Bahçelievler İstanbul'da satılık daireler

İstanbul Bahçelievler Bölgesine Genel Bakış

Bahçelievler Belediyesi, İstanbul'un Avrupa yakasında yer alır ve güneyde Bakırköy, batıda Küçükçekmece, kuzeyde Bağcılar ve doğuda Güngören ile çevrilidir.

Bahçelievler, Bakırköy'den ayrılarak 1992 yılında bağımsız bir belediye olmuştur, 16.7 kilometrekarelik bir alana sahiptir ve bugün 11 mahalleden oluşmaktadır.

Bahçelievler, bugün E-5 otoyoluna yakındır, bu da onu diğer canlı İstanbul bölgelerine kıyasla önemli ve ayrıcalıklı kılar, çünkü bu yol, diğer İstanbul bölgeleriyle kolay iletişim sağlar, özellikle mevcut metro ve metrobüs hatları sayesinde.

Bahçelievler'in nüfusu, komşu bölgeler gibi, 1960'lardan bu yana hızla arttı; 1960 yılında 8500 olan nüfus, 1965 yılında 20881'e yükseldi ve 1975 yılında Bahçelievler'in nüfusu 100 bini aştı. 2023 yılı başına kadar yapılan son nüfus sayımına göre, bölgenin nüfusu bugün 594350'dir.

Tarihsel olarak, bölge, eski İstanbul merkezine yakınlığı nedeniyle büyük bir tarihi zenginliğe sahiptir ve örneğin: Viran Saray, Doğu Roma İmparatorluğu dönemine ait Çobançeşme Köprüsü ve Osmanlı dönemine ait 16. yüzyıldan kalma Havuzlu Köşk gibi eserleri barındırır.

Ekonomik olarak şehrin önde gelen bölgelerinden biri olan Bahçelievler, ayrıca birçok önemli kuruma, başarılı ekonomik etkinliklere, çeşitli prestijli üniversitelere ve aktif alışveriş merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır. Bunlardan en önemlisi, şehrin en büyük mücevher alışveriş merkezi olan Kuyumcukent AVM'dir.

İstanbul Bahçelievler Bölgesinde Daire Satın Almanın Avantajları

Genel olarak, Bahçelievler, İstanbul'da konut açısından tercih edilen bölgelerden biridir, özellikle şehir merkezinde kalmak isteyen turistler için cazip bir konumda yer alır.

Bahçelievler'de daire satın almanın en önemli avantajları şunlardır:

1. Bölgenin yüksek yatırım değeri ve gayrimenkul fiyatlarının hızla artması, şehrin diğer önemli bölgelerine benzer şekilde.
2. Toplu taşıma ve hızlı ulaşım araçlarına yakınlık: metro ve metrobüs hatları.
3. Bölgede tamamlanan gayrimenkul projelerinin kalitesi, birçok projenin tasarım ve inşaat açısından uluslararası ödüller alması, seçkin mülkiyet fırsatları sunar.
4. Bölgedeki hizmetlerin varlığı ve yoğunluğu, aktif mağazalar, alışveriş merkezleri, önemli hastaneler ve yerel ve uluslararası okullar...

Daha fazla bilgi için okuyun: İstanbul'da Daire Satın Alma Rehberi 2023

İstanbul Bahçelievler Bölgesinde Yatırım Yapmanın Faydaları

Daha önce de belirttiğimiz gibi, Bahçelievler bölgesi son yıllarda oldukça teşvik edici yatırım rakamları kaydetmiştir, bu da bölge hakkındaki gayrimenkul analizleri ve rakamlarıyla ortaya çıkmaktadır.

Bahçelievler'in gayrimenkul açısından oldukça aktif bir mahalle olduğu bilinmelidir, bu da size gayrimenkullerin (satış ve satın alma) sorunsuz bir şekilde el değiştirmesini garanti eder, ayrıca bölgede özellikle konut kiralamalarında yüksek ve iyi getiriler sağlar.

