افزایش تمایل ایرانی‌ها به خرید املاک در ترکیه

بازار ترکیه همچنان ماه به ماه و سال به سال سرمایه‌گذاران خارجی را جذب می‌کند، به ویژه اینکه سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه در سال‌های اخیر شاهد یک جهش همه‌جانبه در تمامی زمینه‌ها بوده است. این امر با صدور مجموعه‌ای از قوانین که سرمایه‌گذاران خارجی را به بخش‌های مختلف آن جذب می‌کند، همراه بوده است.

بخش املاک و مستغلات در ترکیه که سهم بزرگی از جهش اقتصادی را به دست آورده، به کانون توجه سرمایه‌گذاران از سراسر جهان تبدیل شده است. افزون بر این، بخش املاک ترکیه بیشترین سهم را از قوانین تشویقی سرمایه‌گذاری به خود اختصاص داده است. از مهم‌ترین این قوانین می‌توان به تخفیف‌های مالیاتی و اعطای تابعیت ترکیه در ازای سرمایه‌گذاری ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار اشاره کرد.

سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه ۲۰۲۲

سرمایه‌گذاری ملکی خارجی در بازار املاک ترکیه در سال گذشته رکوردهای جدیدی ثبت کرد که توسط ناظران، کارشناسان و علاقه‌مندان به حوزه املاک، سال طلایی سرمایه‌گذاری‌ها در بخش املاک ترکیه نامیده شد. ملیت‌های خارجی متعددی در خرید املاک ترکیه حضور پررنگی داشتند.

ایرانیان یکی از این ملیت‌هایی بودند که در آمار ماهانه خرید املاک خارجی در ترکیه برجسته شدند و رتبه دوم بیشترین سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه به طور کلی و به ویژه در آپارتمان‌های مسکونی را به دست آوردند.

این موضوع به دلیل نزدیکی جغرافیایی، فرهنگی و مذهبی میان ایرانیان و همسایه‌شان ترکیه است. همچنین بسیاری از کسانی که از ناآرامی‌های سیاسی کشور خود گریخته‌اند، پناهگاهی در تابعیت ترکیه یافته‌اند که با سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه به دست می‌آید.

آمار منتشرشده توسط موسسه آمار ترکیه نشان می‌دهد که خرید آپارتمان‌های مسکونی توسط ایرانیان در ترکیه در سال گذشته به ۵۴۲۳ واحد رسیده و حدود ۱۲٪ از خریدهای کلی خارجیان از آپارتمان‌های مسکونی در ترکیه را تشکیل داده است. این بدان معناست که از هر ۸ آپارتمان مسکونی فروخته‌شده به خارجیان در ترکیه، یکی از آن‌ها توسط ایرانیان خریداری شده است.

ایرانیان خرید آپارتمان در استانبول آسیایی را ترجیح می‌دهند

شهر استانبول همچنان رتبه اول را در میان استان‌های ترکیه دارد که بیشترین استقبال خارجیان برای سرمایه‌گذاری ملکی را به خود اختصاص داده است؛ چرا که این شهر دارای مزایای فراوانی از جمله موقعیت جغرافیایی مرکزی، ترکیبی از مدرنیته و اصالت تاریخی، زیبایی و جذابیت، معماری معاصر و امکانات رفاهی عالی از طریق مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی و تجاری لوکس با بالاترین استانداردهای روز است. همچنین فرصت افزایش ارزش سرمایه‌گذاری ملک در آن وجود دارد.

کارشناسان و علاقه‌مندان به حوزه املاک معتقدند که ایرانیان بخش آسیایی استانبول را برای سرمایه‌گذاری ملکی خود به ویژه خرید آپارتمان ترجیح می‌دهند. کارشناسان علت این امر را این می‌دانند که اکثر ایرانیان فعال در تجارت، پروژه‌های بخش آسیایی را به دلیل مزایای زیاد آن، آرامش منطقه با جمعیت کمتر و دسترسی مناسب به وسایل حمل و نقل که این بخش را به مناطق حیاتی استانبول متصل می‌کند، انتخاب می‌کنند.

همانند سایر سرمایه‌گذاران خارجی، اکثر سرمایه‌گذاری‌های ایرانیان نیز با هدف دریافت تابعیت ترکیه و گذرنامه ترکیه انجام می‌شود که قدرت بالایی دارد و امکان سفر بدون ویزا به بیش از ۷۱ کشور را فراهم می‌کند.

کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که ایرانیان در سال ۲۰۲۲ به رتبه اول ملیت‌های خارجی سرمایه‌گذار در بازار املاک ترکیه دست یابند.

سایر اطلاعات و موضوعات مهم را بشناسید:

1. اطلاعاتی درباره منطقه صبنجه در ترکیه و سکونت و سرمایه‌گذاری در آن
2. مهم‌ترین اطلاعات درباره ساختمان‌های مقاوم در برابر زلزله در ترکیه و ویژگی‌های آن‌ها.
3. همه چیز درباره روستاهای استانبول، مزایا و سکونت در آن‌ها

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©

منبع: Emlak Kulisi

آیا این مطلب برای شما مفید بود؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!