Yeni vergi indirimi, Türk gayrimenkul sektörünü hedefliyor.

Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, ülkenin çeşitli ekonomik sektörlerini kapsayan bir dizi Katma Değer Vergisi indirimi paketini açıkladı. Bu açıklama, Cumhurbaşkanı'nın Türkiye'nin başkenti Ankara'daki Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nde yapılan haftalık hükümet toplantısının ardından düzenlediği basın toplantısında yapıldı.

Gayrimenkul sektörü, Katma Değer Vergisi'ndeki yeni indirimlerden yararlanan sektörlerden biri oldu ve bu, aşağıdaki noktalarla özetlenebilir:

• Tarım arazileri ve inşaat arazilerinde KDV indirimi

Cumhurbaşkanlığı kararı uyarınca, inşaat veya tarımsal kullanım için hazırlanan arazilerdeki Katma Değer Vergisi %18'den %8'e düşürüldü. Bu sayede, konut projeleri için inşa edilecek veya projelerin yapılacağı arazilerin fiyatının proje maliyetlerinin büyük bir bölümünü oluşturduğu göz önüne alındığında, inşaat arazilerine yatırım yapan yatırımcıların üzerindeki büyük bir vergi yükü kaldırılmış oldu.

• Büyük konut dairelerinde kademeli hesaplama uygulanması

Yeni Cumhurbaşkanlığı kararları paketi ile 150 metrekareden daha az net alana sahip dairelerde %8, 150 metrekare net alana eşit veya daha büyük dairelerde %18 oranında uygulanan Katma Değer Vergisi hesaplama yöntemi değiştirildi.

Yeni düzenlemelere göre, net alanı 150 metrekareden büyük dairelerde Katma Değer Vergisi, dairenin net alanının 150 metrekarelik kısmı için %8, 150 metrekareyi aşan alan için ise %18 olarak hesaplanacaktır.

• Kentsel dönüşüm konutlarında KDV hesaplamasında değişiklikler

Depreme karşı eski konut bloklarının yenilenmesini amaçlayan kentsel dönüşüm sürecine dahil olan konutlar için Katma Değer Vergisi de kademeli olarak hesaplanacaktır.

150 metrekareden küçük daireler için Katma Değer Vergisi %1 olarak hesaplanırken, daha büyük dairelerde net alanın 150 metrekarelik kısmı için %1, 150 metrekareyi aşan alan için ise %18 oranında Katma Değer Vergisi uygulanacaktır.

• Yeni düzenlemeler eski ruhsatları kapsamıyor

Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı tarafından gayrimenkuller için belirlenen Katma Değer Vergisi değerindeki değişikliklerin, karar tarihinden sonra inşaat ruhsatı alınan gayrimenkuller için geçerli olacağı, karar tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış gayrimenkuller için geçerli olmayacağı belirtilmektedir.

Türkiye'deki gayrimenkul vergisi hakkında detaylı bilgiyi Türkiye'deki lüks gayrimenkul vergisi hakkında kapsamlı bilgi makalemizde bulabilirsiniz.

Kararlaştırılan vergi indirimleriyle ilgili bazı ayrıntıların, kararın yürütme yönetmelikleri ve talimatlarının yayımlanmasının ardından netleşmesi bekleniyor.

İşte İmtihan Gayrimenkul tarafından sunulan Türkiye gayrimenkul haber bülteni; Türk gayrimenkul sektörü hakkında en güncel bilgileri almak için bizi takip edin:

Yayınlayan: İmtihan Gayrimenkul

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!