Рост примерно на 60% цен на квартиры в некоторых районах Стамбула

Согласно отчету, подготовленному платформой недвижимости Endeksa, Стамбул лидирует среди турецких государств по росту цен на свои квартиры.

Рост примерно на 60% цен на квартиры в некоторых районах Стамбула
7,302
2021-11-08 Последнее обновление 2021-12-26

Рост примерно на 60% цен на квартиры в некоторых районах Стамбула

Сектор недвижимости в Турции переживает большое движение, которое началось с увеличения спроса на рынке недвижимости после того, как жизнь нормализовалась в результате снятия ограничений, наложенных распространением пандемии коронавируса. к устойчивому росту цен на квартиры в Турции в течение текущего 2021 года.

Движение достигло своего пика после решения ЦБ Турции о снижении процентных ставок, в результате чего снизились проценты по жилищным кредитам, что привело к большому движению на внутреннем рынке, что способствовало дальнейшему росту цен.

Стамбул на первом месте

Будучи основным рынком недвижимости, Стамбул возглавляет список турецких государств по росту цен на квартиры.

Темпы роста варьируются от района к району в зависимости от их инвестиционной стоимости, поскольку в некоторых районах зафиксировано увеличение средней цены жилой квартиры на сумму 1 миллион турецких лир.

Недвижимость в Стамбуле

5000 турецких лир за квадратный метр

Согласно отчету, подготовленному платформой недвижимости Endeksa, цены на квартиры в Стамбуле значительно выросли после высокого спроса на рынке недвижимости в Турции.

Средняя цена квадратного метра в стамбульских квартирах достигла 5 111 турецких лир.

В то время как средняя цена дома в Стамбуле, согласно вышеупомянутому отчету, составляла 577 543 TL, а средний срок инвестирования в жилую квартиру во всем Стамбуле составлял 22 года.


Рост примерно на 60% цен на квартиры в некоторых районах Стамбула

Пять районов Стамбула, квартиры в которых превышают один миллион турецких лир

Вышеупомянутый отчет указывал на значительное увеличение инвестиционной стоимости квартир в некоторых районах Стамбула .

Так как средняя стоимость жилой квартиры превысила миллион турецких лир в пяти районах Стамбула, а именно: Айлендс, Бешикташ, Бейкоз, Сарыер и Силе. Средние цены на квартиры в этих районах были следующими:

Число

Область

Средняя цена квартиры

1

Сарыер

2 миллиона 667 тысяч и 332 TL

2

Бейкоз

2 миллиона 593 тысячи 626 турецких лир

3

Бешикташ

2 миллиона и 10 тысяч турецких лир

4

Адалар (острова)

1 миллион 612 тысяч 800 турецких лир

5

Силе

1 миллион 30 тысяч и 400 турецких лир


[имя виджета = 'баннер' id = '24' ]

Шиле - район с самым большим годовым приростом

Что касается годового роста цен на квартиры в Стамбуле, Шиле занял первое место среди регионов Стамбула с ростом на 59,14%, так как цена одного квадратного метра в Шиле достигла 6 953 турецких лир.

Затем регион островов (Адалар) вышел на второе место с годовым приростом на 50,71%, где средняя цена квадратного метра в районе островов достигла 11 716 турецких лир.

Кадыкойский район занял третье место с годовым приростом на 43,33%, в результате чего цена за квадратный метр достигла 13 062 турецких лир.

Годовой прирост и средние цены во всех районах Стамбула были следующими:

Число

Область

Средняя цена за квадратный метр (TL)

 

Средняя площадь квартиры (квадратные метры)

Средняя цена квартиры (TL)

 

Средний инвестиционный срок квартиры (лет)

Годовой прирост (%)

1

Шиле

6.953

160

1.030.400

27

59,14

2

Адалар

11.716

140

1.612.800

37

50,71

3

Кадыкёй

13.062

135

1.610.415

40

43,33

4

Сарыер

17.252

163

2.667.332

55

40,84

5

Бююкчекмедже

5.314

150

768.150

27

38,28

6

Бейликдюзю

4.303

130

525.070

19

38,01

7

Авджылар

4.585

119

515.389

21

37,23

8

Чаталджа

4.165

120

466.680

31

36,16

9

Силиври

3,793

130

471.900

27

34,65

10

Башакшехир

7.074

132

890.472

25

33,57

11

Бакыркёй

12.943

140

1.733.900

40

32,97

12

Байрампаша

5.217

100

494.200

25

30,23

13

Арнавуткёй

3,527

103

341,548

25

29,62

14

Малтепе

5.835

110

608.520

26

28,89

15

Чекмекёй

4.341

100

414.500

26

28,81

16

Эсеньюрт

3.248

106

327,858

15

28,18

17

Бешикташ

15.285

134

2.010.000

46

27,41

18

Картал

5.028

110

520.410

28

26,71

19

Султангази

3.670

105

369,285

24

26,33

20

Багджылар

4.374

110

458.590

20

25,94

21

Бейкоз

11.816

222

2 593 626

61

25,93

22

Тузла

4.472

110

475.640

26

25,51

23

Шишли

7.229

105

734.055

26

25,5

24

Газиосманпаша

4.170

101

404.707

21

24,29

25

Бахчелиэвлер

4.392

105

440.475

22

24,03

26

Султанбейли

3,675

110

382.470

30

23,9

27

Санджактепе

3,525

116

389.760

25

23,86

28

Эйюпсултан

5.751

109

626.750

24

23,36

29

Умрание

4.989

100

478.400

26

23,19

30

Пендик

4.054

110

424.490

27

23,07

31

Зейтинбурну

5.644

100

545.200

23

21,98

32

Ускюдар

6.290

110

672.100

29

21,9

33

Эзенлер

3.935

100

381.000

23

21,56

34

Кючюкчекмедже

5.092

100

498.200

21

20,95

35

Кагитане

5.299

90

463.050

24

19,21

36

Гюнгорен

4.019

100

389.400

20

18,87

37

Бейоглу

6.462

96

623.040

24

18,2

38

Фатих

4.894

90

432.000

20

12,32

39

Аташехир

5.835

111

631,812

24

11,38

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Артикул: Эмлак Кулеси + Эндекса

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.



Другое от Imtilak
Стамбул опережает 150 городов мира по увеличению инвестиционной стоимости своей недвижимости

Согласно статистическому исследованию, проведенному британским агентством недвижимости Nike Frank, специализирующимся на...

2022-10-06
3,026
Продажи турецких строительных компаний за 5 лет составили 621 млрд турецких лир.

Статистическое управление Турции опубликовало отчет о финансовом бюджете и общей прибыли компаний, работающих в строител...

2022-10-05
2,496

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.