques internationaux, comme Istanbul et Antalya.

Est-ce que l’investissement dans l’immobilier touristique est rentable en Turquie?

Bien sûr. Puisqu’il y a de nombreux avantages qui lui donnent des caractéristiques privilégiées et bénéfices considérables.

Sans oublier, les facilités gouvernementales offertes à ces types d’investissement, comme la diminution de la TVA, ou l’exonération fiscale qui peuvent garantir aux investisseurs une rentabilité sûre.

Quelles sont les opportunités d'investissement dans l'immobilier touristique en Turquie?

Le gouvernement turc élabore certaines lois et législations visant à attirer les investissements étrangers, surtout dans le secteur de l'immobilier touristique, telles que :

• Exonération fiscale complète de la TVA dans les locaux commerciaux et touristiques, à condition d'apporter des devises étrangères en Turquie et de le prouver avec des reçus officiels.
• Soutien en matériaux de construction hôteliers, à plus de 60% de la valeur générale de la construction.
• Attribution de certains terrains à des prix réduits, pour créer des installations touristiques vitales, telles que les hôtels et les lieux de repos pendant les voyages.
• Exonération de la TVA sur les matériaux d'exploitation, qui sont importés de l'étranger, de 18% à 8%
• Réduction des taxes pour tous les biens immobiliers, quel que soit leur type, de 4% à 3%.
• Réduction de la TVA dans les locaux commerciaux de 18% à 8%.

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Conseils offerts par Imtilak Immobilier pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier touristique en Turquie

Nous offrons à tous les clients qui veulent investir dans les différents types d'investissements commerciaux et touristiques en Turquie des conseils qui leur garantissent un succès optimal de leurs projets. Si ce projet est un bureau, il faut faire attention à :

1. Choisir l’emplacement stratégique central et accessible.
2. A proximité des routes principales de la ville, et des lignes de transport, comme le métro, le Métrobus ou le tramway.
3. Le bâtiment du projet doit être quipé de toutes les caractéristiques sanitaires dans, comme la ventilation, l'éclairage naturel, le chauffage et d'autres.
4. Choisir un bâtiment avec une grande surface vide sans colonnes, pour réaliser toutes les activités sans entrave ou difficulté. En plus, il est préférable que le bâtiment soit sans revêtement, afin que l'investisseur puisse choisir ses décorations en fonction à sa demande.
5. A proximité des centres commerciaux et des hôtels.
6. Choisir le quartier haut de gamme, dédié aux bureaux commerciaux.

Si le projet est un local ou un centre commercial, voici les conseils :

1. Choisir l’emplacement sur la rue principale.
2. A proximité des résidences et des grands projets.
3. Accès facile.
4. A côté des installations gouvernementales.
5. Faire une étude de faisabilité de ce local.

 

Si vous voulez réaliser un projet d’hôtel, il faut s'assurer d’obtenir tous les permis et documents nécessaires, choisir bien le terrain, et tenir compte les directives d’un consultant immobilier.

 

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Edité par Imtilak Immobilier ©

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