Новое снижение налогов, нацеленное на турецкий сектор недвижимости

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган объявил о пакете снижения налога на добавленную стоимость в стране, который включает несколько секторов экономики, и это произошло во время пресс-конференции, проведенной президентом Турции после еженедельного заседания правительства в Президентском комплексе в турецкой столице Анкаре. .

Сектор недвижимости был одним из секторов, охваченных новым снижением налога на добавленную стоимость, которое можно резюмировать в следующих пунктах:

• Снижение налога на добавленную стоимость для земель сельскохозяйственного назначения и строительства

Согласно указу президента, налог на добавленную стоимость по землям, подготовленным для строительства или сельскохозяйственного использования, снижен с 18% до 8%, тем самым с плеч инвесторов в земельные участки, предназначенные для строительства жилья, снято большое налоговое бремя. проекты, учитывая, что цена земли, на которой строится или устанавливается проект, составляет наибольшую часть стоимости проекта.

• Применение поэтапного расчета к большим жилым квартирам

С новым пакетом указов президента изменена методика исчисления налога на добавленную стоимость на жилые квартиры, который был введен в размере 8% для квартир чистой площадью менее 150 квадратных метров и 18% для квартир с чистой площадью площадью от 150 квадратных метров и более.

Согласно новым поправкам, налог на добавленную стоимость для квартир чистой площадью более 150 квадратных метров будет исчисляться в размере 8% за 150 квадратных метров чистой площади квартиры и 18% за количество метров свыше 150 кв.

• Поправки к расчету добавленной стоимости городского жилья преобразования

Что касается жилых квартир в рамках процесса городской трансформации, целью которого является реконструкция некоторых старых жилых домов и укрепление их от землетрясений, то для них налог на добавленную стоимость также будет рассчитываться постепенно.

Если налог на добавленную стоимость рассчитывается по ставке 1% для квартир площадью менее 150 квадратных метров, а для квартир большей площади налог будет исчисляться по ставке 1% на 150 квадратных метров ее чистой площади, а налог на добавленную стоимость составит в размере 18% на количество квадратных метров свыше 150 квадратных метров чистой площади квартиры.

• Новые модификации не включают старые лицензии

Указано, что одобренные Президентом Турции поправки к величине налога на добавленную стоимость для рассматриваемых объектов недвижимости будут действовать в отношении объектов, разрешение на строительство которых было получено после даты принятия решения, и не будут действовать на момент принятия решения. объекты, разрешение на строительство которых было получено до даты принятия решения.

Подробную информацию о налоге на недвижимость в Турции можно найти в нашей статье Информация о налоге на элитную недвижимость в Турции .

Примечательно, что некоторые детали утвержденных налоговых льгот станут ясны после выхода исполнительного регламента и инструкции по принятию решения, которые, как ожидается, будут обнародованы через несколько дней.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.