Bahçelievler'de Daire Fiyatlarının Ortalaması

Metrekare başına ortalama fiyat

Bahçelievler mahallesinde satılık konut fiyatları 2023 yılının altıncı ayında %3.52 oranında artarken, bugün Bahçelievler bölgesinde konut metrekare fiyatları ortalama 22104 Türk Lirası'na ulaşmıştır.

Buna göre, 2023 yılı için bölgenin gayrimenkul endeksi ve bölgesel raporuna göre, Bahçelievler bölgesinde satın alınan 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı 1.657.823 Türk Lirası ile 2.763.000 Türk Lirası arasında değişmektedir.

Bu fiyatların tüm konutları, eski ve yeni olanları içerdiği belirtilmelidir, ancak yüksek standartlara sahip lüks gayrimenkullerde bu fiyatlar belirgin bir şekilde daha yüksektir.

Daha fazla bilgi için okuyun: İstanbul'da Daire Fiyatları 2023

İstanbul Bahçelievler'de Satılık Daire İlanları

Bahçelievler bölgesindeki önemli gayrimenkul örneklerimiz, diğer projelerimiz arasında öncü bir konumda yer almaktadır:

Bahçelievler'de Satılık Lüks Daireler

Bu önemli projelerden biri, Bensita konut projesidir:

• Proje, İstanbul'un canlı merkezine yakın, ünlü Bahçelievler konut bölgesinde yer almaktadır.
• Projenin konumu, şehrin her yerine bağlanan birçok ulaşım yolu ve aracına, özellikle metro ve tramvay hatlarına, ana yollara ve otobüs hatlarına, E5 karayoluna ve hızlı metrobüs hatlarına yakındır.
• Proje, genel olarak bölgede bulunan uluslararası ve devlet okulları, üniversiteler, hastaneler ve hizmet ve eğlence merkezleri ile çevrilidir.
• Proje, 300'den fazla mağazası olan büyük bir alışveriş merkezini içermekte olup, sakinlerin tüm ihtiyaçlarını karşılamakta, ayrıca restoranlar, kafeler ve çocuklar için eğlence alanları sağlamaktadır.
• Proje, dünya çapında bir inşaat şirketi tarafından inşa edilmiştir ve dünya çapında en büyük inşaat şirketleri arasında 93. sırada yer almakta olup, birçok ülkede büyük inşaat projeleri gerçekleştirmiştir.
• Proje, estetik, lüks ve modernliği tasarımlarında, düzenlemelerinde, kaplamalarında ve renklerinde bir araya getirerek, güzellik ve modernlik içinde konfor sunan, en yüksek kalite standartlarına sahip daireler sunmaktadır.
• Proje, güvenli kompleks duvarları içinde eğlence ve aktivite dolu bir atmosfer sunan bir dizi hizmet ve eğlence tesisi içermektedir.
• Proje, yabancılara özel gayrimenkul mülkiyeti yasasına uygun olup, Türk vatandaşlığına hak kazandırmaktadır.

• Projenin arsa alanı: 27602 metrekare, projedeki daire sayısı: 400 konut dairesi
• Otobüs durağına 150 metre, tramvay istasyonuna 250 metre, Marter Alışveriş Merkezi'ne 1,3 km, Marmara Forum Alışveriş Merkezi'ne 2,6 km.
• Yeni Yüzyıl Üniversitesi'ne 3 km, Bahçelievler Devlet Hastanesi'ne 3,8 km, Yıldız Teknik Üniversitesi'ne 4 km.
• Özel tasarımlı yeşil alanlar, bahçelerde oturma ve dinlenme alanları, kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness merkezi, sauna, Türk hamamı, çocuklar için eğlence alanları, alışveriş merkezi, restoranlar ve kafeler...
• Mevcut daire modelleri 1+1'den 4+1'e kadar, güncellenmiş fiyat detayları için Imtilak Emlak ile doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.

