İranlıların Türkiye'de gayrimenkul satın almaya ilgisi

Türk pazarı, her ay ve her yıl yabancı yatırımcıları kendine çekmeye devam ediyor. Özellikle Türkiye'de gayrimenkul yatırımı son yıllarda tüm alanlarda kapsamlı bir atılım yaşadı. Bu gelişmeye, yabancı yatırımcıları çeşitli sektörlerine çeken bir dizi yasanın çıkarılması eşlik etti.

Türkiye'nin ekonomik atılımdan büyük pay alan gayrimenkul sektörü, dünyanın dört bir yanından yatırımcıların ilgisini çekmeye başladı. Ayrıca, Türk gayrimenkul sektörü, yatırım teşvik eden yasaların en büyük payını aldı. Bunların en önemlileri ise vergi indirimleri ve 250 bin dolar değerinde bir gayrimenkul yatırımı karşılığında Türk vatandaşlığı verilmesidir.

2022'de Türkiye'de gayrimenkul yatırımı

Geçtiğimiz yıl, yabancıların Türk gayrimenkul piyasasındaki yatırımları rekor seviyelere ulaştı ve bu yıl, emlak sektörüyle ilgilenen gözlemciler ve uzmanlar tarafından yatırımlar için altın yıl olarak kabul edildi. Türk gayrimenkul sektöründe birçok yabancı uyruklu yatırımcı öne çıktı.

İranlılar, Türkiye'den yabancıların konut alımlarına ilişkin aylık istatistiklerde öne çıkan milletlerden biri oldu. İranlılar, Türkiye'deki gayrimenkuller genelinde ve özellikle konut dairelerinde en çok yatırım yapan ikinci millet oldu.

Bu durum, İranlılarla komşuları Türkiye arasında coğrafi, kültürel ve dini yakınlığa dayanmaktadır. Ayrıca, ülkelerindeki siyasi istikrarsızlıktan kaçan birçok kişi Türk vatandaşlığına, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yoluyla ulaşarak sığınak buldu.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun yayımladığı verilere göre, geçtiğimiz yıl İranlıların Türkiye'den satın aldığı konut sayısı 5 bin 423 oldu ve bu, yabancıların Türkiye'den aldığı toplam konut satışlarının yaklaşık %12'sine denk geliyor. Yani Türkiye'de yabancılara satılan her 8 daireden biri İranlılar tarafından satın alınmış oldu.

İranlılar, Anadolu Yakası'nda daire almayı tercih ediyor

İstanbul, yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği Türk illeri arasında ilk sırada yer almaya devam ediyor. Bu şehir, merkezi coğrafi konumu, tarihle iç içe geçmiş modern yapısı, özgünlüğü, cazibesi ve güzelliğiyle birçok avantaja sahip. Modern mimarisiyle, lüks konut ve ticari projelerle en yüksek çağdaş standartlarda konfor sunuyor. Ayrıca, gayrimenkulün yatırım değerinin artma potansiyeli de mevcut.

Gayrimenkul alanında uzman ve ilgili kişiler, İranlıların yatırımlarında özellikle İstanbul'un Anadolu Yakasını tercih ettiğini belirtiyor. Uzmanlara göre, çoğunluğu ticaretle uğraşan İranlılar, Anadolu Yakası'ndaki projeleri tercih ediyor. Bu bölge, birçok avantaja sahip olmasının yanı sıra daha sakin, daha az nüfuslu ve İstanbul'un canlı bölgelerine ulaşım imkânı sunuyor.

Diğer yabancı yatırımcılar gibi, İranlıların yatırımlarının çoğu Türk vatandaşlığı ve Türk pasaportu almak için yapılıyor. Türk pasaportu, sahiplerine 71'den fazla ülkeye vizesiz giriş imkânı tanıyor.

Uzmanlar, 2022 yılında İranlıların, Türkiye gayrimenkul piyasasında en çok yatırım yapan yabancı milletler arasında birinci sıraya yükselebileceğini öngörüyor.

Diğer önemli bilgi ve konular, göz atın:

1. Türkiye'de Sapanca bölgesi hakkında bilgiler, yaşam ve yatırım
2. Türkiye'deki depreme dayanıklı binalar ve özellikleri
3. İstanbul kırsalı ve avantajları, orada yaşamak

Düzenleyen: Imtilak العقارية©

Kaynak: Emlak Kulisi

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla şimdi paylaşabilirsiniz!