Türkiye'deki villa fiyatları Avrupa'dakilerle yarışıyor

Korona dönemi boyunca Türkiye'de gayrimenkul satın alma kriterlerinin değişmesi, genel olarak konutlara ve özellikle lüks villalara olan talebin artmasına yol açtı. Sonuç olarak, Türkiye'deki villa fiyatları arttı ve bazen Avrupa'daki villa fiyatlarını geçti.

Artan Talep Türkiye'de Villa Fiyatlarını Yükseltiyor

Koronavirüsün yayılmasından sonra Türkiye'deki gayrimenkul piyasasında talep yönelimlerinde büyük bir değişim yaşandı ve bu değişimi konut piyasasında büyük ölçüde görebiliyoruz.

Ev almak isteyenler artık yeni evlerinde sağlık koşullarına dikkat ediyor; örneğin, kalabalık olmayan bir site veya binada, hatta şehir dışında ya da kenarında olmasını, bahçeler ve iyi havalandırma sağlayan balkonlar gibi sağlık standartlarının bulunmasını arıyorlar.

Bu değişikliklerle birlikte villalar, konut veya yatırım amacıyla ev almak isteyenlerin aradığı en önemli seçeneklerden biri olarak öne çıktı. Türk gayrimenkul piyasasında Türkiye'de satılık villalar talebinde büyük bir artış yaşandı ve bu da fiyatların önemli ölçüde yükselmesine yol açtı.

Türkiye'deki Villa Fiyatları Avrupa'daki Villa Fiyatlarıyla Yarışıyor

Türk gayrimenkul gazetesi (Emlak Gündemi)'nde yayımlanan bir habere göre: Korona salgınının başında alınan yasak ve kısıtlama kararlarının ardından, gayrimenkul piyasasında özellikle şehirlerin kenarında ve kırsalında bulunan villalara olan talepte büyük bir artış yaşandı.

Ayrıca deniz manzaralı villalara olan talep de arttı. Özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar, emlak ofisleri ve aracı şirketlerle iletişime geçerek veya internet üzerinden, şehirlerin kenarında, kırsalında ve turistik bölgelerde uygun villalar aramaya başladılar.

Imtilak Gayrimenkul aracılığıyla, istediğiniz özellik ve standartlarda, sağlık koşullarına uygun, koronavirüsün yayılmasını önleyen ve her türlü sağlık riskinden uzak güvenli bir tatil geçirmenizi sağlayacak lüks villalara sahip olabilirsiniz.

Bu villalara olan talep her ay artmaya başladı ve bu durum, villa talebi ile arzı arasında büyük bir dengesizlik yaratarak, özellikle bağımsız ve turistik bölgelerdeki sahile yakın villalarda, villa fiyatlarının eşi benzeri görülmemiş bir şekilde yükselmesine sebep oldu.

Bağımsız bir villanın (bahçesiyle birlikte) 400 metrekarelik ortalama fiyatı 1,75 milyon TL ile 6 milyon TL arasında değişmektedir.

Ayrıca Türkiye'deki lüks villa fiyatlarının ortalaması, dünyaca ünlü şehirlerdeki villa fiyatlarına yaklaştı. Örneğin, ünlü turizm merkezi İspanya'nın Barselona şehrinde, 400 metrekarelik bir villanın ortalama fiyatı 1,5 milyon ile 8 milyon TL arasında değişiyor. Aynı villanın Fransa'nın Cannes şehrindeki ortalama fiyatı ise 1,5 milyon ile 15 milyon TL arasında değişiyor.

Bu bağlamda, İstanbul Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Sayın Zülfikar Sui Fural, söz konusu haberde yayımlanan açıklamasında şunları söyledi:

"Koronavirüsün yayılmasından sonra yaşanan değişikliklerle birlikte, büyük şehirlerdeki zenginlerin, başta İstanbul olmak üzere, turistik bölgelerdeki villalara yoğun ilgi gösterdiğine şahit olduk. Bu durum, fiyatların önemli ölçüde artmasına neden oldu ve birçok Avrupa şehrindeki villa fiyatlarına yaklaştı, hatta geçti."

Ayrıca okuyun: Türkiye'deki villa fiyatları

 

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©

Konu hoşunuza gitti mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!