Bahçelievler'de Taksitli Satılık Daireler

Taksitli olarak sunulan bu önemli projelerden biri, Ramas projesidir:

• Proje, İstanbul'un Avrupa yakasında hızla büyüyen, önemli ve merkezi bir konuma sahip Bahçelievler bölgesinde yer almaktadır.
• Proje, İstanbul'un her yerine kolayca ulaşım sağlayan birçok ulaşım yolu ve aracına yakın, özel bir konuma sahiptir.
• Günlük tüm ihtiyaçları karşılayan bir alışveriş caddesinin yanı sıra, proje, pazarlar, alışveriş merkezleri, birçok okul, üniversite, hastane ve hizmet tesislerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
• Projemiz, geniş yeşil alanları ve 40'tan fazla farklı bitki türünü barındıran zengin bahçesi ile bölgesindeki en lüks ve en iyi yeşil projelerden biri olarak kabul edilmektedir. Ayrıca, 200 metreyi aşan uzunlukta yapay bir gölet ve 43 dönümlük bir ağaçlık alan ile bitişiktir.
• Proje, geniş konut seçenekleri sunmakta olup, 2+1'den 4+1'e kadar değişen, yüksek lüks ve modern özelliklere sahip, projenin içindeki ve dışındaki yeşil alanlara muhteşem manzaralar sunan daireler içermektedir.
• Proje, tüm aile bireylerine uygun hizmetler ve eğlence tesisleri içermektedir.

• Projenin toplam alanı: 74500 metrekare, projedeki bahçelerin alanı: 33000 metrekare, projedeki bina sayısı: 11 bina, projedeki daire sayısı: 796 konut dairesi, projedeki ticari birim sayısı: 29 birim.
• Marter Alışveriş Merkezi'ne 1,5 km, Marter Metro İstasyonu'na 1,7 km, Medicana Hastanesi'ne 2,2 km, İstinye Üniversitesi'ne 2,8 km.
• Geniş yeşil alanlar, bahçelerde yürüyüş yolları, bahçelerde oturma ve dinlenme alanları, açık ve kapalı yüzme havuzları, 210 metre uzunluğunda yapay gölet, alışveriş caddesi, açık hava sineması,
• Yoga yapma alanları ve entegre güvenlik sistemi.
• Ödeme seçenekleri: Peşin veya taksitli: %50 peşinat, kalan tutar 15 ay taksitle.

Imtilak Emlak Ekibi ile Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın

Imtilak Emlak ekibi ile doğrudan iletişime geçerek, tüm profesyonel ve ücretsiz hizmetlerimizden yararlanma fırsatını elde edebilirsiniz.

Imtilak Emlak şirketinin faaliyetleri Türkiye'nin en önemli şehirlerinde dağılmıştır ve gayrimenkul alanındaki uzun yıllara dayanan tecrübesi 15 yılı aşkın bir süredir devam etmektedir. Bu süre zarfında pazarlama ve gayrimenkul danışmanlığı alanında tanınmış bir profesyonellik ve mükemmeliyet elde etmişizdir. Bu sayede, tüm kesimlere uygun seçeneklerle mülkiyet için ideal ve planlı teklifler sunarak, alanımızda lider konumumuzu sağlamlaştırdık.

Imtilak Emlak, Türkiye'de gayrimenkul mülkiyeti hizmetlerinde sağlam bir yapı oluşturmuş olup, mülkiyet sürecinin tüm aşamalarını ve satın alma öncesi ve sonrası hizmetleri kapsayan entegre ve sorunsuz çalışma planları ile hizmet sunmaktadır. Imtilak ayrıca, mülkiyet sürecine eşlik eden uzmanlık hizmetleri, yasal hizmetler ve geniş gayrimenkul turları sunmakta, ayrıca gayrimenkul alanında en yetenekli danışmanlık uzmanlarından oluşan bir ekip aracılığıyla ücretsiz danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.

Düzenleyen: Imtilak Emlak©