Türkiye'de emlak vergisi oranı nedir?

2026-07-06

38,202 Görüntülenme

İçindekiler Tablosu

Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alma Vergisi Hakkında Bilgiler
- Türkiye'de Gayrimenkul Vergisi Oranı Nedir?

Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alma Vergisi Hakkında Bilgiler

Yatırımcıların ödemesi gereken birçok vergi bulunmaktadır ve bunlar arasında emlak vergileri de yer alır. Bu vergiler, taşınmaz sahipleri tarafından yıl içinde belirli dönemlerde ilgili vergi dairelerine düzenli olarak ödenir.

Türkiye'deki emlak vergileriyle ilgili hususlar, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümleriyle belirlenmektedir.

Gayrimenkulle ilgili emlak vergisi, bu gayrimenkulün sahibi tarafından ödenir. Eğer gayrimenkul aynı anda birden fazla kişiye aitse, emlak vergisi, sahiplerin sahiplik oranlarına göre ödenir. Bu oranlar eşit veya farklı olabilir.

Bazı durumlarda, taşınmaz sahipleri belirli şartların sağlanması halinde emlak vergisinden muaf tutulabilir. Örneğin, konutun alanı 200 m2'den küçükse ve malik, bu gayrimenkul dışında başka bir geliri olmadığını ispat ederse muafiyet uygulanır.

Vergi muafiyetinden yararlanmak için ilgili belediyeye yazılı başvuru yapılarak gerekli işlemler tamamlanabilir.

Yatırıma hazır mısınız? Hangi daire tipini tercih edersiniz?

Hayalinizdeki konuta kolay adımlarla ulaşmanıza yardımcı olalım

Stüdyo

Bir yatak odası

İki yatak odası

3 veya daha fazla yatak odası

Bölge seçin

Yatırıma hazır mısınız? Bütçeniz nedir?

Hayalinizdeki konuta kolay adımlarla ulaşmanıza yardımcı olalım

Size uygun seçeneklerden oluşan bir portföyümüz var.

Yanıtlarınıza göre size en uygun seçeneği yönlendirebiliriz. Bilgilerinizi ekleyin; bir İmtlak danışmanı sizinle iletişime geçecek.

Teşekkür ederim!

Ekibimiz ideal konutunuzu bulmanız için 24 saat içinde sizinle iletişime geçecek.

Türkiye'de Gayrimenkul Vergisi Oranı Nedir?

Türkiye'de bir emlak vergisi hesaplanırken öncelikle taşınmazın değeri belirlenir ve buna karşılık gelen emlak vergisi oranı tespit edilir.

Bu oranlar, büyük şehirler ile diğer şehirler arasında farklılık gösterir. Büyük şehirlerde binde 2, diğer şehirlerde ise binde 1 oranında uygulanır. Büyük şehirlerde ticari mülklerde binde 4, diğer şehirlerde ise binde 2 oranı geçerlidir.