Типы документов, подтверждающих право собственности в Турции: лучшие советы инвесторам

Сколько типов документов о праве собственности (тапу) в Турции

1. Сельскохозяйственный документ о праве собственности: Реконструкция земли Тапу

Эти свойства, которые зарегистрированы как пустые участки, действительны или непригодны для строительства. Этот участок земли должен находиться в пределах территории, включенной в план реконструкции, для приобретения статуса земли под реконструкцию. Однако получение статуса земли не означает строительство здания. Организация проекта и получение разрешения на строительство этого объекта. Необходимо рассмотреть и проверить заинтересованный муниципалитет в отношении состояния реконструкции территории и выемочного диаметра реконструкции в рамках плана реконструкции. Часть может быть расположена на дороге или посвящена общественному парку или зеленой зоне и тому подобное. Имущество, которое описывается как поле, земля Сельскохозяйственная земля, но иногда земля или участок, зарегистрированный в правоустанавливающем документе, может быть сельскохозяйственной землей, которой присвоен статус реконструкции в связи с изменением плана реконструкции в этом районе, при этом оставаясь в правоустанавливающем документе как земли сельскохозяйственного назначения в связи с отсутствием рассмотрения на изменение вида собственности. В этих случаях информация должна быть получена заинтересованными муниципалитетами.

2: Документ о праве собственности на строительство

В правоустанавливающих документах этого типа упоминается основная информация о публичной собственности, без упоминания частной информации, относящейся к самостоятельным разделам собственности. Это означает, что имущество регистрируется как единое целое, не разделенное на отдельные участки, такие как отдельные дома, сараи, склады, фабрики и подобные здания.

3: Сервитуты на недвижимость: Собственность Тапу

Представляет собой облигации для регистрации права собственности на недвижимое имущество после окончательного завершения его создания и назначает в нем самостоятельные разделы с одобрением использования каждого раздела в отдельности, причем каждый раздел оформляется на полное право собственности, удостоверяющее право собственности собственника. примыкания к отдельной секции в указанном здании.

Свидетельства о праве собственности и сервитуты отличаются от документов о сельскохозяйственных землях и землях, пригодных для реконструкции, с точки зрения содержащейся в них информации. Эти документы включают в себя номер квартиры или отдельной части и ее местонахождение в здании и ее долю земли, на которой будет построено здание. При отсутствии такой информации в этом названии акт означает, что рассматриваемое имущество еще не получило полного права собственности или сервитута на недвижимое имущество. Если, однако, указан номер независимой секции, местонахождение, земельный пай и другая информация о нем, а его тип - это многоквартирный дом или вилла или квартира. Это означает, что рассматриваемому имуществу предоставлены полные права собственности, поскольку это определяется ссылкой в разделе типа титула на полное владение или на сервитутное имущество или переходное имущество.

Чтобы узнать, подлежит ли имущество таким ограничениям, как арест, обращение взыскания, конфискация и т.п., следует обратиться в отдел земельного кадастра и узнать там, где это не указано в нотариальном акте.

Важные детали о свидетельстве о праве собственности (тапу) в Турции

Документ о недвижимости основан на регистрации, выданной реестром недвижимости. Если в реестре недвижимого имущества или в системе обследования недвижимого имущества нет такой регистрации, залог недвижимого имущества не имеет ценности, хотя он заверен и подписан. Каждый акт недвижимости, не зарегистрированный в реестре недвижимости, не признается, поэтому будьте осторожны в этом вопросе и не совершайте ошибку при покупке недвижимости в Турции без проверки действительности залога или аннулирования, отсюда важность консультирования по недвижимости в Турции.

Обычно договоры купли-продажи в нотариальных конторах основаны на залоге недвижимости, поэтому вы должны проверить подлинность залога в отделах недвижимости, прежде чем подписывать договор и платить цену за недвижимость, потому что завершение договор у нотариуса не доказывает действительность недвижимости, Собственник недвижимости мог до этого продать недвижимость нескольким лицам, потому что продавец не обязан отдавать старое право собственности в нотариальную контору после продажи недвижимости , а потеря документа о праве собственности не представляет опасности, так как тот, кто его найдет, не сможет распоряжаться недвижимостью.

Узнайте больше о продаже домов в Турции.